Stanovanjski projekt v Parque de las Naciones v Alicanteju predstavlja urban bivalni prostor neposredno ob sredozemski obali. Z 81 m² bivalne površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja funkcionalno bivalno rešitev. Projekt, zgrajen leta 2001, je zasnovan za bivanje v sosedovski bližini morja in mestnih storitev. Nahaja se v območju z razvito infrastrukturo, kjer so številne dnevne potrebe dosegljive peš ali s kolesom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna bližina obalnega pasu določa lokacijsko vrednost tega projekta. Nahaja se v urbanem obalnem okolju Parque de las Naciones, kjer mestna struktura dopušča enostaven dostop do ključnih storitev. Obalne značilnosti so vidne v vsakodnevni rabi prostora, z vidikom na morje z nekih leg in bližino plaž do 1,3 km oddaljenosti.
Stanovanjska zasnova s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali posameznikov, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Ločena kuhinja in dve kopalnici podpirata praktično organizacijo vsakodnevnih opravil. 7 m² velik balkon predstavlja dodaten prostor za preživljanje časa na prostem, pri čemer jugovzhčna orientacija zagotavlja sončno svetlobo večji del dneva.
Projekt je bil zaključen leta 2001, kar uvršča objekt med zrele stanovanjske nepremičnines z vzpostavljeno zgodovino uporabe. V tem času je bilo stanovanje vzdrževano in ostaja v dobrem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po obnovitvenih delih. Komunalni stroški so nizki (€147 na četrtletje), kažejo na gospodarno upravljanje skupnih površin.
Projekt ne ponuja lastnih bazenskih ali rekreativnih površin, ki so značilne za novodobna stanovanjska naselja. Oddaljenost od igrišč za golf (najbližje 8,9 km) lahko predstavlja omejitev za golf navdušence. Višje nadmorske višine (20 m) pomenijo omejeno možnost za panoramske razglede na širšo pokrajino. Starost objekta lahko pomeni manjše učinkovitost izolacije v primerjavi z novejšimi gradnjami.
Ref: VL672485
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje posebej ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice ob sredozemski obali brez velikih začetnih investicij. Primerno je za tiste, ki želijo preživljati več mesecev letno v Španiji in hkrati imati možnost oddajanja preostalega časa. Dobra lega v urbani strukturi Alicanteja omogoča integracijo v lokalno skupnost, ki je lahko zanimiva za tiste, ki načrtujejo delnično preselitev po upokojitvi. Zaradi bližine mednarodnega letališča Alicante-Elche (36 km) je primerno tudi za pogoste obiskovalce regije ali tiste, ki imajo mednarodne družinske vezi. Tri spalnice ponujajo dovolj prostora za goste ali družinske obiske, kar je pomembno za tiste, ki želijo deliti svojo sredozemsko izkušnjo z najbližnjimi.
Stanovanje ohranja dobre gradbene značilnosti, ki so značilne za obdobje gradnje (2001). Podlage so obložene z lesom, kar daje prostoru toplotno izolacijo in estetsko vrednost. Klima naprave in centralno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse letne čase. Kuhinja je popolnoma opremljena s potrebnimi aparati za vsakodnevno uporabo, kar odraža praktičen pristop k bivanju. Kopalnice so funkcionalno zasnovane z materiali, ki so bili v času gradnje kakovostni in so se izkazali za vzdržljive. Stanovanje je bilo skozi leta vzdrževano, kar se vidi v dobrem stanju notranjih površin in instalacij. Balkon s pogledom na okolico predstavlja dodano vrednost, ki občutno povečuje bivalno kvaliteto v mediteranskem kontekstu, kjer življenje poteka tudi na prostem.
Cena stanovanja znaša od €154.000 naprej, kar postavlja ta objekt v segment dostopnejših nepremičnin v alicantinskem obalnem pasu. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji (kot so Palangre Beach od €160.000 ali Sun & Center od €169.000) predstavlja konkurenčno cenovno ponudbo. Cena vključuje popolno opremljenost stanovanja, kar zmanjšuje začetne investicije v pohištvo in opremo. Nizki stroški skupnega vzdrževanja (€147 na četrtletje) dodatno prispevajo k ugodni bivalni ekonomski ravnovesju.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu mestnega obalnega okolja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (303 m) ali lokalne kavarne, kjer se tradicionalno srečujejo domačini. Popoldne se pogosto preživlja na obali, saj je do Plaže de l'Almadrava mogoče priti peš v manj kot pet minut. Večer lahko poteka na lastnem balkonu z razgledom na morje, kjer jugovzhčna lega zagotavlja sončne vzhode. Vikendi ponujajo možnosti za raziskovanje bližnjih mestnih središčev ali obiskovanje športnih dejavnosti v bližnjih centrih. Zime so milde, poletja pa zagotavljajo vso razvedrilo, ki ga pričakujejo od sredozemskega klime. Mreža javnega prevoza s 12 linijami omogoča enostavno premikanje brez lastnega vozila, kar je še posebej koristno za starejše prebivalce ali tiste, ki ne želijo voziti v poletnih mesecih.
Lokacija Parque de las Naciones ponuja izredno dostopnost do ključnih mestnih funkcij. V krogu 2 km se nahaja 170 restavracij, 3 šole, 27 lekarne, 24 bank in 47 kavarn, kar ustvarja gosto mrežo storitev za vsakodnevne potrebe. Sportske aktivnosti so dosegljive na številnih lokacij, od Centro Deportivo Tossal (0,5 km) do Club Atlético Montemar (0,9 km). Javni prevoz s 50 postajališči in 12 linijami omogoča enostavno mobilnost po celotnem mestu. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 1,9 km, kar je pomembno za stalne prebivalce. Mestna struktura je gosto poseljena s 65.212 prebivalci, kar zagotavlja živahnost, vendar ne pretirane velikost, ki bi otežila orientacijo ali premikanje.
Karta prikazuje lego projekta v kontekstu Parque de las Naciones, z vidno bližino obalnega pasu in mestne strukture. Lahko opazite gostoto storitev v neposredni okolici, od supermarketov do zdravstvenih ustanov. Lega ob glavnih prometnih arterijah omogoča dobro povezanost z ostalimi deli Alicanteja in regije. Modre črte označujejo pešpoti do obale, ki so ključni element bivalne kakovosti tega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Parque de las Naciones se nahaja v severnem delu alicantinske obalne regije, kar predstavlja strateško lega med večjimi urbanimi centri. Oddaljenost od Alicanteja (44 km) omogoča dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. V bližnji okolici prevladujejo srednje velika naselja z dobro razvito infrastrukturo, kar omogoča enostavno dostopnost do različnih delov regije. To območje deluje kot most med živahnim alicantinskim mestnim središčem in bolj mirnim severnim obalnim pasom, kar ponuja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
Najbližja plaža Platja de l'Almadrava je oddaljena le 427 metrov, kar omogoča redne kopanja brez potrebe po uporabi vozila. Mesto Alicante s svojo ponudbo se nahaja 44 km stran, medtem ko so večja mestna središča kot Elche (32 km) in Murcia (39 km) dosegljiva z avtomobilom v manj kot uri. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 36 km, kar pomeni 30-40 minut vožnje, odvisno od prometa. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf Bonalba (8,9 km) ali Club de Golf El Plantío (11 km), ki sta dostopna z avtomobilom v 15-20 minut. Za električna vozila so na razpolago polnilne postaje, od katerih je najbližja Floox oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Alicanteja uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C in temperaturnim razponom med 12°C pozimi in 26°C poleti. Letno je na voljo 3.854 sončnih ur, kar postavlja to regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Nadmorska višina 20 metrov zagotavlja blag mikroklimatski učinek z zadostno cirkulacijo zraka, ki izboljšuje poletno udobje. Ravninski teren z naklonom le 1,7% proti plaži omogoča enostavno hojo in kolesarjenje za vse starostne skupine. Lokacija v širšem zalivu prispeva k blaženemu vplivu sredozemskih tokov, ki blažijo ekstremne vremenske pojave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, od katerih ima Platja de l'Almadrava (427 m) status Modre zastave, ki zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in storitev. V neposredni bližini so še Platja de l'Albufereta (788 m) in Cala dels Jueus (1,3 km), ki ponujajo raznolikost obalnih izkušnj. Za ljubitelje vodnih športov je na voljo jahalni klub Club Náutico Costablanca (0,5 km), kjer so možni različni programi in izposoja opreme. Golfske navdušence lahko privlači Club de Golf Bonalba (8,9 km) ali bolj oddaljen Club de Golf El Plantío (11 km). Športni center Centro Deportivo Tossal (0,5 km) ponuja širok spekter notranjih in zunanjih športnih aktivnosti skozi vse leto. Obalne sprehajalne pote omogočajo dolge hoje ob morju, ki so priljubljena rekreacijska aktivnost domačinov in obiskovalcev.
Vir: OpenStreetMap
Parque de las Naciones se nahaja v severnem delu alicantinske obalne regije, kar predstavlja strateško lega med večjimi urbanimi centri. Oddaljenost od Alicanteja (44 km) omogoča dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. V bližnji okolici prevladujejo srednje velika naselja z dobro razvito infrastrukturo, kar omogoča enostavno dostopnost do različnih delov regije. To območje deluje kot most med živahnim alicantinskim mestnim središčem in bolj mirnim severnim obalnim pasom, kar ponuja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Parque de las Naciones se v alicantinskem tržnem kontekstu uvršča v segment urbanih obalnih naselij z izjemno dostopnostjo storitev. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi kot Palangre Beach ali Sun & Center v Torrevieji ponuja bolj uravnoteženo razmerje med mestnim življenjem in obalnim oddihom. Torrevieja, kljub svoji priljubljenosti med tujci, kaže večjo turistično usmerjenost, ki lahko v glavni sezoni vpliva na lokalno življenjsko kakovost. Nasprotno, Parque de las Naciones ohranja bolj integriran značaj, kjer domačini in stalni prebivalci prevladujejo tudi poleti. Cenovno je ta projekt (od €154.000) konkurenčen v primerjavi z zgoraj omenjenimi projekti (€160.000, €169.000), hkrati pa ponuja podobno ali celo boljšo lokacijsko vrednost glede na dostopnost do ključnih mestnih funkcij. V primerjavi z luksuznejšimi developingi kot Oasis Laguna 2 (od €227.000) se tukaj ponuja manj ekskluzivno, a bolj praktično in ekonomično rešitev za bivanje v Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
