Situé dans le quartier de Parque de las Naciones à Alicante, cet appartement de 81 m² offre une expérience résidentielle à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Construit en 2001 et complètement meublé, ce bien dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec une terrasse privée orientée au sud-est. La proximité des plages et des commodités urbaines crée un équilibre entre vie balnéaire et accès aux services essentiels, le tout à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Parque de las Naciones, à moins de 500 mètres de la mer. Le quartier offre un accès direct aux infrastructures urbaines tout en maintenant une connexion avec le littoral méditerranéen. La topographie est pratiquement plate avec une pente de seulement 1,7% vers la plage, facilitant les déplacements à pied.
Ce trois-pièces répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses chambres spacieuses et sa cuisine entièrement équipée. La surface de 81 m² offre un espace de vie suffisant pour une petite famille ou un couple, tandis que la terrasse privée de 7 m² permet de profiter du climat méditerranéen. La présence d'un ascenseur et du chauffage central assurent un confort quotidien.
Bien que construit en 2001 et non considéré comme une construction neuve, cet appartement a été maintenu en bon état. La construction achevée depuis plus de deux décennies offre une certaine stabilité structurelle, avec des installations de climatisation et un système de chauffage déjà en place. L'absence de travaux de construction en cours garantit une disponibilité immédiate pour occupation.
Le projet ne propose pas de parking privatif, une caractéristique couramment recherchée dans les zones urbaines espagnoles. Les dimensions de 81 m² pour trois chambres peuvent être considérées comme modestes selon les standards contemporains. La distance aux aéroports internationaux nécessite environ 40 minutes de trajet, et l'absence d'espace commun supplémentaire au-delà de la terrasse privée limite les possibilités d'expansion.
Ref: VL672485
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété clé en main près de la mer sans investissement supplémentaire dans l'ameublement. Pour les personnes souhaitant une résidence secondaire accessible facilement depuis l'aéroport d'Alicante (à environ 40 minutes), la proximité des plages et des services urbains offre un équilibre entre vacances et praticité. Les retraités apprécieront la facilité de déplacement à pied vers les commerces et le plat terrain, tandis que les petits investisseurs locatifs bénéficieront de la demande constante pour les logements meublés près de la côte. La configuration en trois chambres permet également d'accueillir une famille avec enfants ou de transformer une chambre en espace de travail pour le télétravail, profitant du climat méditerranéen environ 300 jours par an.
L'appartement présente une finition standard correspondant aux constructions espagnoles du début des années 2000. Les sols en bois, bien qu'apportant une touche chaleureuse, nécessitent un entretien régulier dans un climat côtier. La climatisation et le chauffage central représentent des installations essentielles pour le confort thermique annuel, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C. La cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés offre fonctionnalité immédiate, bien que l'âge de ces équipements (plus de 20 ans) puisse nécessiter une mise à niveau progressive. L'état général est qualifié de bon, suggérant un entretien régulier par les propriétaires précédents. La terrasse privée, bien que modeste (7 m²), bénéficie d'une exposition sud-est optimale pour la luminosité naturelle tout en évitant le soleil direct de l'après-midi en été.
À partir de 154 000 €, cet appartement représente une option d'entrée dans le marché immobilier d'Alicante, avec un prix au mètre carré d'environ 1 900 €. Ce positionnement tarifaire le situe en dessous des projets comparables comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). L'absence de frais de notaire et d'imposts dans le prix annoncé doit être prise en considération dans le budget total d'acquisition. La disponibilité immédiate permet une transaction rapide sans délais d'attente liés à la construction.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les services urbains. Les matins commencent avec un café sur la terrasse orientée au sud-est, profitant des premiers rayons de soleil avant une courte marche jusqu'à la plage Platja de l'Almadrava, à seulement 427 mètres. Les courses quotidiennes se font aisément avec le supermarché à 303 mètres et les 27 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'après-midi, le choix se fait entre détente à la maison ou une visite des nombreux cafés et restaurants à proximité. Le soir, le retour se fait par les douze lignes de transports en commun desservant le quartier, avec cinquante arrêts accessibles. La configuration en trois chambres permet d'accueillir des invités ou de disposer d'un espace bureau, tandis que la climatisation assure un confort pendant les mois les plus chauds.
L'environnement quotidien autour de Parque de las Naciones combine commodités urbaines et accès maritime. Les habitants peuvent effectuer la majorité de leurs déplacements à pied, avec un supermarché à 303 mètres et 170 restaurants dans un rayon de 2 km. La présence de 27 pharmacies et 24 banques dans ce même périmètre assure une couverture complète des services essentiels. Les 12 lignes de transport en commun et 50 arrêts facilitent les déplacements vers le centre-ville d'Alicante, à environ 44 km. Les infrastructures médicales sont accessibles avec un hôpital à 1,9 km et 27 cabinets dentaires à proximité. Cette densité de services crée un environnement urbain dynamique tout en restant à distance de marche des plages, permettant un mode de vie où la voiture n'est pas indispensable pour les activités quotidiennes.
La carte révèle un quartier organisé autour d'espaces verts et d'infrastructures modernes, avec un maillage de rues permettant un accès piétonnier aisé vers la côte. La position du bâtiment à l'intérieur de ce réseau urbain offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commerces. La topographie pratiquement plate est clairement visible, sans contraintes topographiques majeures.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Parque de las Naciones occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, située à environ 44 km du centre-ville et à seulement 36 km de l'aéroport international. Cette localisation intermédiaire entre les grandes agglomérations permet de bénéficier à la fois des services urbains et du charme côtier. La proximité relative d'Elche (32 km) et de Murcia (39 km), deux villes importantes de la région, place ce quartier à la croisée de plusieurs centres économiques et administratifs. Avec 65 212 habitants, l'agglomération offre une densité suffisante pour maintenir une vie commerciale et culturelle active tout en évitant l'isolement des petites localités côtières moins desservies.
La première plage, Platja de l'Almadrava, se trouve à seulement 427 mètres, environ 5 minutes à pied, tandis que la Platja de l'Albufereta est accessible à 788 mètres. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 36 km (40 minutes en voiture), offrant des connexions internationales. Les golfeurs accèdent au Club de Golf Bonalba à 8,9 km, une quinzaine de minutes en voiture. Le centre d'Alicante, avec ses commerces et administrations, se trouve à 44 km. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2,1 km (Floox) et 2,5 km (Iberdrola), facilitant la mobilité durable. Cette configuration permet de combiner facilement loisirs balnéaires, accès aux services urbains et mobilité vers les pôles régionaux importants comme Elche (32 km) et Murcia (39 km).
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et à proximité immédiate de la Méditerranée crée un microclimat doux toute l'année. Avec 3 854 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18,7°C, la région offre un climat méditerranéen typique. Les étés sont chauds mais tempérés par la brise marine, tandis que les hivers restent doux avec des températures descendant rarement en dessous de 12°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. La topographie pratiquement plate (pente de 1,7% vers la mer) facilite les déplacements à pied et à vélo. Cette combinaison d'ensoleillement, températures modérées et accès direct à la mer crée un environnement favorable aux activités extérieures pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de trois plages offre diverses options de loisirs aquatiques. Platja de l'Almadrava, à 427 mètres, constitue l'option la plus accessible pour une baignade quotidienne. Pour les amateurs de golf, trois clubs sont accessibles : le Club de Golf Bonalba à 8,9 km, le Club de Golf El Plantío à 11 km et le Club de Golf Alenda à 20 km. Les infrastructures sportives urbaines comprennent le Centro Deportivo Tossal à 500 mètres, le Club Atlético Montemar à 900 mètres et un stade à 1 km. Les marinas comme le Club Náutico Costablanca (0,5 km) et Marina Alicante (5 km) permettent la pratique des sports nautiques. Cette concentration d'équipements récréatifs dans un rayon restreint offre un éventail d'activités terrestres et maritimes sans nécessiter de longs déplacements.
Source: OpenStreetMap
Parque de las Naciones occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, située à environ 44 km du centre-ville et à seulement 36 km de l'aéroport international. Cette localisation intermédiaire entre les grandes agglomérations permet de bénéficier à la fois des services urbains et du charme côtier. La proximité relative d'Elche (32 km) et de Murcia (39 km), deux villes importantes de la région, place ce quartier à la croisée de plusieurs centres économiques et administratifs. Avec 65 212 habitants, l'agglomération offre une densité suffisante pour maintenir une vie commerciale et culturelle active tout en évitant l'isolement des petites localités côtières moins desservies.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux autres projets de la région, cet appartement à Parque de las Naciones présente un avantage significatif en termes de rapport qualité-prix. À partir de 154 000 €, il se positionne sous le seuil des 160 000 € demandés pour APARTMENTS PALANGRE BEACH et bien en dessous des 227 000 € requis pour OASIS LAGUNA 2 dans Urbanización El Raso. Sa situation à Alicante offre un équilibre différent des projets de Torrevieja, avec un accès plus direct aux infrastructures urbaines majeures et à l'aéroport international. Contrairement aux développements plus exclusifs qui nécessitent une voiture pour tous les déplacements, cet appartement permet un mode de vie plus piétonnier avec les commerces essentiels à distance de marche. La construction achevée en 2001 offre également une stabilité supérieure par rapport aux projets en phase de lancement, où les délais et éventuelles modifications de plan peuvent représenter un risque. Cet appartement représente ainsi une option sécuritaire pour les acheteurs recherchant une propriété clé en main dans un environnement urbain dynamique plutôt qu'une résidence isolée dans une urbanisation nouvellement construite.
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