يقع مشروع "بيراليجا جولف ريزورت" في منطقة مرسية الخلابة بإسبانيا، وهو وجهة عقارية متميزة تجمع بين عيش الرفاهية والطبيعة الهادئة. يقع المنتجع في محيط تلال خضراء، ويقدم فرصاً استثمارية واعدة للمشترين الذين يبحثون عن جودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري ببلدة سوثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. القرب من المدن والمرافق يجعل منه موقعاً عملياً للحياة اليومية، مع الحفاظ على هدوء المنطقة.
توفر هذه الفلل شبه المنفصلة خياراً سكنياً فعالاً، مثالي لمن يبحث عن مساحة معيشة مريحة مع خصوصية. التصميم يتناسب مع احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون سهولة الصيانة مع توفير وسائل الراحة.
يشهد المنتجع حالياً تحولاً وتطويراً جديداً، حيث تم استكمال جزء من المنازل المخطط لها. يشير هذا التطوير إلى مرحلة إعادة إحياء للمشروع، مما يوفر فرصة للمشترين للدخول في مرحلة مبكرة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، كما أن المنتجع ليس مصمماً كوجهة سياحية رئيسية بل كمنطقة سكنية هادئة. قد يتطلب العيش هنا الاعتماد على وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل شبه منفصل في بيئة هادئة وقريبة من المرافق. يعتبر خياراً جيداً لمن يقدرون القرب من ملاعب الجولف والأنشطة الخارجية. قد يكون مناسباً أيضاً للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من مرحلة إعادة تطوير المنتجع، مع توقع زيادة قيمة العقارات مع اكتمال التحسينات. يصلح للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ ومريح، أو للمغتربين الذين يرغبون في منزل ثانٍ في منطقة مشمسة ذات مناخ معتدل. القرب من المطارات الرئيسية يجعله جذاباً لمن يسافرون بشكل متكرر.
تتميز الفلل في "بيراليجا جولف ريزورت" بتصميم يركز على الراحة والعملية. تشمل الوحدات المتاحة غرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمامين. تتميز مناطق المعيشة بمدافئ، والمطابخ مجهزة بالكامل. تتضمن الخصائص الخارجية تراسات مشمسة مع مواقف للسيارات، وتدفئة مركزية، وتكييف هواء (ساخن وبارد)، وحمامات سباحة خاصة. تم تشطيب الوحدات بحالة ممتازة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تهدف المواد المستخدمة والتصميم الداخلي إلى توفير أجواء معاصرة ومرحبة.
يبدأ سعر الفلل شبه المنفصلة في مشروع "بيراليجا جولف ريزورت" من 289,995 يورو. تتوفر وحدات بسريرين وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 85 متر مربع. يعكس هذا النطاق السعري موقع المشروع والنوعية المتوقعة للمشروع المطور حديثاً. نظراً لأن المشروع في طور التطوير، قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على مرحلة البناء والميزات المحددة للوحدة.
يقع مشروع "بيراليجا جولف ريزورت" في بيئة تتميز بالهدوء والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله مناسباً لمن يبحث عن نمط حياة مريح. تقع البلدة ضمن منطقة طبيعية، وتوفر مزيجاً بين الحياة الحضرية الهادئة والمساحات الخضراء. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم. إن القرب من ملاعب الجولف يوفر خيارات ترفيهية إضافية. تعتبر البلدة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك المدن الساحلية والمواقع الطبيعية.
تقع سوثينا في منطقة مرسية، وهي بلدة صغيرة توفر نمط حياة هادئ. تبلغ مساحة البلدة حوالي 65 كيلومتر مربع ويسكنها حوالي 2477 نسمة. ترتفع البلدة 174 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية مميزة. المناخ معتدل، يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. على بعد كيلومترين فقط، تتوفر المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
توضح الخريطة موقع مشروع "بيراليجا جولف ريزورت" ضمن منطقة مرسية. يظهر الموقع القرب من المدن الرئيسية والمرافق، مع إبراز المسافة النسبية إلى الساحل والمناطق الطبيعية.
تقع سوثينا في منطقة مرسية، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تقع البلدة على بعد 29 كيلومتراً من مدينة مرسية و 15 كيلومتراً شمال غرب سان خافيير. يضعها هذا الموقع في منطقة Campo de Murcia، وهي جزء من Huerta de Murcia، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخلابة وأنشطتها الزراعية. القرب من المدن الرئيسية مثل مرسية يجعلها موقعاً استراتيجياً يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يبعد المنتجع حوالي 55 كم عن مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، و 182 كم عن مطار فالنسيا (VLC)، و 343 كم عن مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP). تقع أقرب محطات القطار على مسافة 3.1 كم (ريكلمي - سوثينا) و 8 كم (بالسيكاس مار مينور). تتوفر 6 محطات للحافلات وخطين للنقل العام. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا إل كاستيليكو وبلايا دي كولون، على بعد 15 كم. تتوفر مرافق التسوق على بعد 267 متر، والمستشفيات على بعد 10 كم. أما بالنسبة لملاعب الجولف، فتقع ملاعب هاثيندا ريكلمي للجولف على بعد 2.3 كم، ولا تيرسيا جولف ريزورت على بعد 6.5 كم، و يونايتد جولف ريزورت على بعد 6.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يحظى السكان بأكثر من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء منعشة. توفر هذه الظروف المناخية المواتية فرصة للاستمتاع بالمنطقة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ حوالي 15 كيلومترًا عن المنتجع، وتشمل بلايا إل كاستيليكو وبلايا دي كولون وبلايا دي إل بيسكادور. تقع ملاعب جولف متعددة على مسافات قريبة، مثل هاثيندا ريكلمي للجولف (2.3 كم) ولا تيرسيا جولف ريزورت (6.5 كم). خطط إعادة تطوير المنتجع تشمل إعادة افتتاح ملعب الجولف الذي صممه سيفي باليستيروس، والذي يعد معلماً رياضياً هاماً في المنطقة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية أخرى في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوثينا في منطقة مرسية، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تقع البلدة على بعد 29 كيلومتراً من مدينة مرسية و 15 كيلومتراً شمال غرب سان خافيير. يضعها هذا الموقع في منطقة Campo de Murcia، وهي جزء من Huerta de Murcia، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخلابة وأنشطتها الزراعية. القرب من المدن الرئيسية مثل مرسية يجعلها موقعاً استراتيجياً يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL444000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل "جولدن جرين فيلاز" في لوس ألكازاريس التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم "بيراليجا جولف ريزورت" خياراً بأسعار معقولة، خاصة بالنظر إلى مرحلة التطوير الحالية. تقع سوثينا في منطقة مرسية، وهي تختلف عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً في كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع هدوءاً أكبر وقرباً من البنية التحتية المحلية، ولكنه يعني أيضاً مسافة أكبر إلى الشواطئ الرئيسية والمطارات الدولية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. المناخ في مرسية مشابه للمناطق الساحلية الجنوبية، مع شمس وفيرة ودرجات حرارة معتدلة، ولكنه قد يشهد تقلبات موسمية أكبر. التركيز على منتجع الجولف يعطي المشروع طابعاً مميزاً يجذب فئة معينة من المشترين والمستثمرين الباحثين عن هذا النوع من البيئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
