Este apartamento de três quartos situado em Parque de las Naciones, Alicante, oferece 81m² de espaço habitável numa localização privilegiada junto à costa. Com uma distância de apenas 427 metros para a Praia de l'Almadrava, a propriedade proporciona acesso fácil ao mar. Construído em 2001, o imóvel apresenta-se em bom estado, com acabamentos de madeira, terraço privado e mobiliário completo. A orientação sudeste permite aproveitar a luz solar durante grande parte do dia, enquanto a proximidade de comércios e serviços garante comodidade no dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Parque de las Naciones, um bairro urbano de Alicante, o apartamento beneficia da proximidade direta com o mar. A área circundante caracteriza-se por infraestruturas desenvolvidas, com múltiplos estabelecimentos comerciais e serviços a uma curta distância a pé. A topografia é predominantemente plana, com uma inclinação suave de 1,7% em direção à costa, facilitando o deslocamento dentro do bairro.
O apartamento de 81m² com três quartos e duas casas de banho oferece uma distribuição funcional adequada para residência permanente ou como segunda casa. A cozinha totalmente equipada e o mobiliário completo garantem conforto imediato após a compra. O terraço privado permite desfrutar de espaços exteriores, enquanto os sistemas de ar condicionado e aquecimento central asseguram conforto térmico durante todo o ano.
Concluído em 2001, o imóvel representa uma construção do período de desenvolvimento urbano da área. Como edifício já estabelecido, apresenta vantagens em termos de estabilidade estrutural e vizinhança consolidada. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao segundo andar onde se localiza o apartamento. A manutenção da comunidade apresenta custos moderados de 147€ por trimestre.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado no edifício, sendo necessário recorrer a lugares públicos na rua. A localização em zona urbana densa pode apresentar maior ruído ambiental durante os meses de verão devido ao turismo. O afastamento das principais estações de transporte público requer deslocamentos a pé ou utilização de veículo próprio para acessar transportes de longo curso.
Ref: VL672485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a compradores que procuram uma residência próxima ao mar sem os custos elevados de propriedades frente de praia. Para famílias ou casais que desejam uma base permanente em Alicante, a distribuição de três quartos oferece flexibilidade suficiente para acomodar visitas ou espaços de trabalho remoto. Como segunda casa, o facto de estar totalmente mobilado e pronto a habitar permite uso imediato durante períodos de férias ou fins de semana prolongados.
Os acabamentos deste apartamento construído em 2001 refletem as práticas de construção padrão da época, com prioridade dada à durabilidade e funcionalidade. O pavimento de madeira presente nos espaços principais oferece um acabamento elegante e mais quente ao toque em comparação com materiais cerâmicos, enquanto facilita a manutenção diária. As portas interiores apresentam bom estado de conservação, com ferragens estáveis. As janelas oferecem isolamento adequado para o clima mediterrânico. As casas de banho dispõem de revestimentos cerâmicos até ao teto nas zonas de banho.
O apartamento está disponível a partir de 154.000€, um preço competitivo considerando a área de 81m² e a localização próxima ao mar em Alicante. Este valor representa um ponto de entrada acessível comparativamente a projetos semelhantes na mesma região, onde apartamentos com características comparáveis partem de 160.000€ em Torrevieja. A oferta inclui o mobiliário completo e eletrodomésticos, eliminando despesas adicionais com equipamento.
O ritmo diário neste apartamento de Parque de las Naciones é marcado pela proximidade do mar. Nas manhãs, o sol da orientação sudeste inunda o terraço enquanto se prepara o café da manhã, com a brisa marítima já perceptível. A curta distância para supermercados (303m) permite compras diárias sem necessidade de veículo. Durante o dia, a área oferece múltiplas opções de lazer a pé, desde os centros desportivos próximos aos cafés e restaurantes locais. À tarde, a opção de caminhar até à Praia de l'Almadrava para um banho ou simplesmente passear junto à costa torna-se parte natural da rotina residencial.
O ambiente em redor do apartamento caracteriza-se por uma oferta diversificada de serviços a uma distância percorrível a pé. A presença de 47 cafés e 170 restaurantes num raio de 2km demonstra a intensa vida social da área, particularmente ativa durante os meses mais quentes do ano. A oferta educativa é mais limitada, com apenas 3 escolas na mesma área, sugerindo que a zona é predominantemente residencial para adultos. A proximidade de 27 farmácias, 27 clínicas dentárias e 24 bancos evidencia uma infraestrutura de serviços bem desenvolvida.
O mapa apresenta a localização do apartamento em Parque de las Naciones, destacando a sua posição privilegiada relativamente ao mar e às principais infraestruturas. As linhas azuis representam as praias mais próximas, enquanto os pontos verdes indicam espaços verdes e zonas de lazer. O símbolo do aeroporto mostra a posição do Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 36 km a nordeste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Parque de las Naciones situa-se na zona costeira de Alicante, numa posição estratégica entre as principais cidades da região. A apenas 32 km de Elche (234.765 habitantes), 39 km de Murcia (462.979 habitantes) e 44 km da própria cidade de Alicante (339.322 habitantes), o bairro beneficia da proximidade a importantes centros urbanos sem integrar a zona mais congestionada do centro histórico. Esta localização intermédia permite fácil acesso a serviços especializados, enquanto mantém a tranquilidade de uma área residencial.
O acesso a serviços essenciais a partir deste apartamento é notavelmente conveniente, com múltiplos estabelecimentos a distância pedestre. A praia mais próxima, Platja de l'Almadrava, situa-se a apenas 427 metros, aproximadamente 5 minutos a pé, enquanto o supermercado mais próximo está a 303 metros. Para necessidades de saúde, a farmácia localiza-se a 1,0 km e o hospital a 1,9 km. Os aeroportos internacionais mais acessíveis são o Alicante-Elche (ALC), a cerca de 36 km (30-40 minutos de carro).
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Parque de las Naciones é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, o que equivale a mais de 10 horas de sol por dia em média. A altitude de apenas 20 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno. O período de natação estende-se por cinco meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de praias nas imediações do apartamento é um dos seus principais atrativos. A Platja de l'Almadrava, a apenas 427 metros, e a Platja de l'Albufereta, a 788 metros, oferecem areal adequado para banho e áreas de serviço durante a temporada estival. Um pouco mais distante, a Cala dels Jueus a 1,3 km proporciona uma alternativa com características mais rochosas. Para os amantes de desportos náuticos, o Club Náutico Costablanca a 0,5 km oferece infraestruturas para prática de atividades como vela, remo e pesca desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
Parque de las Naciones situa-se na zona costeira de Alicante, numa posição estratégica entre as principais cidades da região. A apenas 32 km de Elche (234.765 habitantes), 39 km de Murcia (462.979 habitantes) e 44 km da própria cidade de Alicante (339.322 habitantes), o bairro beneficia da proximidade a importantes centros urbanos sem integrar a zona mais congestionada do centro histórico. Esta localização intermédia permite fácil acesso a serviços especializados, enquanto mantém a tranquilidade de uma área residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros apartamentos disponíveis no mercado de Alicante e zonas próximas, esta propriedade em Parque de las Naciones apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa. Enquanto projetos semelhantes em Torrevieja, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH, partem de 160.000€, e o EDIFICIO SUN & CENTER começa em 169.000€, este apartamento oferece uma alternativa mais económica a partir de 154.000€. Em comparação com o projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, com preços a partir de 227.000€, a diferença de mais de 70.000€ posiciona esta propriedade como opção mais acessível. A sua localização em zona consolidada de Alicante, em contraste com áreas de desenvolvimento mais recentes, oferece a vantagem de uma infraestrutura já estabelecida.
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