Пројекат се налази у Сантјаго де ла Рибера, општина Сан Хавијер, на обали Коста Калида у региону Мурсија. Ово новоизграђено насеље нуди стамбену јединицу од 100 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештено на парцели од 98 м². Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Понуда је позиционирана у оквиру урбаног окружења са лаким приступом локалним погодностима и близином обале, пружајући спој урбаног живота и приморског амбијента.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно уз обалу у Сантјаго де ла Рибера пружа непосредну близину мору и плажама. Урбано окружење са продавницама и апотекама на пешачкој удаљености од 360м и 151м респективно, обезбеђује практичност у свакодневном животу. Близина марина и спортских центара додатно обогаћује понуду активности.
Овај пројекат је дизајниран за појединце или породице које траже модеран дом са свим погодностима на дохват руке. Фокус је на уживању у приморском животу са лаким приступом плажама и рекреативним садржајима. Комплетно опремљена кухиња, приватни базен и соларијум са летњом кухињом задовољавају потребе за удобним и забавним начином живота.
Пројекат је недавно завршен, што значи да су све јединице нове и спремне за усељење. Као новоизграђени објекат, нуди савремене стандарде градње и завршне обраде, укључујући енергетску ефикасност и модерну технологију. Ово елиминише потребу за одмах посутним реновирањем и обезбеђује гаранцију на нову градњу.
Иако се пројекат налази у близини мора, директан поглед на море није загарантован за све јединице. Величина парцеле од 98 м² указује на компактан дизајн, што може значити ограничен простор на отвореном изван приватних тераса. Пројекат не нуди централизовану инфраструктуру попут заједничких базена или спортских објеката, већ се фокусира на приватне садржаје.
Овај пројекат је погодан за купце који траже готову, нову некретнину у близини мора, без чекања на изградњу. Идеалан је за оне који желе да се одмах преселе или да почну да користе своју нову имовину за одмор. Породице ће ценити близину школа и паркова, док ће парови или појединци уживати у лагодном животу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Љубитељи водених спортова и сунчања биће одушевљени близином плажа и могућношћу уживања у приватном базену и соларијуму. За инвеститоре, завршена имовина у атрактивној локацији може представљати стабилну вредност, посебно ако се разматра издавање током сезоне.
Пројекат истиче висок ниво квалитета и завршне обраде. Све виле укључују белу технику и комплетно опремљену кухињу са модерним острвом. Купатила су такође високог стандарда, са зидно постављеним тоалетима и подним грејањем у три од њих, што доприноси додатном комфору. Електричне ролетне (осим у купатилима) нуде погодност и сигурност. Напољу, приватни базен са декоративним елементима, пред-инсталацијом за грејање и вештачком травом за лако одржавање, допуњују луксуз. Додатне премијум карактеристике укључују затворену гаражу, унутрашњу и спољну ЛЕД расвету, аудио систем, аеротермални бојлер и клима уређаје са зонирањем, као и пред-инсталацију за пуњач за електрична возила.
Пројекат нуди виле по фиксној цени од 595.000 €, што одражава ниво квалитета, локације и укључених карактеристика. С обзиром на то да се ради о новоградњи која је већ завршена, доступност је одмах. Ова цена обухвата комплетно опремљене јединице са 3 спаваће собе и 3 купатила, са укљученим приватним базеном, соларијумом и гаражом. Иако је цена јединствена за све јединице, могуће варијације у распореду или позицији унутар комплекса могу постојати, али нису експлицитно наведене. Поређење са другим пројектима у региону (нпр. GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алкасес по цени од 539.900 €) сугерише да овај пројекат спада у више ценовни ранг, што је вероватно повезано са директном локацијом уз обалу и напредним карактеристикама.
Сантјаго де ла Рибера нуди спој урбаног живота и приморског амбијента. Позициониран уз обалу Мар Менор, ово место је идеално за оне који цене близину воде и разноврсне водених спортова. Свакодневни живот се одвија у ритму близине свих неопходних садржаја; супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што смањује потребу за употребом аутомобила. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Картахене и Мурсије, пружајући могућности за културне и друштвене активности без дугог путовања. Међутим, важно је напоменути да је ово развијено подручје, што може значити виши ниво градске буке у поређењу са руралним локацијама.
Сантиаго де ла Рибера, део општине Сан Хавијер, нуди живописан приморски начин живота. Као место смештено на обали Мар Менор, познато је по својим плажама и маринама. Урбанизовано окружење осигурава да су сви свакодневни садржаји, попут продавница (360м), ресторана (15 у кругу од 2км) и апотека (151м), лако доступни пешице или бициклом. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 25 аутобуских линија у близини, што олакшава кретање. Иако је ово подручје живо, посебно током летњих месеци, ван сезоне нуди мирнији амбијент. Близина већих градова попут Мурсије (36км) и Картахене (26км) пружа могућности за шире градске активности и културне догађаје.
Карта приказује локацију пројекта у Сантјаго де ла Рибера, истичући његову близину обали Мар Менор. Видљива је урбана структура са мрежом улица и близином кључних садржаја попут плажа, продавница и марина. Овај визуелни приказ потврђује директну везу са морем и лаку доступност локалних услуга.
Сантиаго де ла Рибера је део општине Сан Хавијер, која се налази на северном крају Коста Калида. Ова позиција га ставља у близину важних регионалних центара. Већи градови попут Картахене (26 км) и Мурсије (36 км) су лако доступни, нудећи богатство културних, трговинских и гастрономских садржаја. Ова близина већим градским центрима омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, а истовремено задржавају лак приступ урбаним предностима. Позиционирање на обали Мар Менор пружа специфичне пејзажне и рекреативне предности.
Локација је добро повезана са локалним и регионалним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Ел Пескадор, удаљена је само 256 метара. Супермаркет је на 360 метара, а апотека на 151 метар, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, терени попут Кампо де Рода Голф су на око 4.9 километара. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 58 километара ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) око 350 километара. Општина Сан Хавијер је добро опслужена са 50 аутобуских стајалишта и 25 аутобуских линија, што олакшава приступ оближњим градовима и аеродрому.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија, познат као Коста Калида, одликује се медитеранском климом са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 18.9°C, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Обала Мар Менор нуди дугу сезону купања, која траје око 5 месеци, са температуром воде која редовно прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору (2.0%) доприносе пријатној локацији. Иако се подаци о специфичним датумима локалних празника (32 годишње) наводе, они не утичу директно на климатске услове, већ на локалну културну динамику.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат се налази у непосредној близини неколико плажа. Плаја де Барнуево и Плаја де Ел Пескадор су удаљене само 256 и 343 метра респективно, док је Плаја де Колон нешто даље (999 метара). Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. Поред плажа, у близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Хавијер (2.5 км) и Полидепортиво Мунисипал (4.4 км), као и неколико голф терена, укључујући Кампо де Рода Голф (4.9 км) и Клуб де Голф Венезиола (6.0 км). Марина Пуерто депортативо де Ло Паган је на 3.0 км, пружајући додатне могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Сантиаго де ла Рибера је део општине Сан Хавијер, која се налази на северном крају Коста Калида. Ова позиција га ставља у близину важних регионалних центара. Већи градови попут Картахене (26 км) и Мурсије (36 км) су лако доступни, нудећи богатство културних, трговинских и гастрономских садржаја. Ова близина већим градским центрима омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, а истовремено задржавају лак приступ урбаним предностима. Позиционирање на обали Мар Менор пружа специфичне пејзажне и рекреативне предности.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.3°C | 26 mm |
| Мај | 19.1°C | 25 mm |
| Јун | 22.9°C | 8 mm |
| Јул | 25.8°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 21 mm |
| Октобар | 19.9°C | 38 mm |
| Новембар | 15.8°C | 36 mm |
| Децембар | 12.4°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL268479
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Сантјаго де ла Рибера, на Коста Калида, која се често пореди са популарнијом Коста дел Сол и Коста Бланка. За разлику од ових региона, Коста Калида нуди сличан медитерански климатски угодности, али често са нижим ценама некретнина и мање развијеном туристичком инфраструктуром, што може бити предност за оне који траже мирнији амбијент. Овај конкретан пројекат, са ценом од 595.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу у поређењу са алтернативама попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алкасес (од 539.900 €). Док се GOLDEN GREEN VILLAS такође нуде као новоизграђене виле, овај пројекат истиче своју директну близину мору и напредне карактеристике попут подног грејања у купатилима и комплетно опремљеног соларијума са летњом кухињом. Поређење са већим градовима попут Мурсије (36км) или Картахене (26км) показује да Сантјаго де ла Рибера нуди спокојнији начин живота, док је и даље добро повезан са урбаним центрима, за разлику од већих градова који нуде више садржаја, али могу бити и бучнији и скупљи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID