Эта квартира находится в Parque de las Naciones в Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Здание, завершенное в 2001 году, предлагает практичную жилую площадь в 81 квадратный метр с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Расположение предлагает городскую среду для жизни с прямым доступом к удобствам в пешей доступности, а также близость к Средиземноморским пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городском прибрежном районе с удобствами в пешей доступности. Всего в 427 метрах до ближайшего пляжа (Platja de l'Almadrava) и 303 метрах до супермаркета, расположение сочетает доступность с удобством. Плоский рельеф с уклоном всего 1,7% делает территорию особенно доступной для пешеходов и велосипедистов.
Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для небольших семей или пар, принимающих гостей. Функциональная планировка с отдельной кухней и гостиной подходит как для ежедневного проживания, так и для отдыха. Терраса площадью 7 квадратных метров предлагает дополнительное открытое пространство для отдыха, а полная оснащенность позволяет немедленно заселиться без дополнительных вложений.
Здание было завершено в 2001 году и относится к категории существующей недвижимости в хорошем состоянии. Качество строительства того периода обеспечивает стабильную структуру с обычными удобствами, такими как лифт. Как уже завершенный проект, здесь отсутствуют строительные риски или задержки с вводом в эксплуатацию, и квартира доступна для заселения сразу после завершения процедуры покупки.
Квартира не предоставляет эксклюзивных удобств, таких как бассейн или общие сады, которые часто присутствуют в новых проектах. Строительство 2001 года означает, что энергоэффективность не соответствует самым последним стандартам, и парковочное место не включено в стоимость квартиры. Расположение в городской среде может привести к повышенной суете и шуму в высокий сезон.
Ref: VL672485
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира хорошо подходит для покупателей, ищущих жилье, готовое к заселению без ремонта, с практичным расположением. Она особенно подходит для пар или небольших семей, предпочитающих городскую среду с прямым доступом к пляжам и удобствам. Для лиц, рассматривающих второе жилье в Испании, сочетание доступности, полной обставленности и выгодного расположения предлагает привлекательную точку входа без сложностей, связанных с новым строительством. Также для инвесторов, ищущих объект для аренды, это местоположение интересно, учитывая постоянный спрос на краткосрочную аренду в прибрежных регионах Испании. Квартира предлагает альтернативу более крупным новостройкам благодаря более аутентичной интеграции в существующую городскую структуру Аликанте.
Квартира обладает достойной отделкой, характерной для зданий этого периода в Испании. Деревянные полы создают теплую атмосферу и практичны в обслуживании в средиземноморском климате. Полностью оборудованная кухня функционально обустроена с техникой, пригодной для ежедневного использования, хотя она может не соответствовать самым современным спецификациям. Ванные комнаты выполнены со стандартной плиткой и оборудованием, которые все еще находятся в хорошем состоянии. Наличие как кондиционирования, так и центрального отопления обеспечивает комфорт круглый год, важный фактор в испанском климате, где необходимы и обогрев, и охлаждение. Конструкция 2001 года использует строительные методы, распространенные в то время, с прочной конструкцией, которая после двух десятилетий все еще находится в хорошем состоянии. Отсутствие высококачественных энергосберегающих технологий является характеристикой периода строительства, что приводит к более высоким расходам на энергию по сравнению с современными новостройками.
Цена в €154,000 представляет доступный уровень входа на рынок недвижимости Аликанте, особенно учитывая близость к побережью и удобствам. Как существующая недвижимость, эта квартира предлагает более выгодное ценообразование по сравнению с аналогичными новостройками в том же регионе. Полная обстановка, включенная в стоимость, исключает дополнительные вложения в мебель и оборудование, что снижает общие расходы на покупку. Общие расходы в размере €147 за квартал относительно низки по сравнению с аналогичными комплексами в регионе, что способствует доступности в долгосрочной перспективе.
Повседневная жизнь в этой квартире характеризуется сочетанием городской доступности и прибрежного образа жизни. Утром жители могут наслаждаться кофе на террасе с утренним солнцем, за которым следует короткая прогулка до местного пляжа или ближайшего супермаркета. Расстояние в пешей доступности до ресторанов, кафе и магазинов означает, что многие повседневные дела можно решить пешком. Вечером окружение предлагает выбор из разнообразных заведений в пределах нескольких сотен метров. Близость к пляжу делает вечерние прогулки вдоль побережья простой частью повседневного ритма, в то время как городская среда обеспечивает социальное взаимодействие и общественную жизнь круглый год. В выходные дни жители могут выбрать между отдыхом на пляже, посещением близлежащих спортивных центров или изучением культурных достопримечательностей Аликанте.
Среда обитания вокруг квартиры характеризуется богатым набором повседневных удобств в пределах досягаемости. В радиусе 2 километра жители найдут 170 ресторанов, 47 кафе, 27 аптек и 24 банка, что указывает на хорошо развитую городскую инфраструктуру. Наличие 3 школ на небольшом расстоянии также делает расположение подходящим для семей с детьми. 12 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости обеспечивают отличную связь с остальным Аликанте без зависимости от автомобиля. Близость к спортивным центрам, таким как Centro Deportivo Tossal в 0,5 км, предлагает возможности для отдыха и физических упражнений. Сочетание местных удобств и туристической привлекательности создает живую среду, которая предлагает активность круглый год, без подавляющей суеты чисто туристических районов в высокий сезон.
Карта показывает выгодное расположение квартиры в Parque de las Naciones, с четкой видимостью близости как Средиземного моря, так и основных объектов инфраструктуры. Позиционирование относительно пляжей Platja de l'Almadrava, Platja de l'Albufereta и Cala dels Jueus иллюстрирует прибрежный характер расположения. Концентрация объектов, таких как супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения, в радиусе 1 километра подчеркивает практическую жилопригодность этого городского прибрежного района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Parque de las Naciones находится в выгодном положении в регионе Аликанте, с сбалансированным расстоянием как до городских центров, так и до прибрежных районов. Город Аликанте с его историческим центром, коммерческими объектами и культурными достопримечательностями находится примерно в 44 километрах, что обычно составляет около 30-40 минут на машине. Большие города Эльче и Мурсия находятся на расстоянии 32 и 39 километров соответственно, что обеспечивает доступ к городским удобствам различных размеров. Стратегическое расположение предлагает относительно спокойную жилую среду по сравнению с центром Аликанте, в то время как важные удобства и достопримечательности города все еще находятся в разумной доступности. Такое позиционирование делает расположение привлекательным для лиц, предпочитающих более спокойную жилую среду, не будучи полностью оторванными от городских объектов и культурной деятельности.
Квартира предлагает отличную доступность к важным объектам инфраструктуры. Ближайший пляж, Platja de l'Almadrava, находится всего в 427 метрах, что соответствует прогулке около 5 минут. Два других пляжа (Platja de l'Albufereta и Cala dels Jueus) находятся на расстоянии 788 метров и 1,3 километра соответственно, при этом последний все еще доступен пешком за 15 минут. Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 36 километрах, что обычно занимает около 30-40 минут на машине, в зависимости от трафика. Для любителей гольфа доступно несколько вариантов: Club de Golf Bonalba в 8,9 километрах, Club de Golf El Plantío в 11 километрах и Club de Golf Alenda в 20 километрах. Владельцы электромобилей могут воспользоваться зарядными станциями Floox в 2,1 километра или Iberdrola в 2,5 километрах, в то время как более крупная зарядная станция Alicante Supercharger находится в 3,4 километрах.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение пользуется средиземноморским климатом, характерным для Коста-Бланки, со средней годовой температурой 18,7°C и 3854 часами солнечного света в год. Это обилие солнечного света способствует приятному климату для жизни большую часть года. Лето теплое, но смягчается близостью к морю, а зимы мягкие с температурами, которые редко опускаются до точки замерзания. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C, обычно с мая по сентябрь включительно. Расположение всего в 20 метрах над уровнем моря и минимальный уклон 1,7% к пляжу способствуют постоянному морскому климату без значительных температурных колебаний между побережьем и квартирой. Относительная влажность остается на комфортном уровне в течение года благодаря постоянному морскому бризу, что способствует комфортности проживания даже в самые теплые летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость нескольких пляжей является важным рекреационным аспектом этого расположения. Platja de l'Almadrava, на расстоянии 427 метров, является наиболее доступным вариантом для ежедневных посещений пляжа. За ним следует Platja de l'Albufereta в 788 метрах и Cala dels Jueus в 1,3 километра, что позволяет жителям выбирать из различных пляжных сред на небольшом расстоянии. Хотя в описании не указан статус Голубого флага, пляжи в этом регионе Аликанте в целом известны хорошим обслуживанием и качеством воды. Для любителей водных видов спорта яхтенные гавани Club Náutico Costablanca в 0,5 километра и Marina Alicante в 5 километрах предлагают возможности для лодочных прогулок и парусного спорта. Спортивные сооружения в окрестностях многочисленны, включая Centro Deportivo Tossal всего в 0,5 километра, Club Atlético Montemar в 0,9 километра и стадион в 1,0 километра. Эта концентрация спортивных возможностей предлагает жителям разнообразные варианты для активного отдыха без необходимости далеко путешествовать.
Источник: OpenStreetMap
Parque de las Naciones находится в выгодном положении в регионе Аликанте, с сбалансированным расстоянием как до городских центров, так и до прибрежных районов. Город Аликанте с его историческим центром, коммерческими объектами и культурными достопримечательностями находится примерно в 44 километрах, что обычно составляет около 30-40 минут на машине. Большие города Эльче и Мурсия находятся на расстоянии 32 и 39 километров соответственно, что обеспечивает доступ к городским удобствам различных размеров. Стратегическое расположение предлагает относительно спокойную жилую среду по сравнению с центром Аликанте, в то время как важные удобства и достопримечательности города все еще находятся в разумной доступности. Такое позиционирование делает расположение привлекательным для лиц, предпочитающих более спокойную жилую среду, не будучи полностью оторванными от городских объектов и культурной деятельности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с другими жилыми комплексами в регионе, Parque de las Naciones предлагает выгодное сочетание доступности и удобств. В то время как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьеха стоит от €160,000 за сопоставимое пространство, этот проект в Аликанте предлагает более выгодную начальную цену от €154,000 с аналогичными удобствами. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торревьеха, priced from €169,000, предлагает более новую постройку, но по значительно более высокой цене. Наиболее заметный контраст наблюдается с OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, где цены начинаются от €227,000, что значительно выше этого проекта. Расположение в Аликанте предлагает по сравнению с Торревьехой лучший доступ к крупным городским объектам и международному аэропорту, сохраняя при этом прибрежный образ жизни. Наличие как полной обстановки, так и более низких общих расходов способствует общей ценностной позиции, особенно по сравнению с новостройками, которые часто требуют дополнительных инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
