Овај стан се налази у Парку нација (Parque de las Naciones) у Аликантеу, урбаном подручју са високим индексом сервисних могућности. Објекат, завршен 2001. године, нуди 81 квадратни метар простора организованог кроз три спаваће собе и две купатила. Оријентација ка југоистoku обезбеђује природно светло, а функционалан распоред укључује одвојену кухињу и терасу. Стамбена зона је у густо насељеном делу града, са бројним трговинама и медицинским установама у кругу од једног километра, што ово чини логистички повољном локацијом за стално боравење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони североисточно од центра Аликантеа, у непосредној близини обале. Локација омогућава пешачко приступање обалном појасу, са трговацким центрима и школама у окружењу. Удаљеност до главних градских тачака је релативно кратка захваљујући доброј урбаној инфраструктури.
Стан задовољава потребе за породичним становањем кроз три спаваће собе и две купатила. Просторија од 81 m² пружа довољно квадратуре за свакодневни живот, а постојећи намештај и опрема омогућавају усељење без додатних инвестиција у опрему. Градња из 2001. године указује на класичан распоред без сложених архитектонских решења.
Реч је о стамбеном објекту који је у потпуности завршен и окупиран, с обзиром да је изграђен 2001. године. Све фазе изградње и легализације су завршене, а стан се налази у стању које дозвољава тренутно коришћење. Потреба за реновирањем зависи од личних стандарда новог власника.
Стан се не налози у искључиво мирној зони, јер је део гушће насељеног урбаног ткива Аликантеа, што може подразумевати уобичајену градску буку. Локација није удаљена од аеродрома и већих саобраћajница које могу генерисати буку. Објекат нема базен унутар заједнице, а просторије терасе су димензијама ограничене.
Ref: VL672485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговараособама који траже функционалан стан са више спаваћих соба близу мора, а без намере да се баве пословима око изградње или уређења. Погодан је за породице којима је битна близина школа и инфраструктуре. Због оријентације и климе, погодан је за оне који воле проводити време на отвореном, без зависности од аутомобила за свакодневне потребе.
Објекат користи стандардне грађевинске материјале са почетка 21. века. Подови су од дрвета, што може захтевати одржавање уколико се налазе у зони високе влажности. Кухиња је комплетно опремљена, а инсталације за климу и централно грејање су интегрисане у систем. Фасада и заједничке површине одражавају архитектуру тог периода, са функционалним лифтом за приступ стану.
Цена од 154.000 евра представља почетни износ за ову локацију. Стан се налази у сегменту приступачнијих некретнина у односу на луксузне резиденцијале на првој линији мора. Трошкови заједнице су релативно ниски и износе 147 евра по кварталу. Порези и трансакциони трошкови нису укључени у основну цену и морају се рачунати као додатна вредност при куповини.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је блиском удаљеношћу морске обале и доступношћу градских садржаја. Ујутру се кофе може пити на тераси с обзиром на југоисточну експозицију. Дневне активности се могу обављати пешке, јер се супермаркет налази на три стотине метара, а бројне кафане и ресторани су распоређени у окружењу. Упркос близини мора, стамбена зона задржава урбани карактер, са присуством локалног становништва. Долина у којој је смештен стан омогућава лак прелазак са обалских шеталишта на континентални део града. Ноћу је присутан активан градски живот.
Живот у овом делу Аликантеа комбинује близину мору и практичност градског живота. У радијусу од два километра налази се 170 ресторана, 27 апотека и 24 банке, што указује на висок ниво сервисне доступности. Јавни превоз је заступљен кроз 12 линија са 50 станицама. Културни и друштвени садржаји су разноврсни, са бројним фестивалима током године. С обзиром на то да је Аликанте већи град, доступна је широк спектар спортских и образовних установа.
Карта приказује урбани ткиво града Аликанте са истакнутим обалним појасом. Означено подручје приказује положај стана у односу на плаже и важне саобраћајнице које повезују овај део града са аеродромом и околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Упркос томе што је део града Аликанте, ова локација налази се у североисточном делу, у близини границе са Елчеом. Ово омогућује брзу везу са већим урбаним центрима као што су Мурсија и Елче, али и директан приступ обалном појасу Коста Бланка.
Плажа Плаја де л'Алмадрава се налази на мање од 500 метара, док је Плаја дел Кура удаљена око једног километара. Гостољубиви клубови налазе се на 500 метара и пет километара. Г голф терени као што су Club de Golf Bonalba налазе се на 8,9 километара, захтевајући употребу возила. До аеродрома Аликанте-Елче се стиже за отприлике 40-50 минута вожње, с обзиром на даљину од 36 километара.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 20 метара надморске висине, са благом нагибом ка мору од 1,7%. Просечна годишња температура је 18,7°C, са изузетно високим бројем сунчаних сати, око 3.854 годишње. Период за купање, када је температура воде 20°C или више, траје око пет месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани strandови су Плаја де л'Алмадрава и Плаја де л'Албуферета. Обала је разуђена и погодна за шетњу. Марине и јахт-клубови се налазе у близини, нудећи додатне рекреативне садржаје везане за воду. Спортски центри као што је Centro Deportivo Tossal доступни су у кругу од пола километара.
Izvor: OpenStreetMap
Упркос томе што је део града Аликанте, ова локација налази се у североисточном делу, у близини границе са Елчеом. Ово омогућује брзу везу са већим урбаним центрима као што су Мурсија и Елче, али и директан приступ обалном појасу Коста Бланка.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, ова некретнина није новоградња, већ коришћени објекат уврштен у 18-годишњи циклус коришћења. Локација је урбанија и живахнија у односу на нове просторе испред линије изградње попут EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији. Цена по квадратном метру је нижа него у пројектима као што је OASIS LAGUNA 2, што одражава чињеницу да стан припада сегменту старијих зграда у развијеном урбаном језгру Аликантеа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
