شقة سكنية تقع في باركي دي لاس ناثيونيس في إليكانتي، بإطلالة جنوبية شرقية مثالية. تم بناء هذه الشقة في عام 2001 وتتكون من 3 غرف نوم و2 حمام على مساحة 81 متر مربع. تتميز بموقعها القريب من الشواطئ وتوافر الخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يجعلها خياراً عملياً للحياة اليومية في منطقة حضرية متطورة بجوار البحر المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة قريبة من الساحل في إليكانتي. تبعد عن أقرب شاطئ (بلاتخيا دي ل'المادرافا) 427 أمتار فقط، وتتوفر حولها العديد من المرافق الخدمية والتجارية والترفيهية ضمن نطاق قريب، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لوسائل نقل لمسافات طويلة.
تلبية الشقة الاحتياجات السكنية العملية من خلال توزيع جيد للمساحة يشمل 3 غرف نوم و2 حمام ومطبخ منفصل مجهز بالكامل. توفر الشقة إطلالة خارجية من خلال شرفة خاصة، وتتوفر بها مرافق الراحة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة طوال العام.
اكتمل بناء الشقة في عام 2001، مما يعني أنها ليست مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. حالة الشقة جيدة وهي جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لعمليات تجديد كبرى، مما يوفر على المشتري الوقت والجهد في عمليات التجهيز والانتظار.
لا توفر الشقة مواقف سيارات خاصة ضمن المبنى، كما أنها لا تشمل مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة أو مناطق لعب أطفال داخل المبنى. الشقة تقع في طابق متوسط مما قد يحد من الإطلالات البانورامية الواسعة، وهي ليست في مشروع سكني جديد بل في مبنى تم بناؤه منذ أكثر من عشرين عاماً.
Ref: VL672485
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو ثانٍ في منطقة ساحلية تضم جميع وسائل الراحة الأساسية. إنها خيار مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي يتضمن قرب الشواطئ والمرافق الحضرية دون الحاجة للتنقل بالسيارة بشكل دائم. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يفضلون الحياة في منطقة هادئة but with easy access to services and activities. للباحثين عن استثمار عقاري، توفر هذه الشقة فرصة لامتلاك عقار في منطقة إليكانتي الساحلية بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الجديدة، مع وجود طلب مستمر على الإقامة في هذه المنطقة due to its coastal location and good infrastructure.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تعكس المعايير المتبعة في وقت إنشائها عام 2001. تتضمن مواد التشطيب أرضيات خشبية عالية الجودة تضيف لمسة من الدفء والأناقة للمساحات الداخلية. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع خزائن وأجهزة عالية الجودة، مما يوفر مساحة عملية وفعالة للطهي. تحتوي الشقة على نظام تدفئة مركزية وتكييف هواء لضمان الراحة طوال العام في مختلف الظروف المناخية. حالة الشقة العامة جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة على مر السنين. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، والشرفة الخاصة تضيف مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس المعتدل. الشقة مجهزة بالكامل بالأثاث، مما يوفر على المشتري تكاليف ووقت تجهيز المنزل.
يبدأ سعر الشقة من 154,000 يورو، وهي مزودة بالأثاث بالكامل مما يضيف قيمة عملية للشراء. تبرز هذه الشقة في السوق بأسعارها التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتجاوز أسعار الشقق المماثلة في مشاريع مثل أبارتمنتس بالانجري بيتش وتوريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) وإديفيكيو صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو). يمكن للشركاء المحتملين الاستفادة من قيمة إضافية بسبب تجهيز الشقة بالكامل ووضعها الجاهز للسكن الفوري.
هذا المكان يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط ومريح في نفس الوقت. تبدأ الأيام مع إمكانية التوجه إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في دقائق معدودة، والاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل. بعد ذلك، يمكن للسكان قضاء احتياجاتهم اليومية من المتاجر القريبة والمقاهي والمطاعم التي تنتشر في المنطقة المحيطة. في المساء، توفر الشرفة الخاصة مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تعتبر المنطقة مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء، حيث تجمع بين الهدوء النسبي وقرب وسائل الراحة. توفر شبكة النقل العام الجيدة خيارات إضافية للتنقل، خاصة لأولئك الذين لا يرغبون في استخدام السيارة بانتظام.
يتمتع سكان هذه الشقة بإمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من المرافق والخدمات within walking distance. تبعد محلات السوبر ماركت عن 303 أمتار فقط، مما يجعل التسوق اليومي أمراً سهلاً. تتوفر في المنطقة المحيطة 170 مطعماً و47 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام وتنوعاً ثقافياً. بالنسبة للخدمات الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 1.9 كم، وهناك 27 صيدلية و27 عيادة أسنان ضمن مسافة 2 كم. توفر المنطقة أيضاً 24 مصرفاً، مما يسهل المعاملات المالية. تتوفر في المنطقة 3 مدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. بالنسبة للأنشطة الرياضية، يوجد 3 مراكز رياضية قريبة، أقربها على بعد 0.5 كم. تتوفر شبكة جيدة من النقل العام مع 12 خطاً و50 محطة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في باركي دي لاس ناثيونيس، إليكانتي، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر الخريطة أيضاً العلاقة الجغرافية بين الشقة والمدن الرئيسية المجاورة مثل إلتشي ومرسية، مما يعطي فكرة واضحة عن الموقع المركزي والمناسب للشقة ضمن المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في باركي دي لاس ناثيونيس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن مدينة إليكانتي. تحظى المنطقة بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد عن إلتشي (32 كم، 234,765 نسمة) ومرسية (39 كم، 462,979 نسمة) وإليكانتي (44 كم، 339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل من السهل الوصول إلى المرافق والخدمات في هذه المدن مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً. تتمتع المنطقة بتوازن مثالي بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة الساحلية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان المحليين والمقيمين الدوليين.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (بلاتخيا دي ل'المادرافا) على بعد 427 متراً فقط، متبوعاً ببلاتخيا دي ل'البوفيريتا على بعد 788 متراً. تبعد الشقة عن مارينا كلوب ناوتيكو كوستابلانكا 0.5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة نواد للجولف في المنطقة، أقربها (كلوب دي غولف بونالبا) على بعد 8.9 كم. تبلغ مسافة الشقة إلى مطار إليكانتي-إلتشي 36 كم، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل إلتشي (32 كم) ومرسية (39 كم) وإليكانتي (44 كم) بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل مع درجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يسجل الموقع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الشقة 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً ومناسباً للمشي. هذه الظروف المناخية المثالية تجعل المنطقة وجهة مثالية للحياة على مدار العام، مع دفئ كافٍ في الشتاء وشمس معتدلة في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة ثلاثة شواطئ رئيسية تقع على مسافة قريبة من الشقة: بلاتخيا دي ل'المادرافا (427 م)، وبلاتخيا دي ل'البوفيريتا (788 م)، وكالا ديلس جويوس (1.3 كم). توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاستمتاع بالشمس والسباحة في مياه البحر المتوسط النظيفة. بالنسبة لمحبي الجولف، يتوفر ثلاثة نواد للجولف في المنطقة: كلوب دي غولف بونالبا (8.9 كم)، وكلوب دي غولف إل بلانتيو (11 كم)، وكلوب دي غولف ألندا (20 كم). كما تتوفر مراكز رياضية متعددة قريبة، مثل سنترو ديبورتيفو توسال (0.5 كم)، وكلوب أتليتيكو مونتيمار (0.9 كم). بالنسبة للأنشطة البحرية، يوجد مارينا كلوب ناوتيكو كوستابلانكا على بعد 0.5 كم، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في باركي دي لاس ناثيونيس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن مدينة إليكانتي. تحظى المنطقة بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد عن إلتشي (32 كم، 234,765 نسمة) ومرسية (39 كم، 462,979 نسمة) وإليكانتي (44 كم، 339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل من السهل الوصول إلى المرافق والخدمات في هذه المدن مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً. تتمتع المنطقة بتوازن مثالي بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة الساحلية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان المحليين والمقيمين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة شقة باركي دي لاس ناثيونيس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تبرز بعدة جوانب تجعلها خياراً تنافسياً. ففي مشروع أبارتمنتس بالانجري بيتش في توريفيخا، تبدأ الأسعار من 160,000 يورو، بينما في إديفيكيو صن آند سنتر - جاهز للمفتاح في توريفيخا، تبدأ الأسعار من 169,000 يورو. وفي مشروع أواسيس لاغونا 2 - المرحلة الثانية في أوربانيزاثيون إل راسو، ترتفع الأسعار أكثر لتصل من 227,000 يورو. هذه المقارنة تظهر أن شقة باركي دي لاس ناثيونيس تقدم قيمة جيدة بسعر يبدأ من 154,000 يورو، خاصة مع تجهيزها الكامل بالأثاث. تمتلك الشقة أيضاً ميزة نسبية بسبب موقعها في إليكانتي، وهي مدينة أكبر وأكثر تنوعاً من توريفيخا، مما يوفر فرص عمل وخدمات أكبر. في إل راسو، يكون المشروع في منطقة سكنية أكثر تركيزاً على السياحة، بينما باركي دي لاس ناثيونات توفر تجربة حياة حضرية أكثر توازناً مع توفر جميع المرافق الأساسية على مدار العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
