En innflyttingsklar tomannsbolig i San Pedro del Pinatar, ved Costa Cálida i regionen Murcia. Fullført i 2024, og boligen tilbyr tre soverom, to bad og 102 m² bruksareal på en 58 m² stor tomt, med privat basseng og privat parkeringsplass. Huset ligger i et bymessig miljø der en supermarked ligger 323 meter unna og et apotek bare 56 meter, med nærmeste strand omtrent 2 km unna i luftlinje. Prisantydningen er fastsatt til €380 000. Dette er en eksisterende, fullført bolig, ikke et kjøp på tegning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset står i byen San Pedro del Pinatar, ved den nordlige enden av Murcias kystlinje. Daglige fasiliteter er i gangavstand: butikker, apotek, kaféer og restaurantene ligger tett i nærheten, og femten kollektivlinjer med femti holdeplasser betjener kommunen. Strender som Playa Villananitos ligger omtrent 2 km unna i rett linje.
Planløsningen passer for en husholdning som trenger tre soverom og to bad innenfor 102 m², fordelt over to etasjer med kjøkken-spiseplass og trapp. Det private bassenget og parkeringsplassen fjerner avhengigheten av fellesfasiliteter. Gulvvarme på badene og klimaanlegg (varme/kjøling) dekker komforten hele året.
Byggingen ble fullført i 2024 og boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen ventetid eller byggerisiko gjelder. Kjøperen kjøper et ferdig hus som kan tas i bruk direkte etter gjennomføring av den vanlige spanske kjøpsprosessen. Alle oppgitte ferdigstillelsesdatoer er veiledende.
Tomten måler 58 m², noe som begrenser det private uteområdet til terrassen og bassengområdet i stedet for en større hage. Huset har ikke havutsikt og stranden ligger omtrent 2 km unna, så dette er ikke en bolig i første rekke ved stranden til tross for kystbeliggenheten. Nærmeste flyplass ligger omtrent 54 km unna i Alicante.
Dette huset passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som ser etter fast bolig i en fungerende spansk by vil finne fasiliteter i gangavstand, helårlige tjenester og femten busslinjer praktisk for hverdagen uten å være avhengig av bil for hvert ærend. En kjøper som ønsker en vedlikeholdsfri bolig drar nytte av den lille tomten: uteområdet på 58 m² krever begrenset vedlikehold sammenlignet med en villahage, men tilbyr fortsatt et privat basseng. Noen som prioriterer moderne byggstandarder kan sette pris på byggåret 2024, inkludert gulvvarme på badene og kanalbasert klimaanlegg med varme og kjøling, som eldre kystboliger ofte mangler. Boligen passer også for kjøpere som vil ha kysttilgang uten å betale strandfrontpriser, havet er en flat tur på 20–25 minutter til fots eller kort sykkeltur unna, og tre strender med Blått flagg ligger i kommunen. Omvendt passer den dårligere for kjøpere som ønsker en stor hage, direkte havutsikt eller flyplass i umiddelbar nærhet: Alicante-Elche ligger omtrent 54 km unna i luftlinje, noe som i praksis betyr en kjøretur på godt over en halvtime. Husholdninger med regelmessige sykehusbehov bør merke seg avstanden på 21 km til nærmeste sykehus.
Huset ble fullført i 2024, som plasserer det under gjeldende spanske byggforskrifter og moderne installasjonsstandarder. Bildene viser en samtidasfinish: et innredet kjøkken åpent mot spiseplassen, hvit snekkerarbeid, rene pussete fasader og en pergola-dekket inngang. Klimastyring er spesifisert i detalj: klimaanlegg gir både varm og kald luft, og badene har gulvvarme, en kombinasjon som dekker vintermånedene, når gjennomsnittstemperaturene synker til rundt 11 °C, samt sommertoppen på omtrent 26 °C i månedsgjennomsnitt. Stand er oppgitt som utmerket, i samsvar med en bolig som nylig er fullført og eventuelt bare kortvarig har vært bebodd. Sørvendt orientering (mot sørvest) støtter passiv solvarme i de kjøligere månedene, mens markisen på balkongen gir skygge om sommeren. Det private bassenget ligger i terrasseområdet, og privat parkeringsplass er inkludert på tomten. Interiøret totalt 102 m² over to etasjer, med trappen som skiller dagsområdet fra soverommene. Det gjengis ingen detaljer fra energiattest eller matrikkeldata her; kjøpere bør be om offisiell dokumentasjon gjennom sin juridiske representant i kjøpsprosessen. Som ved ethvert nybygg gjelder utviklerens garantiperiode etter spansk lov for konstruksjonselementer, noe som gir en beskyttelse som bruktboliger bygget for tiår siden ikke har.
Boligen har en fast prisantydning på €380 000. Dette er en eksisterende, fullført bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så beløpet er ikke en startpris som andre enheter varierer fra. Til sammenligning: median årsinntekt i provinsen Murcia er €15 750, og et sammenlignbart nybyggprosjekt, Golden Green Villas i Los Alcázares, omtrent 20 km sør, starter fra €539 900. Kjøpere bør i tillegg budsjettere for de vanlige spanske kjøpskostnadene: overføringsskatt, notar- og registreringsgebyrer, som vanligvis legger en prosentandel på toppen av prisantydningen. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt innflyttingsklar status.
Hverdagen her er bymessig og kompakt. Supermarkedet ligger 323 meter fra døren og apoteket 56 meter, så dagligdagse innkjøp er et spørsmål om minutter til fots. Innen to kilometer finnes det sytten restauranter, fem kaféer, fire banker, tre apotek og tre tannleger, noe som betyr at de fleste daglige behov er dekket uten bil. De nærmeste strendene, Playa Villananitos, Playa Las Charcas og Playa La Mota, ligger mellom 2,0 og 2,3 km unna i luftlinje, tilgjengelige til fots eller på sykkel over flatt terreng; stigningen mot havet er bare 0,8 prosent. Selve huset er orientert mot sørvest, så ettermiddags- og kveldssolen treffer terrassen og bassengområdet. Interiøret består av et kjøkken-spiseplass-område med trapp til øvre etasje, tre soverom og to bad. Uteområdet er laget for sitteplasser ved bassenget under en pergola og markise, synlig i boligbildene. For idrett ligger Polideportivo Municipal 1,1 km unna og Pinatar Arena 1,7 km. Byen har en fast befolkning på rundt 29 674 innbyggere (2025), så den tømmes ikke utenfor ferisesongen, restauranter og tjenester holder åpent gjennom vinteren, noe som betyr noe for alle som vurderer fast bosetting fremfor bare sommerbruk. Nærmeste sykehus ligger 21 km unna, en vurdering for de med regelmessige legetimer.
De nærmeste omgivelsene er bymessige og rike på tjenester. Supermarkedet på 323 meter og apoteket på 56 meter definerer nabolagets praktiske skala: det daglige ligger nærmere enn stranden, noe som gjenspeiler sentrumsbeliggenheten. Tre strender ligger mellom 2,0 og 2,3 km unna i luftlinje, Playa Villananitos, Playa Las Charcas og Playa La Mota, på Mar Menor-siden av kommunen, der vannet er grunt og rolig. Marinaen i Lo Pagán ligger 2,1 km unna. Idrettsanlegg ligger usedvanlig nær: kommunalt idrettssenter på 1,1 km og Pinatar Arena på 1,7 km, sistnevnte et fotballtreningssenter. For eiere av elbiler ligger tre ladepunkter innen 2,1 km, inkludert en Tesla Supercharger. Terrenget er flatt, kommunen ligger 18 meter over havet med 0,8 prosent stigning mot havet, så sykling er et realistisk daglig transportmiddel. Kollektivtransporten omfatter femten linjer og femti holdeplasser. Nærmeste sykehus ligger 21 km unna, som er den viktigste infrastrukturelle avstanden å ta hensyn til. Murcia by med rundt 463 000 innbyggere ligger 34 km unna i luftlinje; Cartagena 30 km og Elche 49 km.
Kartet viser huset innenfor bebygd område i San Pedro del Pinatar, med Mar Menor-strendene omtrent 2 km mot øst og saltsjøene i regionalparken mot nord. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 54 km nordøst i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro del Pinatar ligger på nordspissen av Murcias kystlinje, der Costa Cálida møter provinsen Alicante. Byen med rundt 29 700 innbyggere fungerer som en ekte helårs kommune fremfor en sesongpreget ferieby. Regional plassering er praktisk: Cartagena ligger 30 km unna i luftlinje, Murcia by 34 km og Elche 49 km. Dette plasserer boligen nærmere Alicante og den sørlige Costa Blanca enn Costa del Sol, hvis hovedflyplass i Málaga ligger 353 km unna. For kjøpere som sammenligner kystregioner tilbyr Costa Cálida generelt lavere prisnivåer enn Marbella eller Estepona, med et tilsvarende roligere turismeprofil.
Nærmeste strand, Playa Villananitos, ligger 1,9 km unna i luftlinje; veilengdene blir noe lengre. Tre golfbaner er innen rekkevidde: Lo Romero på 6,6 km, Club de Golf Veneziola på 8,0 km og Campo de Roda på 8,9 km, alle i luftlinje. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 54 km unna i luftlinje, den praktiske kjøreturen er lengre, og er den realistiske ankomstflyplassen for internasjonale flyvninger. Valencia (186 km) og Málaga-Costa del Sol (353 km) er fjerne alternativer. I selve byen gir femten kollektivlinjer og femti holdeplasser dekning, men en bil er fortsatt nyttig for sykehusbesøk, golf og flyplasskjøringer. Det flate terrenget gjør det mulig å gå og sykle til supermarkedet, stranden og marinaen. Tre ladepunkter for elbil, inkludert en Supercharger, ligger 1,8 til 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av sjøvann på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, omtrent fra mai til oktober. Kommunen ligger 18 meter over havet på flatt terreng; stigningen mot stranden er 0,8 prosent, så det er ingen åser mellom huset og havet. Byen grenser til regionalparken Salinas y Arenales de San Pedro, et saltlaguneområde hvis fugletårn ligger 2,2 km unna, noe som gir naturomgivelsene en tydelig preget av våtmarker og flamingohabitat fremfor fjell. Navnet Costa Cálida viser nettopp til det varme mikroklimaet på denne kysten. Kombinert med husets sørvestorientering støtter disse klimadataene bruk av terrassen og bassenget fra vår til høst, mens de spesifiserte oppvarmingssystemene dekker de kjøligere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kommunen har tre strender med Blått flagg: El Mojón, Las Salinas og Torre Derribada. De nærmeste områdene for huset, Villananitos, Las Charcas og La Mota, mellom 1,9 og 2,3 km, ligger ved Mar Menor-lagunen, kjent for rolig, grunt vann som passer for familier og helårlige turgåere langs kysten. Marinaen i Lo Pagán, 2,1 km unna, tilbyr seiling og spisesteder ved vannet; to ytterligere marinaer, C.N. Villa de San Pedro (3,4 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (8,1 km), utvider mulighetene. Golfspillere kan nå Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) og Campo de Roda (8,9 km) på kort tid. For organisert idrett ligger Polideportivo Municipal 1,1 km unna og Pinatar Arena 1,7 km. Fugletårnet ved saltsjøene, 2,2 km unna, tilbyr en annen form for friluftsliv knyttet til regionalparken.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Ref: VL836669
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I den umiddelbare regionen konkurrerer denne boligen først og fremst med utbudet i San Pedro del Pinatar selv og nabobyene ved Mar Menor: Lo Pagán, Santiago de la Ribera og Los Alcázares. Den mest direkte sammenligningen i datasettet er Golden Green Villas i Los Alcázares, et nybyggprosjekt som starter fra €539 900, omtrent 42 prosent over dette husets faste prisantydning på €380 000. Forskjellen gjenspeiler både villatypologien i det prosjektet og den generelle premien for nybygg på større tomter. Denne boligen ligger i en mellomposisjon: nylig bygging fra 2024 med moderne klimasystemer, men i tomannsboligformat på en kompakt 58 m² tomt i en etablert bygate. Sammenlignet med eldre bruktboliger i Mar Menor-området tilbyr byggåret 2024 gjeldende byggstandarder, gulvvarme på badene og kanalbasert klimaanlegg som standard, der leilighetsbestand fra 1990- og 2000-årene ofte er avhengig av enkeltstående enheter. Regionalt ligger Costa Cálida på et lavere prisnivå enn Costa del Sol: median inntekt i provinsen Murcia er €15 750, og boligprisene følger et tilsvarende nivå lavere enn Marbella, Estepona eller Benalmádena. Avveiningen er avstanden til Málaga flyplass (353 km i luftlinje); den praktiske porten er Alicante-Elche på omtrent 54 km. For kjøpere som veier Costa Cálida mot Costa Blanca Sør, betyr San Pedros grenseplassering at begge markedene er tilgjengelige, Torrevieja og den sørlige Alicante-kysten ligger like over provinsgrensen, samtidig som byen beholder en spansk, helårlig karakter med en fast bosatt befolkning på nesten 30 000 i stedet for et utpreget ferieprofil dominert av utlendinger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID