Découvrez cette villa jumelée contemporaine, achevée en 2022, située à San Pedro del Pinatar sur la Costa Cálida. Offrant 5 chambres et 3 salles de bains, cette résidence de 143 m² sur un terrain de 190 m² combine espace et confort. Idéalement positionnée dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main, elle représente une opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique du sud-est de l'Espagne, à proximité des charmes de la Mar Menor.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa Cálida, cette villa jumelée à San Pedro del Pinatar se positionne comme une option contemporaine et bien équipée. Le prix de départ de 525 000 € est compétitif pour une propriété neuve de cette taille (5 chambres, 3 salles de bains) et incluant des éléments tels qu'une piscine chauffée et des panneaux solaires. En comparaison avec des projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), cette proposition offre des caractéristiques similaires en termes de confort et de modernité, mais se situe dans une zone urbaine dense avec un accès immédiat aux services, tandis que Los Alcazares peut offrir une ambiance légèrement différente, peut-être plus axée sur le tourisme balnéaire. La proximité immédiate des commodités à San Pedro del Pinatar est un avantage notable pour la vie quotidienne, contrastant avec des zones potentiellement plus isolées ou exclusivement résidentielles. La situation de San Pedro del Pinatar, à la frontière de la province d'Alicante, offre un accès aisé à deux régions distinctes, enrichissant les possibilités de découvertes et d'activités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un quartier résidentiel de San Pedro del Pinatar, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain vivant. Les commodités essentielles telles que pharmacies, supermarchés et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les plages de la Mar Menor se trouvent à une courte distance. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de ville et la proximité des espaces de loisirs côtiers.
Avec ses cinq chambres et trois salles de bains, cette maison est conçue pour accueillir confortablement une famille nombreuse, des invités fréquents, ou pour servir de résidence secondaire spacieuse. La présence d'une piscine privée chauffée et d'un solarium ajoute des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un mode de vie axé sur le confort et la détente en extérieur.
La construction de cette villa jumelée est achevée depuis 2022, ce qui garantit une habitation moderne et conforme aux normes actuelles. Les équipements, tels que les panneaux solaires et la pompe à chaleur pour la piscine, témoignent d'une conception axée sur l'efficacité énergétique, offrant ainsi un confort de vie optimisé dès l'emménagement.
Cette propriété est située en milieu urbain, loin des zones naturelles protégées ou des constructions isolées en pleine campagne. L'accès direct à une plage privée n'est pas une caractéristique de ce bien, et les vues panoramiques sur la mer sont limitées par le bâti environnant. L'aéroport le plus proche est à une distance significative pour les vols internationaux directs.
Cette villa jumelée convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bains. Les propriétaires recherchant un confort immédiat et des prestations de qualité apprécieront la piscine privée chauffée et le solarium, offrant des espaces de détente extérieurs prêts à l'emploi. Les amateurs de vie urbaine, souhaitant avoir toutes les commodités (supermarchés, pharmacies, restaurants) à portée de main sans dépendre systématiquement d'un véhicule, trouveront ici leur compte. De plus, pour ceux qui envisagent la propriété comme une résidence secondaire ou un investissement locatif, la proximité des plages et des infrastructures de loisirs de la Costa Cálida est un atout majeur. La construction récente (2022) assure une faible maintenance initiale, idéale pour les acheteurs privilégiant la tranquillité d'esprit.
Cette résidence se distingue par ses finitions de qualité, conçues pour allier esthétique moderne et fonctionnalité durable. La structure bénéficie d'une conception contemporaine, avec des espaces de vie lumineux. Les cinq chambres et trois salles de bains sont aménagées pour offrir confort et praticité. Les équipements mis en avant incluent une piscine privée chauffée, facilitant son utilisation tout au long de l'année, et un solarium pour profiter du climat. L'intégration de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour la piscine témoigne d'une attention portée à l'efficacité énergétique et à la réduction des coûts d'exploitation. Les espaces extérieurs, tels que le jardin et la cuisine extérieure, sont pensés pour maximiser le style de vie méditerranéen. Le stationnement est prévu sur la propriété ou dans la rue adjacente.
La villa jumelée est proposée au prix de départ de 525 000 €. Cette offre représente un prix pour une propriété de 143 m² habitables, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain de 190 m². Les finitions modernes et les équipements tels que la piscine privée chauffée et les panneaux solaires contribuent à la valorisation de ce bien. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée depuis 2022. Bien que le prix soit fixé, il est important de noter que les variations peuvent exister en fonction des lots spécifiques et des éventuelles personnalisations. Ce positionnement tarifaire se situe dans la moyenne haute pour le secteur, reflétant la qualité et les caractéristiques de la construction.
San Pedro del Pinatar s'affirme comme une destination de choix sur la Costa Cálida, combinant une vie locale animée à la proximité des plans d'eau tels que la Mar Menor. Ce cadre urbain offre une densité de services appréciable : à quelques pas, vous trouverez pharmacies, banques, cafés et restaurants, facilitant ainsi le quotidien. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts à disposition. Les résidents peuvent profiter d'une variété d'activités de loisirs, des centres sportifs aux marinas, en passant par les plages réputées comme Playa Villananitos. La vie ici s'articule autour d'un rythme agréable, où les commodités sont facilement accessibles, permettant de concilier vie résidentielle et accès rapide aux plaisirs de la côte.
San Pedro del Pinatar, située dans la région de Murcie sur la Costa Cálida, offre un cadre de vie agréable et pratique. La municipalité, forte de près de 30 000 habitants, se caractérise par sa proximité avec la côte méditerranéenne et la Mar Menor, une lagune d'eau salée réputée. Le centre-ville regorge de services essentiels : supermarchés à 323 mètres, pharmacies à 56 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et cafés accessibles en quelques minutes de marche. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo Municipal, sont également à proximité (1.1 km). La région est dotée d'un climat clément, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter des espaces extérieurs durant la majeure partie de l'année, notamment durant un long "zwemseizoen" de 5 mois.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de San Pedro del Pinatar, région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages de la Mar Menor, des axes routiers majeurs, et des centres d'intérêt comme les ports de plaisance et les zones sportives. L'aperçu permet d'appréhender la densité des services et l'accessibilité des infrastructures environnantes, typiques d'une localité côtière espagnole dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar est stratégiquement située dans la partie nord de la région de Murcie, en bordure de la province d'Alicante. Cette position frontalière lui confère une double attractivité, à la fois pour les services de Murcie et pour le dynamisme de la Costa Blanca sud. Elle se trouve à environ 30-34 km des grandes villes culturelles et administratives que sont Carthagène et Murcie, permettant un accès aisé à une offre culturelle et commerciale plus large. Par rapport à d'autres stations balnéaires de la Costa Cálida, San Pedro del Pinatar se distingue par son caractère plus résidentiel et sa connexion directe à la Mar Menor, une lagune unique en son genre.
La localisation de cette villa jumelée à San Pedro del Pinatar assure une excellente accessibilité aux commodités et zones de loisirs. Les plages de la Mar Menor, telles que Playa Villananitos, sont à environ 2 km, accessibles facilement par voie terrestre. La proximité immédiate de la pharmacie (56 m) et du supermarché (323 m) simplifie le quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 10 km, dont Lo Romero Golf à 6.6 km. La connexion aux grands axes routiers est bonne, bien que l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, soit situé à environ 54 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet d'une heure en voiture. Les grandes villes comme Carthagène et Murcie sont accessibles en environ 30-34 km.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro del Pinatar est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18.7°C, avec un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an, favorisant un style de vie en extérieur. Le 'zwemseizoen', où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La zone se situe à une altitude modeste de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.8%) rend les déplacements aisés. Bien que située en milieu urbain, la proximité de la Mar Menor et des espaces naturels comme les salines offre un environnement agréable, marqué par une biodiversité significative, notamment aviaire.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune de San Pedro del Pinatar bénéficie d'un accès privilégié à la Mar Menor et à la Méditerranée. À moins de 2.5 km, les résidents peuvent profiter de plages telles que Playa Villananitos et Playa Las Charcas. Trois plages de la région arborent le label Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Les activités nautiques sont facilitées par la présence de marinas comme Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km). Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sont disponibles à proximité, dont le Polideportivo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (1.7 km). Les six parcours de golf mentionnés dans un rayon de 10 km complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est stratégiquement située dans la partie nord de la région de Murcie, en bordure de la province d'Alicante. Cette position frontalière lui confère une double attractivité, à la fois pour les services de Murcie et pour le dynamisme de la Costa Blanca sud. Elle se trouve à environ 30-34 km des grandes villes culturelles et administratives que sont Carthagène et Murcie, permettant un accès aisé à une offre culturelle et commerciale plus large. Par rapport à d'autres stations balnéaires de la Costa Cálida, San Pedro del Pinatar se distingue par son caractère plus résidentiel et sa connexion directe à la Mar Menor, une lagune unique en son genre.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL580596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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