2-спальня Semi-Detached House in Sucina

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Жилой комплекс расположен в городской черте Сусины, Мурсия, что обеспечивает доступ к местным удобствам. Несмотря на близость к магазинам и аптекам, для полного использования региональных возможностей, таких как пляжи и аэропорты, рекомендуется наличие автомобиля.

Планировка

Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих спокойное проживание с доступом к городской инфраструктуре и возможностями для активного отдыха, включая гольф. Наличие частного бассейна и террас дополняет комфорт проживания.

Статус проекта

Проект Peraleja Golf Resort находится на стадии завершения строительства. Часть запланированных объектов была возведена до финансового кризиса, а новый инвестор возобновил работы. Ожидается, что гольф-поле будет открыто к первому кварталу 2026 года.

Важные моменты

Проект не предлагает прямой выход к морю и не находится в непосредственной близости от крупных туристических центров. Гольф-поле, являющееся частью курорта, в настоящее время закрыто на реконструкцию. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 55 км по прямой.

Образ жизни

Этот проект может подойти для тех, кто ищет жилье в спокойном районе с доступом к гольф-инфраструктуре и городской среде. Он ориентирован на покупателей, которым важен частный бассейн и комфортное проживание в доме с продуманной планировкой. Любители гольфа оценят близость к полям, даже если они временно закрыты на реконструкцию. Для тех, кто планирует использовать недвижимость как второе жилье или для сезонного проживания, этот вариант может быть привлекателен благодаря развитой инфраструктуре курорта и региона. Покупатели, ищущие инвестиционную возможность, могут рассматривать проект в контексте его предстоящего возрождения с возобновлением работы гольф-поля.

Качество и отделка

Представленные дома характеризуются высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам. Квартиры оснащены встроенными шкафами, а одна из комнат может быть переоборудована под дополнительную спальню. Ванные комнаты были отремонтированы. Жилая площадь включает гостиную-столовую с камином и полностью оборудованную кухню. Среди особенностей — центральное отопление, кондиционирование воздуха (горячий/холодный), а также частный бассейн. Покрытая терраса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Общее состояние объектов оценивается как отличное.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость полуотдельного дома с 2 спальнями и 2 ванными комнатами начинается от €289,995. Общая площадь жилого помещения составляет 85 м². Цены на недвижимость в рамках проекта могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, размера участка и дополнительных опций. Ожидается, что по мере завершения реконструкции гольф-поля и инфраструктуры курорта, цены могут возрасти. В настоящее время доступно ограниченное количество завершенных объектов, а также объекты, находящиеся на стадии завершения.

€289,995

Prijs

Спальни

85 m²

Жилая площадь

Ванные

€439

Налог на имущество/год

Окружение и образ жизни

Сусина представляет собой населенный пункт с населением около 2 500 человек, расположенный в 29 км от города Мурсия. Высота над уровнем моря составляет около 170 метров, что обеспечивает умеренный климат с среднегодовыми температурами от 11 до 26°C. Городская среда Сусины предлагает основные удобства, такие как аптеки, банки и кафе, в шаговой доступности. Типичный день здесь может включать утреннюю прогулку по окрестностям, доступ к местным магазинам и ресторанам, а также отдых на частной террасе или у бассейна. Близость к гольф-полям предполагает возможность для активного досуга. В то же время, район находится на некотором удалении от побережья, что создает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Sucina

Окружение и доступность

Проект Peraleja Golf Resort расположен в окрестностях Сусины, что обеспечивает доступ к сельской местности и одновременно к городской инфраструктуре. Аптека находится всего в 21 метре, супермаркет — в 267 метрах, а банки и кафе — в пределах 2 км. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 10 км. Близость к гольф-полям, таким как Hacienda Riquelme Golf Course (2,3 км), является одним из ключевых преимуществ. Для передвижения по району рекомендуется автомобиль, хотя некоторые повседневные нужды можно удовлетворить пешком. Шесть остановок общественного транспорта и две линии обеспечивают базовую мобильность.

Карта и расположение

Визуализация проекта Peraleja Golf Resort на карте подчеркивает его расположение в глубине материка региона Мурсия. Отчетливо видна близость к гольф-полям и основным транспортным артериям, связывающим регион с другими городами и аэропортами. Это дает представление о доступности и интеграции в местную инфраструктуру.

Classic building with large windows, palm trees, and a balcony.

Природа и климат

Alt text: Spacious room with city view, featuring a balcony and modern amenities.

Регион Мурсия известен своим мягким климатом. Среднегодовая температура составляет около 18,3°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3840, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря около 170 метров обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Наличие зеленых зон и гольф-полей создает приятную природную среду.

3840 Солнечных часов/год

4 Сезон купания (мес.)

18.3°C Ср. годовая темп.

169m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Месяц	Средняя температура	Осадки	Часы солнца
Январь	11.1°C	39 mm	180h
Февраль	11.8°C	23 mm	201h
Март	13.6°C	28 mm	216h
Апрель	15.8°C	24 mm	252h
Май	18.9°C	19 mm	288h
Июнь	22.6°C	5 mm	327h
Июль	25.3°C	1 mm	333h
Август	26.0°C	8 mm	306h
Сентябрь	23.4°C	40 mm	243h
Октябрь	19.6°C	32 mm	207h
Ноябрь	15.0°C	44 mm	183h
Декабрь	12.1°C	40 mm	165h

Описание

Полуотдельный дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Сусине, Мурсия, по цене от €289,995.
Проект расположен в районе с развитой городской инфраструктурой и близостью к гольф-полям.
Курорт проходит реконструкцию, включая запланированное открытие гольф-поля в первом квартале 2026 года.
Объект предлагает частный бассейн, террасы и кондиционирование воздуха.
Удаленность от побережья (15 км) и аэропорта Аликанте (55 км по прямой).

Сравнение в регионе

Проект Peraleja Golf Resort в Сусине предлагает иную цельную картину по сравнению с прибрежными проектами, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539,900). В то время как Лос-Алькасарес находится непосредственно на побережье Мар-Менор и предлагает прямой доступ к пляжам и морским видам спорта, Peraleja Golf Resort ориентирован на любителей гольфа и тех, кто предпочитает более спокойную, урбанизированную среду в глубине материка. Цены в Peraleja Golf Resort начинаются значительно ниже, отражая его расположение вдали от первой линии моря и текущий этап развития курорта. Например, цена в €289,995 за дом с 2 спальнями контрастирует с начальной ценой более €500,000 в прибрежных районах. Близость к аэропорту Корвера (20 минут) является преимуществом для жителей Peraleja, в то время как для жителей Лос-Алькасарес более доступным является аэропорт Мурсия (RMU). Ожидаемое открытие гольф-поля в 2026 году является ключевым фактором для потенциального роста стоимости недвижимости в Peraleja, что отличает его от уже сформированных прибрежных курортов.

Часто задаваемые вопросы

Какие основные отличия этого проекта от прибрежной недвижимости на Коста-дель-Соль?

Проект расположен в глубине материка, в 15 км от ближайшего пляжа, в отличие от проектов на Коста-дель-Соль, которые часто имеют прямой доступ к морю. Ориентация на гольф и более спокойную городскую среду отличает его от оживленных прибрежных курортов.

Насколько удобно добираться до аэропортов и крупных городов?

Ближайший аэропорт — Аликанте-Эльче (ALC) в 55 км по прямой. Аэропорт Корвера находится в 20 минутах езды. Расстояние до города Мурсия составляет 29 км.

Какое отопление и охлаждение предусмотрено в домах?

Дома оснащены центральным отоплением, а также системами кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух).

Есть ли гарантии на завершение строительства и открытие гольф-поля?

Новый инвестор взял на себя обязательства по завершению строительства. Открытие гольф-поля запланировано на первый квартал 2026 года, но точные гарантии зависят от официальных объявлений застройщика.

Какие удобства доступны в пределах пешей досягаемости?

В пределах пешей или короткой поездки доступны аптека (21 м), супермаркет (267 м), рестораны (5), кафе (4) и банки (2).

Каковы ожидаемые ежегодные расходы на содержание недвижимости (коммунальные услуги, налоги, сообщество)?

Конкретные данные о ежегодных расходах на содержание, включая налоги на недвижимость и сборы сообщества, не предоставлены. Рекомендуется уточнять эту информацию у застройщика или управляющей компании.

Каков процесс покупки недвижимости в этом проекте?

Процесс покупки обычно включает резервирование, заключение предварительного договора купли-продажи с внесением депозита, а затем окончательное оформление сделки у нотариуса после завершения строительства.

Насколько оживлен район Сусина вне туристического сезона?

Сусина — это местный населенный пункт с постоянным населением, что предполагает более спокойную атмосферу вне пикового туристического сезона по сравнению с крупными прибрежными курортами.

Alicante-Elche (ALC)	55 km
Valencia (VLC)	182 km
Riquelme - Sucina	3.1 km
Balsicas Mar Menor	8 km

2-спальня Semi-Detached House in Sucina