Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo progetto di villette a schiera a Sucina offre un contesto residenziale tranquillo, ben collegato ai servizi locali. Progettato come parte di un resort di golf un tempo ambizioso, il progetto è ora ripreso da un nuovo investitore, presentando un'opportunità per coloro che cercano una proprietà in una zona in fase di rivitalizzazione. La combinazione di un ambiente sereno e la vicinanza a infrastrutture essenziali definisce questo sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Sucina la colloca in un ambiente urbano consolidato, dove i servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. Pur trovandosi nell'entroterra, il villaggio offre un accesso sufficiente ai trasporti pubblici, rendendo alcune attività possibili senza un veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per una maggiore comodità.
Questa proprietà è pensata per chi desidera un'abitazione in un contesto più quieto, lontano dal trambusto costiero ma con facile accesso ai servizi. La configurazione di 2 camere da letto e 2 bagni, unita a spazi abitativi funzionali, risponde alle esigenze di coppie, piccole famiglie o individui alla ricerca di una residenza confortevole e di facile manutenzione.
Il progetto fa parte di uno sviluppo residenziale più ampio, originariamente concepito come resort di golf. Sebbene alcune fasi siano state completate in passato, un nuovo investitore sta ora portando avanti il completamento di molte delle proprietà precedentemente incompiute. L'attuale fase di completamento suggerisce un progetto in corso di rivitalizzazione con un'attenzione al ripristino e alla finalizzazione delle unità esistenti.
Questo sviluppo non offre una posizione fronte mare né una vicinanza immediata alle principali destinazioni turistiche costiere. Non è situato in una zona rurale isolata, ma piuttosto in un contesto urbano con servizi accessibili. L'aeroporto più vicino, sebbene gestibile, non è a pochi minuti di distanza, e il progetto non è direttamente adiacente a un campo da golf operativo al momento.
Questa residenza si adatta a chi cerca una base tranquilla nell'entroterra, ideale per coloro che apprezzano la comodità dei servizi a portata di mano ma preferiscono un ambiente meno turistico. È adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa con spazi esterni privati, come una piscina, e che non necessitano di essere vicini alla costa. L'acquirente ideale potrebbe essere interessato a un investimento immobiliare in una zona che sta attraversando una fase di rinnovamento, con la prospettiva di un aumento di valore legato al completamento del resort e alla riattivazione del campo da golf. La presenza di strutture sportive nelle vicinanze, come i campi da golf, la rende interessante anche per gli appassionati di questo sport.
Le villette offrono finiture di buon livello, come evidenziato dalla presenza di aria condizionata (calda e fredda), riscaldamento centralizzato e un camino nel soggiorno, che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. Le cucine sono completamente attrezzate, pronte per l'uso. I bagni sono stati ristrutturati, indicando un aggiornamento delle finiture. Le aree esterne includono terrazze coperte e un giardino, che offrono spazi aggiuntivi per il relax e la vita all'aperto. La piscina privata rappresenta un ulteriore elemento di pregio per il tempo libero.
La proprietà è attualmente disponibile con un prezzo a partire da €289.995. Questa fascia di prezzo si riferisce a villette a schiera con 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo un punto di ingresso nel mercato immobiliare locale. Il contesto di un resort precedentemente incompiuto, ora in fase di completamento, suggerisce che i prezzi potrebbero essere influenzati dal progresso della riqualificazione e dalla riapertura delle strutture del resort. La disponibilità è legata alle unità in fase di finalizzazione o completamento, offrendo un'opzione per acquirenti che cercano proprietà in un progetto in evoluzione.
Sucina si presenta come un'area residenziale tranquilla, integrata nel tessuto urbano della regione di Murcia. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi essenziali: una farmacia si trova a pochi passi, mentre supermercati, banche e caffè sono raggiungibili con brevi spostamenti. L'altitudine di circa 170 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature medie annuali intorno ai 18.3°C e abbondanti ore di sole. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze facilita alcuni spostamenti, sebbene il possesso di un'automobile sia consigliato per una piena fruizione della zona e delle sue attività ricreative, come i vicini campi da golf.
Vivere a Sucina significa godere di un ritmo di vita più rilassato, tipico dei centri urbani minori della Spagna sud-orientale. La prossimità immediata di farmacie (21 m), ristoranti (5) e caffè (4) facilita la routine quotidiana. Per esigenze più ampie, supermercati, banche e dentisti sono raggiungibili entro un raggio di 2 km. L'ospedale si trova a 10 km di distanza. La posizione è strategica per accedere a diverse opzioni ricreative, con campi da golf nelle vicinanze (Hacienda Riquelme a 2.3 km) e una distanza gestibile dalle spiagge (circa 15 km). L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 55 km, rendendo i viaggi internazionali fattibili.
La mappa illustra la posizione di Sucina all'interno della Regione di Murcia. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, lontana dalla linea costiera ma vicina a importanti infrastrutture come campi da golf e vie di comunicazione. La prossimità ai centri urbani e ai servizi essenziali è chiaramente visibile, così come le distanze dagli aeroporti e dalle città principali.
Sucina si posiziona strategicamente nell'entroterra della Regione di Murcia, a circa 29 km dalla città di Murcia e a 15 km a nord-ovest di San Javier. Questa collocazione la rende una base accessibile per esplorare sia le aree interne che la costa settentrionale del Mar Menor. Rispetto ad altre località costiere più note come Los Alcázares (circa 17 km), Sucina offre un'atmosfera più residenziale e meno turistica, pur mantenendo una buona connessione infrastrutturale. La sua vicinanza ai campi da golf principali del Campo de Murcia la distingue ulteriormente.
La posizione di Sucina offre un accesso equilibrato a varie comodità. Le spiagge come Playa El Castillico e Playa de Colón sono a circa 15 km di distanza. Le necessità primarie sono vicine: una farmacia a soli 21 metri, un supermercato a 267 metri. Per l'intrattenimento e lo sport, diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Hacienda Riquelme Golf Course a 2.3 km. Gli aeroporti principali più vicini sono Alicante-Elche (circa 55 km in linea d'aria) e Valencia (circa 182 km). Le stazioni ferroviarie come Riquelme - Sucina (3.1 km) e Balsicas Mar Menor (8.0 km) offrono collegamenti via treno. La presenza di 6 fermate di trasporto pubblico e 2 linee attive facilita la mobilità locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina gode di un clima mediterraneo con un elevato numero di ore di sole annue, pari a circa 3.840. La temperatura media annua si attesta sui 18.3°C, con escursioni termiche che vedono temperature medie oscillare tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 26°C in quelli più caldi. L'altitudine del paese, circa 170 metri sul livello del mare, contribuisce a un ambiente piacevole. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante, sebbene non direttamente costiero, offre paesaggi tipici della Huerta de Murcia, una fertile pianura irrigua.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa El Castillico e Playa de Colón, distano circa 15 km in linea d'aria, offrendo opzioni per attività balneari e tempo libero in riva al mare. Per gli appassionati di golf, il resort è situato in prossimità di diversi campi: Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 km), La Tercia Golf Resort (6.5 km) e United Golf Resort (6.6 km). La zona circostante presenta anche un centro abitato con ristoranti, caffè e banche, che arricchiscono le possibilità di svago e socializzazione. La presenza di un piscina privata in ogni unità abitative aggiunge un'ulteriore opzione ricreativa domestica.
Fonte: OpenStreetMap
Sucina si posiziona strategicamente nell'entroterra della Regione di Murcia, a circa 29 km dalla città di Murcia e a 15 km a nord-ovest di San Javier. Questa collocazione la rende una base accessibile per esplorare sia le aree interne che la costa settentrionale del Mar Menor. Rispetto ad altre località costiere più note come Los Alcázares (circa 17 km), Sucina offre un'atmosfera più residenziale e meno turistica, pur mantenendo una buona connessione infrastrutturale. La sua vicinanza ai campi da golf principali del Campo de Murcia la distingue ulteriormente.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL444000
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a destinazioni costiere come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900 per proprietà simili, questo progetto a Sucina offre un punto di ingresso a un prezzo significativamente inferiore, a partire da €289.995. Questa differenza di prezzo riflette la localizzazione nell'entroterra rispetto alla prima linea di spiaggia o a posizioni più consolidate sulla costa. Mentre le proprietà costiere beneficiano della vicinanza immediata al mare e delle infrastrutture turistiche sviluppate, il progetto a Sucina si posiziona come un'alternativa per chi cerca un ambiente più tranquillo, un accesso a campi da golf e un potenziale di investimento legato alla riqualificazione di un resort esistente. Le località costiere offrono spesso un maggiore afflusso turistico e un mercato immobiliare più dinamico, ma possono comportare costi di acquisto e di mantenimento più elevati. Sucina, d'altra parte, si presenta come un'opzione più accessibile, orientata a un mercato residenziale più stabile, con la prospettiva di crescita futura data dalla ripresa dello sviluppo del resort.
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