Dieses Reihenhaus in San Pedro del Pinatar, Murcia, bietet auf zwei Ebenen und einem großzügigen Solarium vielfältigen Wohnraum. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet es sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die urbanen Gegebenheiten der Region Murcia prägen das tägliche Leben. Das 2022 fertiggestellte Objekt verbindet moderne Bauweise mit funktionaler Raumgestaltung und liegt in einer etablierten Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Cálida, wie beispielsweise 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Reihenhaus mit 525.000 € preislich ähnlich, bietet jedoch eine andere Konfiguration mit 5 Schlafzimmern auf einem kleineren Grundstück. San Pedro del Pinatar selbst ist eine etablierte Gemeinde, die sich von den eher touristisch geprägten Orten wie La Manga unterscheidet. Während größere Städte wie Murcia und Cartagena (beide ca. 30-34 km entfernt) ein breiteres Spektrum an urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten bieten, zeichnet sich San Pedro durch seine maritime Ausrichtung und die Nähe zu den einzigartigen Salzseen und Thermalquellen des Mar Menor aus. Die hier gebotene urbanisierte Lage mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen unterscheidet es von ländlicheren oder isolierteren Neubauprojekten, die sich stärker auf Privatsphäre und Natur konzentrieren. Die 3.848 Sonnenstunden und die moderate Jahrestemperatur von 18,7°C sind charakteristisch für die gesamte südostspanische Küste, doch die spezifische Konstellation der Strände und Lagunen in dieser Region bietet besondere Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Mar Menor, einem Binnenmeer, beeinflusst das lokale Klima und die Freizeitmöglichkeiten, während die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia eine gute Anbindung für weitere Unternehmungen bietet.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Mit fünf Schlafzimmern bietet es Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die vorhandenen Außenbereiche wie der Garten und das Solarium ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas für Erholung und geselliges Beisammensein. Die Ausstattung ist auf ein angenehmes Wohnen im Süden ausgerichtet.
Das Haus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und repräsentiert moderne Baustandards. Es handelt sich um einen Neubau, der auf die Bedürfnisse eines zeitgemäßen Lebens zugeschnitten ist. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsmöglichkeit ermöglicht. Die energieeffizienten Merkmale, wie Solarzellen und eine Pool-Wärmepumpe, spiegeln die aktuelle Bauweise wider.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder weitläufigen, privaten Grünflächen wie Villen. Die Lage in einem urbanen Umfeld bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist. Es ist kein Neubauprojekt im Planungsstadium, sondern eine fertiggestellte Immobilie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch sind spezifische High-Speed-Zugverbindungen nicht Teil des Angebots.
Dieses Haus passt für Personen oder Familien, die eine geräumige Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie wünschen, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien mit Kindern, die auch ältere Angehörige zu Besuch haben, oder für jene, die ein zusätzliches Arbeits- oder Hobbyzimmer benötigen. Wer die Nähe zum Wasser schätzt, wird die Distanz von rund 2 km zu Stränden wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas zu schätzen wissen. Auch die Nähe zu Sportanlagen und die Möglichkeit, Golfplätze in wenigen Kilometern Entfernung zu erreichen, sprechen aktive Personen an. Die urbanen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe machen es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus, die im Jahr 2022 abgeschlossen wurde. Die Innenausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt, mit funktionalen Grundrissen, die auf den verfügbaren 143 m² Wohnfläche umgesetzt sind. Besondere Merkmale sind die dreifach verglasten Fenster, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen, sowie die Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Die Bäder sind vollständig ausgestattet und die Küche bietet moderne Einbauten. Die Kombination aus einem privaten Garten, einem beheizten Pool und einem Solarium unterstreicht die Qualität der Außenbereiche, die für das mediterrane Leben konzipiert sind. Die Solarpanelen auf dem Dach tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei und sind Teil der nachhaltigen Ausrichtung des Hauses. Die verwendeten Materialien entsprechen den Standards für Neubauten in Spanien.
Das hier beschriebene Reihenhaus wird zu einem Preis von 525.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf das spezifische Objekt mit seinen 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 190 m² großen Grundstück. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Variationen in Preis und Verfügbarkeit könnten sich auf ähnliche Objekte in der Umgebung beziehen, jedoch ist für dieses spezielle Haus der genannte Preis ausschlaggebend. Der Markt in San Pedro del Pinatar bietet eine Bandbreite an Immobilien, wobei diese Immobilie im oberen Segment angesiedelt ist, verglichen mit einfacheren Apartmentangeboten in der Region.
San Pedro del Pinatar ist eine lebendige Kleinstadt an der Costa Cálida, die durch ihre Nähe zum Mar Menor und zum Mittelmeer geprägt ist. Dieses Haus liegt in einem städtischen Gebiet, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem Supermarkt (323 m) oder der Besuch einer Apotheke (56 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnkomfort und zugänglichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (1,1 km) und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die aktive Lebensweise, die hier möglich ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein Leben im Freien, sei es im privaten Garten, am beheizten Pool oder auf dem Solarium. Das Gebiet ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnsitzbesitzer attraktiv, da es eine breite Palette an Dienstleistungen und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über bietet.
Das Leben in San Pedro del Pinatar ist geprägt von der Nähe zum Wasser und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Mit nur 323 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 56 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen unkompliziert zu erledigen. Das Gebiet bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen (17 Restaurants im 2km Radius) und Cafés (5 Cafés), was ein geselliges Leben ermöglicht. Für sportlich Aktive sind diverse Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (1,7 km) leicht erreichbar. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 15 Linien erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Murcia (34 km) oder Cartagena (30 km) vorteilhaft ist. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und vielen Sonnenstunden fördert Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr hinweg.
Dieses Reihenhaus liegt in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste und zum Mar Menor. Die urban geprägte Lage ist durch die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Verteilung von Wohngebieten und Infrastruktur ersichtlich. Die Umgebung ist flach und gut erschlossen, was typisch für diese Küstenregion Südostspaniens ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig am Ufer des Mar Menor, einem einzigartigen Binnenmeer, das für seine wärmeren Temperaturen und seine geschützten Gewässer bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena, etwa 30 km südwestlich gelegen, und Murcia, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ca. 34 km landeinwärts. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während sie gleichzeitig die Ruhe und die Küstenatmosphäre von San Pedro del Pinatar genießen können. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Zentren sowie zum Flughafen Alicante-Elche (ALC).
Die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa Villananitos, ist nur 1,9 km entfernt und somit gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Strände wie Playa Las Charcas (2,0 km) und Playa La Mota (2,3 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer befinden sich drei Golfplätze in einem Radius von 9 km, wobei Lo Romero Golf (6,6 km) am nächsten liegt. Die größeren Städte Murcia und Cartagena sind etwa 30-34 km entfernt und bieten eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 54 km Luftlinie entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Haltestellen mit 15 Linien im Umkreis von 2 km unterstützt die Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über fünf Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 18 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,8%) sorgen für eine flache und gut zugängliche Landschaft. Die Nähe zur Küste und zum Mar Menor, einem großen Salzsee, beeinflusst das Mikroklima und die lokale Flora und Fauna. Die Region ist bekannt für ihre Salzgärten und die Vogelbeobachtung, was zusätzliche Naturerlebnisse bietet. Die Luftqualität ist generell gut, unterstützt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada. Playa Villananitos ist mit 1,9 km Entfernung der nächste Strand. Neben den Bademöglichkeiten ist die Region auch ein Paradies für Wassersportler, da die geschützte Bucht des Mar Menor ideale Bedingungen bietet. Mehrere Marinas, wie der Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km), sind vorhanden. Für sportlich Aktive gibt es eine gute Auswahl an Einrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (1,7 km). Die umliegenden Golfplätze, wie Lo Romero (6,6 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten für Liebhaber dieses Sports. Die flache Topographie der Gegend eignet sich zudem hervorragend für Radtouren und Spaziergänge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig am Ufer des Mar Menor, einem einzigartigen Binnenmeer, das für seine wärmeren Temperaturen und seine geschützten Gewässer bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena, etwa 30 km südwestlich gelegen, und Murcia, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ca. 34 km landeinwärts. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während sie gleichzeitig die Ruhe und die Küstenatmosphäre von San Pedro del Pinatar genießen können. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Zentren sowie zum Flughafen Alicante-Elche (ALC).
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL580596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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