Diese in Parque de las Naciones, Alicante, gelegene Wohnung bietet eine städtische Wohnlösung in direkter Küstennähe. Die 81 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 2001 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Mit einer südöstlichen Ausrichtung und vollständiger Möblierung stellt diese Wohnung eine praktische Wohnoption für diejenigen dar, die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die Wohnung verfügt über einen privaten Balkon und holzböden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung in Parque de las Naciones, Alicante, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Bewohner verschiedene Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht ein Leben ohne Auto, da die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Die Küstenlage sorgt für eine mediterrane Atmosphäre.
Die Wohnung mit 81 m² bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für kleinere Familien oder als Zweitwohnung geeignet macht. Die voll ausgestattete Küche und die separate Wohnfläche bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der 7 m² große private Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und ist daher keine Neubauimmobilie im eigentlichen Sinne. Der Bau ist abgeschlossen, sodass keine Bauzeiten oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung bestehen. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, erfordert jedoch im Laufe der Zeit möglicherweise Modernisierungsarbeiten, die bei älteren Gebäuden typisch sind.
Die Wohnung bietet keine privaten Parkmöglichkeiten, was in einer städtischen Umgebung relevant sein kann. Es handelt sich um eine Obergeschosswohnung, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Die Entfernung zum nächsten Golfplatz beträgt fast 9 km, was sie für leidenschaftliche Golfspieler weniger geeignet macht. Die Nähe zu städtischen Bereichen kann während der Hauptsaison zu mehr Lärm führen.
Ref: VL672485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt besonders für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen, ohne hohe Anschaffungskosten für Möbel oder Renovierungen. Sie eignet sich für diejenigen, die ein mediterranes Stadtleben in Küstennähe schätzen und nicht bereit sind, für den täglichen Bedarf auf ein Auto angewiesen zu sein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften machen sie auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv, die Treppen problemlos bewältigen können. Für kleine Familien stellt die Wohnung mit drei Schlafzimmern eine praktische Lösung dar, um die Kinder in einer sicheren, gut angebundenen Umgebung aufwachsen zu lassen. Auch als Investition ist diese Wohnung interessant, da sie aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sowohl für eigene Nutzung als auch für Vermietung geeignet ist.
Die Wohnung weist eine durchschnittliche bis gute Ausstattungsqualität auf, die für ein 2001 fertiggestelltes Gebäude typisch ist. Die Böden bestehen aus Holz, was für Wohnungen dieser Baujahresklasse ein Qualitätselement darstellt. Die voll ausgestattete Küche enthält die notwendigen Geräte und Arbeitsflächen, entspricht jedoch nicht modernen High-End-Standards. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung, was für mediterrane Klimaverhältnisse praktisch ist. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, ohne besondere Designelemente oder hochwertige Materialien. Die Wände und Decken befinden sich in gutem Zustand, weisen aber Alterserscheinungen auf, die in absehbarer Zeit eine Auffrischung erforderlich machen könnten. Die Möbel sind vollständig vorhanden, jedoch von unterschiedlicher Qualität und teilweise bereits abgenutzt. Die Installationen entsprechen den Baustandards der späten 1990er Jahre, was eine gewisse Modernisierung der Elektroinstallationen in Erwägung ziehen lässt.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 154.000 € verfügbar, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als wettbewerbsfähig eingestuft werden kann. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, daher sind keine weiteren Varianten desselben Projekts verfügbar. Die vollständige Möblierung ist im Preis enthalten, was zusätzliche Kosten für Neukauf spart.
Das Leben in dieser Wohnung in Parque de las Naciones ist von mediterraner Urbanität geprägt. Morgens kann man auf dem südöstlich ausgerichteten Balkon den ersten Kaffee genießen, bevor man zu Fuß zum Strand geht, nur wenige Gehminuten entfernt. Der tägliche Bedarf kann leicht zu Fuß erledigt werden, vom Supermarktbesuch bis zum Apotheker. Die zentrale Lage bedeutet, dass zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden, die mediterrane Lebensart zu genießen. Nach einem Tag am Strand oder in der Stadt kehrt man in die gut geschnittene Wohnung zurück, die ausreichend Privatsphäre bietet. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht Abwechslung, je nach Tageslaune kann man zwischen verschiedenen Buchten wählen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerfreundlichkeit der Umgebung machen dieses Zuhause besonders für diejenigen attraktiv, die Autounabhängigkeit schätzen.
Die Umgebung dieser Wohnung in Parque de las Naciones zeichnet sich durch ihre städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Küstennähe aus. Die Bewohner profitieren von exzellenten städtischen Anbindungen, mit 12 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Infrastruktur umfasst 170 Restaurants, 24 Banken und 27 Apotheken innerhalb eines 2-km-Radius, was eine hohe Versorgungsdichte zeigt. Die Verbindung zu größeren Städten ist gut gegeben, mit Alicante in 44 km Entfernung, das als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dient. Elche mit 234.765 Einwohnern liegt 32 km entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die mediterrane Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und Küstenatmosphäre, die durch die Nähe zu mehreren Stränden und Marinas geformt wird. Die gute Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Umgebung besonders für diejenigen attraktiv, die ein selbstbestimmtes, autounabhängiges Leben führen möchten.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Wohnkomplexes in Parque de las Naciones, Alicante, mit direkter Nähe zu mehreren Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Bebauung konzentriert sich auf die Küstennähe, während die umliegenden Gebiete eine Mischung aus Wohn- und Gewerbezonen aufweisen. Die Verbindungsstraßen ermöglichen gute Anbindung sowohl zu Alicante als auch zu Elche, während die Küstenstraße die Attraktivität für Touristen und Einheimische gleichermaßen sichert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Parque de las Naciones in Alicante positioniert sich als städtisches Wohngebiet mit direktem Zugang zur Küste. Innerhalb der Provinz Alicante liegt die Ortschaft günstig zwischen größeren Städten: Elche (32 km) mit seinen 234.765 Einwohnern im Westen, Murcia (39 km) mit 462.979 Einwohnern im Südwesten und Alicante (44 km) mit 339.322 Einwohnern im Nordosten. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während gleichzeitig die Ruhe eines kleineren städtischen Gebiets bewahrt wird. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (etwa 36 km) verstärkt die Anbindung an nationale und internationale Ziele. Im Kontext der Costa Blanca stellt diese Region ein equilibriertes Verhältnis zwischen urbaner Entwicklung und natürlicher Küstenlandschaft dar.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 303 m entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Mehrere Strände sind in Gehdistanz erreichbar: Platja de l'Almadrava (427 m), Platja de l'Albufereta (788 m) und Cala dels Jueus (1,3 km). Die nächste Apotheke liegt etwa 1,0 km entfernt, während das Krankenhaus 1,9 km von der Wohnung entfernt ist. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen, wobei der Club de Golf Bonalba mit 8,9 km der nächstgelegene ist. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 36 km entfernt und ist in etwa 30-40 Fahrminuten zu erreichen. Eine EV-Ladestation ist in 2,1 km Entfernung verfügbar, was für Elektroautobesitzer relevant sein könnte.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Parque de las Naciones ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima garantiert. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was längere Badeperioden ermöglicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturen, während die leichte Haltung zum Strand von 1,7% eine mühelose Erreichbarkeit gewährleistet. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider. Die Kombination aus reichlich Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein besonderes Mikroklima, das das gesamte Jahr über angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden macht diese Wohnung besonders attraktiv für Wasserliebhaber. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Almadrava, ist nur 427 m entfernt und bietet leichten Zugang zum Mittelmeer. Weitere Strände wie Platja de l'Albufereta (788 m) und Cala dels Jueus (1,3 km) bieten Abwechslung und unterschiedliche Charakteristiken. Die Region verfügt über mehrere Sportzentren wie Centro Deportivo Tossal (0,5 km) und Club Atlético Montemar (0,9 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung, wobei der Club de Golf Bonalba mit 8,9 km am nächsten liegt. Die Yachthäfen Club Náutico Costablanca (0,5 km) und Marina Alicante (5,0 km) bieten Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und vermitteln ein mediterranes Lebensgefühl. Die Kombination aus Stränden, Sportanlagen und Yachthäfen schafft ein vielfältiges Freizeitangebot, das sowohl aktive als auch entspannende Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Parque de las Naciones in Alicante positioniert sich als städtisches Wohngebiet mit direktem Zugang zur Küste. Innerhalb der Provinz Alicante liegt die Ortschaft günstig zwischen größeren Städten: Elche (32 km) mit seinen 234.765 Einwohnern im Westen, Murcia (39 km) mit 462.979 Einwohnern im Südwesten und Alicante (44 km) mit 339.322 Einwohnern im Nordosten. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während gleichzeitig die Ruhe eines kleineren städtischen Gebiets bewahrt wird. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (etwa 36 km) verstärkt die Anbindung an nationale und internationale Ziele. Im Kontext der Costa Blanca stellt diese Region ein equilibriertes Verhältnis zwischen urbaner Entwicklung und natürlicher Küstenlandschaft dar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnangeboten in der Costa Blanca Region zeichnet sich diese Wohnung durch ihre sehr gute Preisgestaltung aus. Während ähnliche Objekte in Torrevieja wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 € angeboten werden, beginnt der Preis für das EDIFICIO SUN & CENTER bei 169.000 €. Deutlich teurer ist das Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso mit Preisen ab 227.000 €. Die Wohnung in Parque de las Naciones bietet mit ihrer direkten Lage an der Küste und der exzellenten städtischen Infrastruktur einen ausgewogenen Kompromiss zwischen städtischem Leben und Küstenatmosphäre. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen an der Costa Blanca, die oft in isolierten Urbanisationen liegen und stärker auf den Tourismus ausgerichtet sind, bietet Parque de las Nacionales eine authentischere spanische Lebensweise mit direkter Integration in das lokale Leben. Während andere Gegenden der Costa Blanca wie Torrevieja oder Benidorm eine höhere Touristendichte aufweisen, ermöglicht Alicante ein ausgewogeneres Verhältnis zwischen Einheimischen und Zuzüglern, was zu einer stabileren Gemeinschaft und weniger saisonalen Schwankungen führt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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