立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
スシーナは、ムルシア州の田園地帯に位置し、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、静かな環境を求める一方で、都市の利便性も享受したいと考える居住者にとって、実用的な選択肢となります。近隣のゴルフコースや、やや距離はあるものの、海岸線へのアクセスも可能です。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、85平方メートルの居住空間を提供します。プライベートプール、暖炉、そしてテラスエリアは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。自動車があれば近隣への移動が便利ですが、日々の生活必需品は徒歩で調達可能です。24時間体制の警備システムは、安心感を提供します。
このリゾートは、かつて大規模な開発計画の一部でしたが、現在は新たな投資家によって未完の物件の完成が進められています。このプロジェクトは、過去の計画の再開であり、インフラの整備と未完成部分の完成を目指しています。具体的な完成時期に関する情報は、開発の進捗状況によります。
この物件は、プライベートプール、暖炉、セントラルヒーティング、エアコンなどの設備を備えていますが、一部の顧客が期待するような、海辺の直接的なロケーションや、大規模な商業施設への至近距離は提供していません。また、空港へのアクセスは、他の主要なリゾート地と比較して、やや長距離となります。
この物件は、静かな環境で、かつ日常生活に必要な施設が近接していることを重視する個人や家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな利点となるでしょう。また、地域経済の活性化に伴う開発プロジェクトに関心を持つ投資家にも、初期段階での購入という選択肢が考えられます。一方、頻繁な国際旅行を予定しており、主要空港への短時間でのアクセスを最優先する方には、その距離を考慮する必要があります。温暖な気候と年間を通しての晴天日数は、太陽の下での生活を求める人々にとって魅力的ですが、水泳シーズンが限定的であることを理解しておく必要があります。
この物件は、暖炉、セントラルヒーティング、エアコン（冷暖房対応）、そしてガスセントラルヒーティングといった、快適な居住環境を確保するための設備を備えています。内装は、フィットワードローブ付きのベッドルーム、改装済みのバスルーム、そして暖炉のあるリビング・ダイニングエリア、充実したキッチンが含まれます。テラスエリアからは庭やプールを望むことができ、オフロードパーキングと収納スペースも確保されています。これらの仕様は、標準的な快適性を満たしていますが、高級素材や最新技術を駆使した最新の高級物件とは異なります。現地の建築基準に則って建設されており、耐久性と機能性を重視した仕上がりとなっています。
このセミデタッチドハウスは、€289,995から提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、85平方メートルの広さを有します。この価格帯は、周辺地域の同等物件と比較して、地域経済の現状と開発の段階を反映しています。未完成物件の再開発が進むにつれて、将来的には価格変動の可能性も考えられます。現時点では、この価格で、プライベートプールや暖炉などの設備を備えた住居が利用可能となっています。
スシーナのこの物件は、静かな田園地帯にありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に位置するという、実用的な生活環境を提供します。住民は、近隣のレストランやカフェ、薬局などを気軽に利用できます。周辺のゴルフコースは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な要素です。一方で、この地域は大規模な観光地とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した雰囲気が特徴です。年間を通じて約3,840時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.3℃と温暖ですが、夏場の水泳シーズンは約4ヶ月に限られます。これは、年間を通じて安定した気候を求める人々にとっては、考慮すべき点となるかもしれません。
スシーナのこの物件は、都市部からやや離れた、田園地帯に位置しています。住民は、徒歩圏内に薬局（21m）、スーパーマーケット（267m）、レストラン（近隣2km圏内に5軒）、カフェ（近隣2km圏内に4軒）などの生活必需品やサービスにアクセスできます。近隣には2つの銀行と1つの歯科医院もあります。公共交通機関としては、6つのバス停があり、2つの公共交通路線が利用可能です。これは、自動車を所有していない居住者にとって、一定の移動手段を提供しますが、広範囲の移動には自動車の利用が推奨されます。周辺は標高170m前後で、比較的平坦な地形です。
この地図は、スシーナとその周辺地域を示しています。地域は、ムルシア州の田園地帯に位置し、複数のゴルフコースや、生活に必要な基本的な施設が点在しています。海岸線までは約15kmの距離があり、都市部へのアクセスも可能です。この地図は、開発中のリゾートエリアと、その周辺のインフラや自然環境の関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。
スシーナは、ムルシア州のCampo de Murcia地域に位置しています。州都ムルシア市からは約29km、サン・ハビエルからは北西に約15kmの距離にあります。この地域は、 Huerta de Murciaとしても知られ、肥沃な農耕地帯の一部を形成しています。近隣の都市としては、南西に位置するエルチェ（約55km）、北に位置するバレンシア（約182km）などが挙げられます。この物件は、これらの主要都市へのアクセスはありますが、直接的な都市生活というよりは、より静かな郊外の生活環境を提供します。
この物件から最寄りのビーチ（Playa El Castillico、Playa de Colón、Playa de El Pescador）までは、約15kmの距離があります。最寄りのスーパーマーケットは267m、薬局は21mと、日用品の購入には非常に便利です。医療施設としては、10km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、Hacienda Riquelme Golf Course（2.3km）、La Tercia Golf Resort（6.5km）、United Golf Resort（6.6km）といった複数のゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションは9.1km先にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約55km、バレンシア空港（VLC）まで約182km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約343kmです。最寄りの鉄道駅は、Riquelme - Sucina（3.1km）とBalsicas Mar Menor（8.0km）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
スシーナは、標高約170mに位置し、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は約3,840時間と非常に多く、これは屋外での活動を楽しむのに適した条件です。夏場の水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月と限定的ですが、それ以外の時期も比較的穏やかな気候が続きます。この地域は、年間32日程度の祝日があり、伝統的な祭りが開催されることもあります。高台に位置しているため、夏季には比較的涼しい風が期待できますが、冬場は内陸特有の寒さを感じることもあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチまでは約15kmです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適した場所です。レクリエーション活動としては、近隣に3つの主要なゴルフコースが存在します。Hacienda Riquelme Golf Course（2.3km）、La Tercia Golf Resort（6.5km）、United Golf Resort（6.6km）は、ゴルファーにとって多様な選択肢を提供します。リゾート内には、かつてゴルフコースのクラブハウス、レストラン、バー、練習場、パッティンググリーンがありましたが、一部施設は現在改修中または閉鎖中です。将来的には、これらの施設が再開される計画があります。
出典: OpenStreetMap
スシーナは、ムルシア州のCampo de Murcia地域に位置しています。州都ムルシア市からは約29km、サン・ハビエルからは北西に約15kmの距離にあります。この地域は、 Huerta de Murciaとしても知られ、肥沃な農耕地帯の一部を形成しています。近隣の都市としては、南西に位置するエルチェ（約55km）、北に位置するバレンシア（約182km）などが挙げられます。この物件は、これらの主要都市へのアクセスはありますが、直接的な都市生活というよりは、より静かな郊外の生活環境を提供します。
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL444000
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ムルシア州スシーナに位置するこの物件は、€289,995からという価格設定で、周辺地域、特にゴルフリゾート開発地域における比較的手頃な選択肢の一つです。例えば、ロスカラセスにあるGOLDEN GREEN VILLASは、€539,900からと、より高価格帯に位置しており、これらは一般的に、より確立されたコミュニティや、より広範な施設、あるいは海岸線に近い立地を提供している傾向があります。スシーナの物件は、未完のプロジェクトの再開発という段階にあるため、初期投資額は抑えられますが、将来的なインフラ整備や施設再開に伴う価値上昇の可能性も秘めています。この地域は、伝統的なスペインの田舎暮らしと、ゴルフやリゾート開発といった近代的な要素が混在しており、大規模な観光地化された沿岸部とは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める層に適しています。空港へのアクセスは、アリカンテまで約55km、バレンシアまで約182kmと、近隣の主要空港へのアクセスは可能ですが、マラガ（約343km）のような主要国際空港へは距離があります。この点は、頻繁に長距離移動を行う旅行者にとって、考慮すべき要素となります。近隣の都市へのアクセスは、ムルシア市まで約29kmと、日帰りでの訪問や生活必需品の購入には十分な距離です。
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