Ce projet, situé à Sucina dans la région de Murcie, propose des maisons mitoyennes offrant un cadre de vie paisible. À proximité de diverses commodités, il s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services. La région de Murcie, reconnue pour son climat agréable et ses paysages variés, constitue une toile de fond attrayante pour cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le lotissement est implanté dans un environnement urbain à Sucina, offrant un accès à pied aux commerces et services essentiels. Il se trouve à une distance raisonnable des parcours de golf renommés, tout en étant à quelques kilomètres des premières plages de la côte.
Ce type de bien répond aux besoins de résidents recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Avec ses deux chambres et deux salles de bain, il est adapté pour des familles nucléaires, des couples ou des retraités actifs, offrant un espace de vie confortable et facile d'entretien.
Bien que le projet soit situé dans une urbanisation existante, ce bien spécifique fait partie d'une phase de développement où des propriétés sont achevées ou rénovées. La finalisation des travaux est sujette aux engagements du nouvel investisseur, avec une attention particulière portée à la réouverture des infrastructures communes.
Ce projet n'est pas une villa indépendante et ne se situe pas en première ligne de plage. Les infrastructures sportives, comme le parcours de golf, sont en cours de rénovation. L'accès direct à un aéroport international majeur n'est pas immédiat, nécessitant un déplacement par la route.
Cette propriété convient à des acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme mais connecté. Les familles actives ou les retraités apprécieront la proximité des commodités et des parcours de golf. Les investisseurs pourraient être intéressés par le potentiel de valorisation lié à la revitalisation du complexe et à la réouverture du golf, attendue pour début 2026. La situation dans une urbanisation sécurisée avec piscine privée répond également aux attentes de ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant à une distance raisonnable des sites d'intérêt touristique et des aéroports internationaux.
Les maisons mitoyennes se caractérisent par une excellente condition, suggérant des rénovations récentes ou une construction de qualité. Elles disposent de la climatisation (chaude et froide) et du chauffage central, assurant un confort thermique toute l'année. La présence d'une cheminée ajoute une touche de confort supplémentaire. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur agréable, tandis que les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Les vues portent sur le jardin et la piscine privée, renforçant le sentiment de détente et d'intimité.
Le prix de départ pour ces maisons mitoyennes est de 289 995 €. La disponibilité est sujette aux phases de finition et de réouverture des infrastructures du complexe. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact, de la finition et des éventuelles améliorations apportées aux propriétés restantes ou en cours de rénovation. Il est conseillé de vérifier les lots disponibles et les spécifications précises pour chaque unité.
Sucina, nichée dans la campagne de Murcie, offre un rythme de vie plus tranquille que les zones côtières très touristiques. La présence de commodités telles que des pharmacies, des banques et des restaurants accessibles à pied renforce le caractère urbain du lieu. L'altitude de 174 mètres offre un air plus frais que la côte, et les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles promettent de belles journées. La proximité immédiate de parcours de golf renommés et la distance raisonnable des plages permettent de varier les activités de loisirs. Cependant, la dépendance à la voiture reste conseillée pour explorer plus largement la région ou pour rejoindre les centres urbains plus importants comme Murcie ou Carthagène.
Vivre à Sucina signifie bénéficier d'une vie de village authentique, complétée par les services d'une urbanisation. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces, avec une pharmacie à seulement 21 mètres et un supermarché à 267 mètres, rendant les courses courantes très pratiques. Les cinq restaurants et quatre cafés à moins de 2 km offrent des options de sortie conviviales. La distance de 10 km jusqu'à un hôpital assure une sécurité sanitaire. L'environnement est un mélange de zones résidentielles et de campagne, avec la présence notable de plusieurs parcours de golf dans un rayon de moins de 7 km.
Cette carte situe le projet dans la commune de Sucina, région de Murcie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et de la Mar Menor. Les principaux axes routiers et la proximité des parcours de golf sont également visibles, offrant une perspective géographique claire.
Sucina est positionnée dans la région de Murcie, à environ 29 km de la ville de Murcie et 15 km au nord-ouest de San Javier. Cette localisation la place dans une zone qui bénéficie de la proximité de la Mar Menor et de ses stations balnéaires, tout en étant proche de centres urbains majeurs. La région est caractérisée par une agriculture florissante ('Huerta de Murcia') et un développement axé sur le tourisme résidentiel et le golf.
L'emplacement offre une connectivité intéressante. Les plages les plus proches, comme Playa El Castillico, se situent à environ 15 km. Pour le golf, le Hacienda Riquelme Golf Course est à seulement 2,3 km, et d'autres parcours sont également proches. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 55 km à vol d'oiseau, et celui de Corvera est encore plus proche, à 20 minutes selon le texte source. Les gares ferroviaires de Riquelme - Sucina (3,1 km) et Balsicas Mar Menor (8,0 km) facilitent les déplacements régionaux. La présence de 6 arrêts de bus et de 2 lignes de transport public suggère une mobilité au-delà de la voiture, bien que celle-ci reste pratique.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie jouit d'un climat méditerranéen semi-aride avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18,3°C. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le bassin de baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, est agréable pendant environ quatre mois. L'altitude de 174 mètres offre un environnement légèrement plus frais que la côte, et la proximité de zones rurales et de golf ajoute à la dimension naturelle du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Sucina soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Mar Menor, telles que Playa El Castillico, Playa de Colón et Playa de El Pescador, sont accessibles à environ 15 km. Ces plages offrent un environnement propice à la détente et aux sports nautiques. Le domaine est particulièrement attrayant pour les amateurs de golf, avec trois parcours majeurs à proximité : Hacienda Riquelme Golf Course (2,3 km), La Tercia Golf Resort (6,5 km) et United Golf Resort (6,6 km). Le complexe lui-même, une fois entièrement revitalisé, proposera des installations de golf et de club-house.
Source: OpenStreetMap
Sucina est positionnée dans la région de Murcie, à environ 29 km de la ville de Murcie et 15 km au nord-ouest de San Javier. Cette localisation la place dans une zone qui bénéficie de la proximité de la Mar Menor et de ses stations balnéaires, tout en étant proche de centres urbains majeurs. La région est caractérisée par une agriculture florissante ('Huerta de Murcia') et un développement axé sur le tourisme résidentiel et le golf.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL444000
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, le Peraleja Golf Resort se distingue par son contexte de revitalisation. Alors que des développements comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares affichent des prix de départ plus élevés (à partir de 539 900 €) et se situent directement en zone côtière, ce projet offre une entrée de gamme plus accessible, axée sur le golf et un environnement résidentiel en développement. La localisation à Sucina, bien qu'à l'intérieur des terres, permet un accès relativement aisé aux plages de la Mar Menor (15 km), contrairement à des projets plus éloignés de la côte. Le fort potentiel d'appréciation lié à la réouverture du parcours de golf et des infrastructures communes est un facteur différenciant majeur par rapport aux communautés déjà établies et pleinement opérationnelles. La présence d'une piscine privée et de toutes les commodités de base à distance de marche confère à ce projet un attrait résidentiel quotidien, tout en ciblant les amateurs de golf.
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