Stan od 81 m² smješten u Parque de las Naciones u Alicanteu, sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Izgrađen 2001. godine na drugom katu, s južno-istočnom orijentacijom. Nalazi se u stambenoj zgradi s liftom, s potpuno namještenim prostorom i kuhinjom. Objekt uključuje klima-uređaj, centralno grijanje i privatnu terasu od 7 m². Ulica nudi ravnomjernu distribuciju prostora s drvenim podovima i dobrom očuvanošću. Lokacija pruža blizinu obalnim područjima i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Parque de las Naciones, urbanom području Alicantea, s neposrednim pristupom obalnom području. Udaljenost do najbliže plaže iznosi manje od 500 metara, s ravnim terenom od 1,7% nagiba. Smješten je u gusto naseljenom području s brojnim uslužnim objektima u pješačkoj blizini. Lokacija je dobro povezana s ostalim dijelovima grada javnim prijevozom.
Stan odgovara obiteljskim potrebama s tri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za trajno boravak. Dvije kupaonice olakšavaju dnevnu rutinu u višečlanim obiteljima. Odvojena kuhinja omogućava organiziranije pripremanje hrane, dok terasa pruža dodatni prostor za odmor. Stan je potpuno namješten, što smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima po useljenju.
Objekt je dovršen 2001. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s provedenim fazama razvoja i eventualnim tehničkim poboljšanjima kroz godine. Zgrada je u funkciji više od dvadeset godina, s evidentiranim stanjem održavanja i iskorištenosti. Dokumentacija o izgradnji i statusu zgrade bi trebala biti dostupna kroz katastarske zapise i upravne dokumente zgrade.
Objekt nudi ograničene parkirne mogućnosti prema dostupnim podacima. Udaljenost do većih trgovačkih centara iznosi više od 2 km. U objektu nema zajedničkih prostora poput bazena ili fitness centra. Stan se nalazi na drugom katu, što može predstavljati ograničenje za osobe s teškoćama kretanja, iako zgrada ima lift. Udaljenost do zračne luke iznosi 36 km, što zahtijeva planiranje prijevoza.
Ref: VL672485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan prikladan je za obitelji ili pojedince koji traže funkcionalan stan s tri spavaće sobe u urbanom okruženju blizu obale. Zbog pješačke blizine svih potrebnih sadržaja, posebno se preporuča osobama koje ne žele ovise o automobilu. Niža cijena čini ga pristupačnim za one s ograničenim budžetom, a potpuno namještenje smanjuje početne troškove useljenja. Investitori koji traže nekretninu za iznajmljivanje možda će pronaći vrijednost u ovoj lokaciji zbog blizine plaže i gradskih sadržaja. Ovo nije prikladan izbor za one koji traže ekskluzivno okruženje ili moderno namještaj, ali za one koji cijene praktičnost i lokaciju, ovaj stan nudi solidnu osnovu za život na mediteranskoj obali.
Stan karakterizira dobro očuvano stanje unatoč godinama korištenja. Drveni podovi dodaju toplinu prostoru i predstavljaju kvalitetniji element u odnosu na standardne laminatne podove. Kuhinja je potpuno opremljena s funkcionalnim elementima koji omogućuju učinkovito korištenje prostora. Kupaonice su opremljene osnovnim sanitarim elementima bez luksuznih dodataka, ali s dobrom funkcionalnošću. Klima-uređaj i centralno grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što predstavlja važnu karakteristiku u mediteranskoj klimati. Terasa od 7 m² pruža dodatni vanjski prostor, iako nije pretjerano prostrana. Oprema stanu odgovara standardima s početka 2000-ih, s naglaskom na izdržljivost i funkcionalnost umjesto modernog dizajna.
Cijena od 154.000 eura predstavlja početnu vrijednost za ovaj trosobni stan od 81 m² u Parque de las Naciones. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova cijena se nalazi u nižem segmentu tržišta. Cijena uključuje potpuno namješten prostor, što dodatno povećava vrijednost ponude. Starija godina izgradnje (2001.) utječe na nižu cijenu u odnosu na nove objekte, dok lokacija blizu mora i gradske infrastrukture održava vrijednost nekretnine. Troškovi kupnje i porezi nisu uključeni u navedenu cijenu.
Parque de las Naciones predstavlja urbano sredinu gdje svakodnevni život funkcionira bez potrebe za automobilom. Supermarkti, restorani i apoteke nalaze se na pješačkoj udaljenosti, omogućujući jednostavno obavljanje svakodnevnih obaveza. Javni prijevoz s 12 linija i 50 stajališta povezuje ovu četvrt s ostalim dijelovima Alicantea. Stambena zgrada nudi funkcionalan život s niskim mjesečnim troškovima održavanja od 147 eura tromjesečno. Ovo nije prostor za traženje ekskluzivnog luksuza, već za praktičan život s mediteranskim prednostima blizine mora. Stanovi su stariji, ali dobro održavani, s fokusom na funkcionalnost i iskoristivost prostora. Susjedstvo karakterizira mješavina lokalnog stanovništva i stranih stanara, stvarajući cosmopolitan okruženje bez pretjeranog turističkog pritiska.
Život u Parque de las Naciones odvija se u urbanom okruženju s visokom dostupnošću svakodnevnih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 170 restorana, 47 kafića, 24 banke i 27 apoteka, što svjedoči o bogatoj ponudi usluga. Tri škole u neposrednoj blizini čine lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Javni prijevoz s 12 linija omogućuje jednostavno kretanje bez automobila, s 50 stajališta u široj okolici. Zdravstvene usluge dostupne su kroz nekoliko stomatoloških ordinacija i bolnicu udaljenu 1,9 km. Infrastruktura je dobro razvijena s urbanim uređenjem, pješačkim stazama i odgovarajućom rasvjetom, što doprinosi sigurnosti i ugodnom življenju u ovoj gradskoj četvrti.
Karta prikazuje poziciju objekta u Parque de las Naciones, urbanoj četvrti Alicantea. Vidljiva je blizina obalnog područja s nekoliko plaža u pješačkom dosegu. Okolica karakterizira gusta urbana mreža s ulicama pravilnog rasporeda. Na karti su naznačene ključne točke interes kao što su sportski centri, javni prijevoz i obrazovne ustanove, što ilustrira sveobuhvatnost dostupnih sadržaja u ovom području.
Približno područje · točna adresa na upit
Parque de las Naciones smješten je u urbanom području Alicantea, trećeg najvećeg grada u Valencijskoj zajednici s 339.322 stanovnika. U odnosu na veće urbane centre, Alicante se nalazi 44 km sjeverno, Elche s 234.765 stanovnika na 32 km, dok se Murcia s 462.979 stanovnika nalazi na 39 km južno. Ova pozicija čini Parque de las Naciones dijelom šireg metropolitanskog područja s dobrom povezanošću s većim gradovima. Alicante funkcionira kao administrativno, gospodarsko i kulturno središte regije, nudeći širok spektar mogućnosti za stanovnike okolnih četvrti.
Plaže su vrlo blizu s Platja de l'Almadrava na samo 427 metara, a Platja de l'Albufereta na 788 metara pješačke udaljenosti. Najbliži supermarkt nalazi se na 303 metara, dok je apoteka udaljena 1,0 km. Za potrebe bolničkog liječenja, opća bolnica smještena je na 1,9 km. Golf entuzijasti imaju pristup Club de Golf Bonalba na 8,9 km, Club de Golf El Plantío na 11 km i Club de Golf Alenda na 20 km udaljenosti. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 36 km, što predstavlja otprilike 30-40 minuta vožnje automobilom ovisno o prometu. Luka Marina Alicante udaljena je 5 km, što nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicantea nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Sa 3.854 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dugo korištenje plaža. Lokacija se nalazi na 20 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od 1,7%, što osigurava dobro drenažu i ugodno mikroklimalo. Godišnje se održava 32 lokalna festivala, što doprinosi bogatom kulturnom životu tijekom cijele godine, bez obzira na godišnje doba.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje nudi više plaža u neposrednoj blizini, s Platja de l'Almadrava na samo 427 metara i Platja de l'Albufereta na 788 metara. Ove plaže karakterizira širina i pristupačnost, pogodne za obiteljsko kupanje i rekreaciju. Za sportske aktivnosti, Centro Deportivo Tosal na 0,5 km nudi razne sportske mogućnosti, dok Club Náutico Costablanca na 0,5 km pruža usluge za vodene sportove. Golferi mogu koristiti nekoliko klubova u okolici, s Club de Golf Bonalba kao najbližim na 8,9 km. Marina Alicante na 5 km omogućuje vez za plovila i nautičke aktivnosti, doprinoseći raznolikosti rekreativnih mogućnosti za stanovnike Parque de las Naciones.
Izvor: OpenStreetMap
Parque de las Naciones smješten je u urbanom području Alicantea, trećeg najvećeg grada u Valencijskoj zajednici s 339.322 stanovnika. U odnosu na veće urbane centre, Alicante se nalazi 44 km sjeverno, Elche s 234.765 stanovnika na 32 km, dok se Murcia s 462.979 stanovnika nalazi na 39 km južno. Ova pozicija čini Parque de las Naciones dijelom šireg metropolitanskog područja s dobrom povezanošću s većim gradovima. Alicante funkcionira kao administrativno, gospodarsko i kulturno središte regije, nudeći širok spektar mogućnosti za stanovnike okolnih četvrti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Parque de las Naciones niza je početnu cijenu od 154.000 eura, dok slični objekti u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH počinju od 160.000 eura, a EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 eura. Projekt OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso doseže znatno više cijene od 227.000 eura. Ovaj cijenovni rast odražava trend gdje noviji projekti s višim standardom gradnje postižu više tržišne vrijednosti. Međutim, Parque de las Naciones nudi bolju pozicioniranost u odnosu na urbane centre i bolju opskrbu sadržajima u odnosu na ruralnije projekte poput onih u El Raso. Dok Torrevieja karakterizira više turistički orijentirano okruženje, Alicante nizi urbanu sredinu s većom ponudom svakodnevnih sadržaja i manje sezonskih fluktuacija. Za kupce koji traže urbnu sredinu s pristupom svim uslugama, ovaj stan u Alicanteu nudi bolju vrijednost u odnosu na slične nekretnine u turističkim zonama, iako uz određeni kompromis što se tiče moderne arhitekture i zajedničkih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
