Peraleja Golf Resort asub Sucina küla lähedal Murcia piirkonnas kagu-Hispaanias. Kinnistu on ehitatud golfiväljaku äärde 174 meetri kõrgusel merepinnast. Tegemist on valmis seisus paari majaga, kus on kaks magamistuba, kaks vannituba ja 85 ruutmeetrit elupinda. Kompleksis on 24-osaline turvavalve ja erabassein. Algsest 1200 majast valmis ainult 120, mis annab alale laialdase ja hõreda asustuse. Uued investorid on ostnud suure osa kruntidest ja alustanud renoveerimistöid, sealhulgas golfiväljaku taasavamist planeeritakse 2026. aasta esimesel kvartalil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Sucina aleviku vahetus läheduses Murcia vallas. Lähim suurem linn on Murcia 20 kilomeetri kaugusel. Suverannad jäävad 15 kilomeetri kaugusele. Golfiväljak asub otse kinnistu kõrval. Piirkond on maalähedane, kuid suverannad jäävad siiski mõne aja sõidu kaugusele. Asukoht ühendab mandri sisemuse ligipääsetavuse rannikuala omadustega.
85 ruutmeetrise pindalaga majas on kaks magamistuba ja kaks vannituba, mis sobib kahele inimesele või väikesele perele. Majas on levinud küttesüsteemid: gaasikeskküte, õhukonditsioneer ja kamin. Erabassein ja kattedud terrass laiendavad eluruumi välja. Maja on valmis ja liikumisvalmis, mis tähendab, et kohapealseid remonditöid ei ole vaja.
Kinnistu on valmis ehitatud ja kasutamiseks valmis. Maja on renoveeritud, sealhulgas on uuendatud vannitoad. Suurem arendus toimub kompleksi tasandil: golfiväljaku renoveerimine käib ja klubihoone taasavamine on läbirääkimiste staadiumis. Need tööd mõjutavad kinnistu vahetut elukeskkonda, kuid mitte maja enda seisundit.
Projekt ei paku lihtsalt randade juurde jalutamise võimalust, kuna lähim rand on 15 kilomeetri kaugusel. Golfiväljak on praegu suletud renoveerimise tõttu. Piirkonnas puuduvad suured kaubanduskeskused vahetus läheduses. Avalikku transporti on piiratud koguses ja vähesel määral, mis piirab mobiilsust autota.
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse püsivat või osaline elukohta Murcia piirkonnas golfi lähedal. Madalam hind võrreldes rannikupiirkondade uusehitistega teeb selle atraktiivseks neile, kes on valmis kompromissi sõlmima ranna läheduse osas. Asukoht sobib ka neile, kes soovivad osaleda varases taasarendamise faasis, kus golfiväljaku ja klubihoone taasavamine on planeeritud 2026. aastaks. Kinnistu ei sobi neile, kes otsivad jalutuskäigu kaugusel asuvat rannaelu või vajavad intensiivset ühistranspordivõrgustikku. Kompleksi suuruse ja hetkese seisundi tõttu on see ka sobimatu neile, kes otsivad täielikult toimivat resorts-tüüpi elamut koos kõikide teenustega kohapeal.
Majas on tehtud olulised uuendustööd, eriti vannitubades. Seintel on paigaldatud sisseehitatud kapid magamistubades. Küttesüsteemide hulka kuuluvad gaasikeskküte, õhukonditsioneer nii külmale kui soojale ja kamin elutoas. Need näitavad, et maja on varustatud aastaringseks kasutamiseks, mitte ainult suveperioodiks. Väljas on kaks katustatud terrassi, erabassein ja parkimiskoht kinnistul. Bassein on eravalduses, mis eristab seda paljudest teistest projektidest, kus bassein on ühine. Majas on olemas ka hoiuruum. Üldine seisund on kirjeldatud kui hea, mis tähendab, et põhistruktuur on korras ja sisustus on kaasaegses seisus.
Alghind on 289 995 eurot. See on oluliselt madalam kui algse arenduse kavandatud hinnad, mis ulatusid kuni ühe miljoni euroni. Võrdluskohaks on lähedal asuv Golden Green Villas Los Alcázareses, kus hinnad algavad 539 900 eurost. Erinevus tuleneb osalt asukohast ja osalt arenduse staadiumist. Peraleja Golf Resortis on praegu piiratud koguses valmis maju, mis piirab valiku võimalusi.
Peraleja Golf Resort on planeeritud suletud elamualue, kus iga maja eraldab teisest märkimisväärne kaugus. Algselt planeeriti 1200 majalist kompleksi, kuid valmis sai ainult 120, mis tähendab, et teed ja ühiskondlikud alad on mõeldud palju suurema koormuse jaoks. Tegelikult see annab ruumi ja vaikus. Igapäevane elurütm sõltub suurel määral sellest, kas elatakse siis püsivalt või ajutiselt. Suverannad jäävad 15 kilomeetri kaugusele, mistõttu rannaelu nõuab autot. Kohapealne elu toimub ümber maja, basseini ja terrassi. Kinnistu on orienteeritud ida ja lääne suunas, mis tagab päikesepaiste nii hommikul kui õhtul. Suverannad on ligipääsetavad umbes 20-minutilise autosõiduga. Spordikeskus asub 300 meetri kaugusel, mis võimaldab regulaarset füüsilist aktiivsust. Sucina küla on jalutuskäigu kaugusel, kus on põhiteenused nagu apteek 21 meetri, poed ja restoranid. Kompleksis on 24-osaline turvavalve, mis annab struktuurse turvatunde, eriti perioodidel, kus maja on tühi.
Sucina küla on jalutuskäigu kaugusel ja pakub põhiteenuseid: apteek 21 meetri kaugusel, supermarket 267 meetri kaugusel, viis restorani, neli kohvikut, kaks panka ja hambakliinik. Spordikeskus asub 300 meetri kaugusel. Suuremad meditsiiniteenused on saadaval 10 kilomeetri kaugusel asuvas haiglas. Piirkonnas on kuus ühistranspordi peatust ja kaks liini, mis ühendavad Sucinat lähemate linnadega. Raudteejaam Riquelme-Sucina asub 3,1 kilomeetri kaugusel. Autota on ligipääs Murcia linnale 20 kilomeetri ja Cartagenale 32 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas on 32 päeva aastas kohalikud pühad, mis mõjutavad poe ja teenuste avatust.
Kaart näitab kinnistu asukohta Peraleja Golf Resorti kompleksis suhteliselt lähedal golfiväljakule. Sucina küla asub vahetus läheduses põhja suunas. Suuremad linnad Murcia ja Cartagena asuvad edela ja kagu suunas. Rannajoone kaugus on selgelt nähtav kirdesuunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Peraleja Golf Resort asub Murcia linna ja Mar Menori ranniku vahelises alas. Murcia linn 20 kilomeetri kaugusel on piirkonna peamine teenuste ja kultuuri keskus. Cartagena 32 kilomeetri kaugusel pakub ajaloolist keskkonda ja sadamapiirkonda. Asukoht on strateegiline neile, kes soovivad olla ligipääsetav nii linnale kui rannale, kuid elada vaiksemas maalähedases keskkonnas.
Lähimad suverannad on Playa El Castillico, Playa de Colón ja Playa de El Pescador, kõik umbes 15 kilomeetri kaugusel. Autosõit randadele võtab umbes 20 minutit. Lähim golfiväljak on Hacienda Riquelme 2,3 kilomeetri kaugusel, kuigi see on hetkel suletud renoveerimise tõttu. Kaks teist golfiväljakut asuvad 6,5 kilomeetri kaugusel. Lähim lennujaam on Corvera Murcia, umbes 20-minutilise autosõidu kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on 55 kilomeetri kaugusel sirgjoones. EV-laadepaik asub 9,1 kilomeetri kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3840 päikesetundi, mis kuulub Hispaania kõrgemate näitajate hulka. Aasta keskmine temperatuur on 18,3 kraadi Celsiust, kus talved jäävad 11 kraadi ja suved 26 kraadi juurde. Kõrgus 174 meetrit merepinnast toob öised temperatuurid mõnevõrra madalamale kui rannikualadel. Ujumiseks sobiv veetemperatuur kestab neli kuud aastas. Piirkond on kuivem kui lähemad rannikualad, mis vähendab niiskuse ja hallituse riski majades.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Mar Menori rannikualal 15 kilomeetri kaugusel. Need on liivarannad, kuid andmete puudumisel ei ole teada Blue Flag staatust. Rannapiirkondades on peamiselt kohalikku kasutust. Golfivõimalused on piirkonna oluline osa: Hacienda Riquelme on kõige lähem, kuid suletud. La Tercia Golf Resort ja United Golf Resort asuvad mõlemad 6,5 kilomeetri kaugusel. Spordikeskus Sucinas asub 300 meetri kaugusel ja pakub siseruume võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Peraleja Golf Resort asub Murcia linna ja Mar Menori ranniku vahelises alas. Murcia linn 20 kilomeetri kaugusel on piirkonna peamine teenuste ja kultuuri keskus. Cartagena 32 kilomeetri kaugusel pakub ajaloolist keskkonda ja sadamapiirkonda. Asukoht on strateegiline neile, kes soovivad olla ligipääsetav nii linnale kui rannale, kuid elada vaiksemas maalähedases keskkonnas.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL444000
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Peraleja Golf Resort erineb märkimisväärselt lähedalasuvatest projektidest nagu Golden Green Villas Los Alcázareses, kus alghinnad algavad 539 900 eurost. Peamine erinevus seisneb asukohas ja arenduse staadiumis. Los Alcázares asub otse rannikul Mar Menori ääres, mis tagab jalutuskäigu kaugusel oleva ranna ja suurema hulga restorane ning poode vahetus läheduses. Peraleja asub 15 kilomeetri kaugusel rannast maalähedases keskkonnas, kus eelistatud on auto kasutamine. Teine oluline erinevus on arenduse küpsus. Golden Green Villas on täielikult toimiv ja valmis kompleks. Peraleja on alles taasarendamise faasis, kus golfiväljak on suletud ja klubihoone taasavamine on alles planeerimisel. See toob kaasa madalama hinna, kuid ka suurema ebaselguse tulevase teenuste taseme osas. Kolmas erinevus on asustuse tihedus. Peralejas on hõre asustus suure kavas olnud, kuid realiseerimata mahutavuse tõttu. Los Alcázareses on tihedam ehitus ja linnalikum struktuur. Valik sõltub sellest, kas eelistatakse ranna lähedust ja toimivaid teenuseid või madalamat hindi ja vaiksemat keskkonda golfi lähedal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
