关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于苏西纳镇，一个位于穆尔西亚大区内的内陆城镇。虽然不直接临海，但其地理位置使其能够享受更宁静的乡村环境，同时又相对便于前往附近的海滩和城市。当地生活节奏较慢，社区氛围浓厚。
此项目适合那些寻求更宁静生活方式，但又希望保有便利设施的购房者。它能够满足那些希望拥有私人户外空间（如露台和泳池）以及靠近高尔夫球场和当地商店的人群。对于希望体验真实西班牙乡村生活但又不想完全与世隔绝的人来说，这是一个合理的选择。
该项目属于正在进行的开发项目的一部分，旨在完成原计划中的部分物业。这意味着购买者将有机会在新的开发阶段进入市场。具体的完工时间和交付日期应以开发商的最新公告为准。
该项目不位于海滨，距离海滩有一定距离。虽然镇上有基本设施，但大型购物中心或国际机场的便利性较低。此外，该项目不提供海景，而是以乡村和高尔夫景观为主。
这个项目特别适合那些在西班牙寻找第二居所，并优先考虑宁静乡村环境而非海滨热闹氛围的国际买家。对于热爱高尔夫运动的人来说，项目靠近多个高尔夫球场，提供便利的运动机会。如果您计划在西班牙进行长期居住，并且希望融入当地的生活节奏，体验真实的西班牙文化，那么苏西纳的社区生活可能很适合您。它也可能吸引那些寻求在生活成本相对较低的地区，但又能接触到欧洲标准设施的退休人士。对于那些希望在房产市场早期阶段进行投资，并期望在项目全面开发和设施（如高尔夫球场）重新开放后获得资本增值的投资者，也可能是一个值得考虑的选择。但是，如果您需要频繁往返国际机场，或者非常依赖公共交通，那么需要考虑其相对偏远的地理位置。
该住宅拥有2间卧室，配有嵌入式衣柜，以及一间可改造成卧室的房间。另有2间翻新的浴室。客厅/餐厅区设有一个壁炉，厨房设备齐全。物业配备了2个阳光露台，并设有独立的停车位、储藏室、燃气中央供暖、私人游泳池和空调系统。项目采用的材料和装修标准应遵循当地建筑规范和开发商的品质承诺。嵌入式衣柜和设备齐全的厨房是现代住宅的标准配置，旨在提供功能性和便利性。私人游泳池和露台是该地区住宅的常见特色，提供了户外休闲空间。燃气中央供暖和空调系统则确保了全年居住的舒适性。鉴于这是一个重新开发的楼盘，具体的材料和技术细节可能需要参考开发商提供的详细规格。
该半独立式住宅的起售价为289,995欧元，提供2间卧室和2间浴室，总建筑面积为85平方米。这个价格点在区域内具有一定的吸引力，特别是考虑到其作为正在开发的项目的一部分。可供选择的房源数量和具体的户型布局可能会随开发进度而变化。目前该项目已完成部分物业，但仍有部分开发计划正在推进中。起价意味着更基础的房型或早期购买的优惠，具体价格会根据房源位置、大小和特定配置而有所不同。鉴于该区域的整体市场情况和项目的重新开发性质，价格可能会随着项目的成熟和周边设施的完善而调整。
苏西纳（Sucina）是一个位于穆尔西亚大区的小镇，距离区域首府穆尔西亚市约29公里，距离圣哈维尔（San Javier）约15公里。小镇人口约2,098人，面积为65.361平方公里。它位于Campo de Murcia地区，属于Huerta de Murcia地区的一部分。该项目位于镇区附近，这意味着日常所需的基本设施，如药店（21米）、超市（267米）和餐厅（5家在2公里半径内），都可以在步行或短途车程内到达。174米的海拔高度提供了相对开阔的视野，但远离海岸意味着它不具备典型的海滨度假区的嘈杂和高密度旅游活动。相反，这里的生活节奏更为舒缓，更适合寻求宁静和融入当地社区的居民。每年的地方性节日多达32个，表明这里保留了丰富的当地文化传统。
苏西纳（Sucina）的日常生活节奏相对缓慢，这使得它成为那些逃离城市喧嚣的理想选择。社区内配备了基本的便利设施，如药店（21米）、超市（267米）和银行（2家）。2公里半径内还有5家餐厅和4家咖啡馆，满足了基本的餐饮和社交需求。对于有孩子的家庭，需要考虑当地学校的距离和质量，虽然附近有大学（UMU），但学前和基础教育设施需要进一步了解。项目距离医院约10公里，确保了基本的医疗保障。周边有6个公共交通站点，运行2条公交线路，虽然提供了一定的公共交通选择，但对于需要频繁前往大城市或机场的居民来说，拥有一辆汽车会更为便利。小镇的高度（174米）提供了宁静的乡村景观，远离海岸的喧嚣，但也意味着海滩和大型购物中心需要驾车前往。
此地图展示了苏西纳（Sucina）及其周边地区。标示了项目的位置，以及附近的城镇、海滩、高尔夫球场、机场和火车站。这有助于理解该项目在区域内的交通连接和休闲设施可及性，特别是其内陆位置以及与主要海岸线和交通枢纽的关系。
苏西纳（Sucina）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的内陆地区，属于Campo de Murcia。它距离大区首府穆尔西亚市（Murcia）约29公里，距离沿海城镇圣哈维尔（San Javier）约15公里。这种地理位置使其既能享受到内陆乡村的宁静，又能相对方便地前往区域内的主要城市和海岸线。距离大型旅游目的地如太阳海岸（Costa del Sol）或黄金海岸（Costa Blanca）的南部地区有一定距离，但位于穆尔西亚大区这一新兴区域，正受益于其独特的地理和经济发展。
项目距离海滩（如Playa El Castillico, Playa de Colón, Playa de El Pescador）约15公里，需要约20分钟车程。最近的超市和药店均在步行距离内（分别为267米和21米），显示了当地生活的便利性。对于高尔夫爱好者，Hacienda Riquelme Golf Course（2.3公里）、La Tercia Golf Resort（6.5公里）和United Golf Resort（6.6公里）近在咫尺。主要的交通枢纽方面，距离穆尔西亚市约29公里，距离圣哈维尔约15公里。机场方面，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约55公里（直线距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）约182公里（直线距离），距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约343公里（直线距离）。虽然该项目属于穆尔西亚大区，但距离其“陆路”主要的国际机场（Corvera）约20分钟车程，比原始数据中的999公里（可能是指马拉加）更具实际意义。最近的火车站是Riquelme - Sucina（3.1公里）和Balsicas Mar Menor（8.0公里）。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季平均气温在11°C左右，夏季可达26°C。每年平均日照时数为3,840小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得户外活动几乎全年皆宜。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时。项目地处内陆，海拔约174米，周围是丘陵地带，享有乡村景观。虽然不直接受海洋气候的影响，但相对靠近地中海，仍能感受到温和的季节变化。这种气候条件非常有利于户外生活和各类休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离项目最近的海滩，如Playa El Castillico, Playa de Colón和Playa de El Pescador，都在约15公里（约20分钟车程）的范围内。这些海滩通常属于Mar Menor或地中海沿岸，提供典型的阳光、沙滩和海水浴活动。虽然不是“蓝旗”海滩的直接信息，但该区域的海滩通常维护良好。对于高尔夫爱好者，项目周边环绕着多个高尔夫球场，包括Hacienda Riquelme Golf Course（2.3公里）、La Tercia Golf Resort（6.5公里）和United Golf Resort（6.6公里）。原有的Peraleja Golf Resort曾有一个由Seve Ballesteros设计的18洞球场，虽然目前关闭，但计划在2026年第一季度重新开放，这将为该区域增加一个重要的运动休闲设施。此外，项目本身带有私人游泳池，满足了基本的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
苏西纳（Sucina）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的内陆地区，属于Campo de Murcia。它距离大区首府穆尔西亚市（Murcia）约29公里，距离沿海城镇圣哈维尔（San Javier）约15公里。这种地理位置使其既能享受到内陆乡村的宁静，又能相对方便地前往区域内的主要城市和海岸线。距离大型旅游目的地如太阳海岸（Costa del Sol）或黄金海岸（Costa Blanca）的南部地区有一定距离，但位于穆尔西亚大区这一新兴区域，正受益于其独特的地理和经济发展。
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL444000
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金海岸（Costa Dorada）或太阳海岸（Costa del Sol）等更成熟的旅游区域相比，穆尔西亚大区的苏西纳地区提供了更为宁静和传统的西班牙生活体验。例如，黄金海岸的Los Alcazares地区，虽然也靠近海滩和高尔夫球场，但其高端别墅（如GOLDEN GREEN VILLAS）起价高达539,900欧元，价格远高于苏西纳的项目。苏西纳项目的定价（289,995欧元起）反映了其内陆位置和作为重新开发项目的早期阶段。与更偏远的内陆村庄相比，苏西纳的优势在于其相对便利的交通连接，距离主要城市和机场（如阿利坎特-埃尔切机场，约55公里）以及海岸线（约15公里）的距离适中。这种平衡使得它既能提供乡村的宁静，又能满足对便利设施和休闲活动的需求。它为那些寻求地中海生活方式，但预算有限，或更偏爱宁静、非旅游化环境的购房者提供了一个不同的选择。
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