Esta propiedad ofrece un espacio comercial de 305 m² ubicado en Parque de las Naciones, Alicante. El entorno es urbano y costero, ofreciendo acceso directo a una amplia gama de comodidades locales. Situado en la planta baja, el espacio proporciona una distribución abierta en un estado impecable. Este proyecto presenta una oportunidad inmobiliaria para emprendedores o inversores que buscan un espacio funcional en un distrito poblado de Alicante, cerca de la costa mediterránea.
En comparación con los bienes raíces en áreas cercanas como Benissa y Altea, donde los precios de las villas superan los €4.250.000, esta propiedad en Alicante ofrece un punto de entrada significativamente más bajo con un carácter completamente diferente. En lugar de la vida de lujosa villa en el campo o en la costa rocosa, este proyecto ofrece la dinámica de la ciudad. Una inversión en esta propiedad de Alicante significa invertir en un área con habitación permanente y acceso directo a comodidades urbanas, a diferencia del atractivo estacional de algunos balnearios costeros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el distrito de Parque de las Naciones, un área urbana dentro de Alicante. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a la Costa Blanca. Con aproximadamente 65.000 residentes en las proximidades, el área está activa y densamente poblada. El entorno se compone principalmente de complejos de apartamentos modernos, lo que garantiza un flujo constante de personas y clientes potenciales cerca de la propiedad.
Dado que se trata de una propiedad comercial sin dormitorios ni baños registrados, la funcionalidad está orientada al uso empresarial o a la conversión. La superficie de 305 m² permite diversos usos, como un gran espacio comercial, hostelería u oficinas. La ubicación requiere un usuario que se beneficie de la visibilidad y el tráfico peatonal, o un inversor que busque convertir el edificio en unidades residenciales, sujeto a permisos.
Este proyecto involucra una estructura existente clasificada como de nueva construcción. No se indican fases futuras de construcción específicas. El estado del espacio se describe como impecable, lo que implica que no es necesario mantenimiento estructural inmediato. Para las operaciones comerciales, es posible que aún sean necesarios los acabados interiores dependiendo de los requisitos específicos del negocio.
Este proyecto no está disponible para compradores que busquen una residencia habitable sin modificaciones. No hay dormitorios ni baños registrados actualmente. La propiedad no se encuentra en una zona tranquila y aislada, sino en un entorno urbano denso. Para los viajeros frecuentes, la distancia a los grandes aeropuertos internacionales puede ser una consideración, aunque el aeropuerto de Alicante-Elche es accesible. El aparcamiento en este barrio urbano suele ser en la calle, lo que puede ser una limitación para las empresas dependientes del automóvil.
Este proyecto se ajusta a inversores que buscan rendimientos comerciales o potencial de conversión. Adecuado para emprendedores que desean ubicar físicamente su negocio en un barrio residencial con tráfico constante. También es una opción para particulares que buscan asignar capital en bienes raíces fuera del mercado residencial. Es menos adecuado para quienes buscan un hogar inmediato para uso personal sin la intención o capacidad de renovar. La distancia a los principales aeropuertos puede jugar un papel para propietarios extranjeros que viajan con frecuencia.
El espacio se describe como de nueva construcción y en estado impecable, lo que indica un estado estructural moderno sin defectos. La construcción presenta características arquitectónicas contemporáneas, incluido vidrio doble. Las fotos muestran una fachada moderna en un entorno urbano. El acabado interior parece visto o industrial, como se ve en las imágenes de paredes sin terminar y conductos. Esto ofrece la libertad de adaptar completamente el diseño y el acabado al propósito comercial o concepto residencial del comprador.
El precio de salida para esta propiedad comienza desde €275.000. Para un espacio comercial de 305 m² en Alicante, esto representa un precio por metro cuadrado consistente con el mercado inmobiliario urbano. Los precios de los espacios comerciales en esta región varían según el acabado y la posición exacta en la calle. Dado el tamaño, los requisitos de financiación difieren de las compras residenciales estándar, lo que puede influir en la disponibilidad para inversores privados.
Parque de las Naciones es un barrio conocido por su densidad urbana y proximidad al mar. Para un emprendedor, esto significa establecerse en un área que está habitada todo el año, en lugar de ser puramente estacional. Las calles están diseñadas para peatones y tráfico local. La presencia de múltiples supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie hace que la ubicación sea práctica para las operaciones comerciales diarias. El ritmo del barrio lo define la población local de Alicante, asegurando una base estable de actividad.
El entorno inmediato ofrece un alto grado de servicios. En un radio de 2 kilómetros, hay numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas. La presencia de múltiples escuelas y un gran número de farmacias apunta a un barrio familiar y bien servido. La zona es urbana, lo que asegura acceso directo a servicios esenciales como bancos y atención médica. Esto hace que la ubicación sea práctica tanto para los emprendedores que dependen del tráfico local como para los residentes que quieren tener comodidades al alcance.
El mapa muestra la posición en Parque de las Naciones, inmediatamente al norte del centro de la ciudad de Alicante y cerca del puerto. Se ve la costa a poca distancia. El entorno está totalmente edificado con complejos de apartamentos modernos y tiene una estructura urbana clara con muchas zonas verdes y características de agua típicas de este barrio.
Dentro de la región de Alicante, Parque de las Naciones ocupa una posición cerca del núcleo urbano y el puerto. No es un área residencial remota, sino una parte integral de la ciudad. Esto lo distingue de proyectos más rurales en la provincia. La ubicación es favorable para aquellos que desean ser parte de la dinámica de la ciudad de Alicante, con las bonificaciones de la línea costera. En comparación con proyectos en Benissa o Altea, que a menudo son más lujosos y aislados, este proyecto ofrece una alternativa más accesible y urbana.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con servicios esenciales a distancia de pie o en bicicleta. La playa más cercana, Platja de l'Almadrava, está a 427 metros, lo que significa que el mar es accesible en un paseo de 5 minutos. Para el transporte público, hay 12 líneas activas en el barrio con 50 paradas, lo que garantiza la conexión con el resto de Alicante. El supermercado más cercano está a 303 metros. Para el tráfico de automóviles, el acceso es a través de la infraestructura urbana de Alicante, aunque la proximidad de las comodidades hace que el coche no siempre sea necesario.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación está situada a una elevación de 20 metros sobre el nivel del mar con un perfil muy plano hacia el mar (pendiente del 1.7%). El clima en Alicante se caracteriza por horas de sol históricamente altas, con 3.854 horas al año. La temperatura promedio ronda los 18.7°C, con una temporada de baño de 5 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación ofrece un continuum de actividades al aire libre, facilitado por el microclima de la Costa Blanca, lo que permite una temporada larga tanto para negocios como para recreación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera está a solo unos minutos a pie. Con 170 restaurantes en las inmediaciones, hay una gran oferta de establecimientos culinarios. Para deportes, hay campos de golf en la región, aunque están más alejados (Club de Golf Bonalba a 8.9 km). El enfoque recreativo de esta ubicación está más en el uso urbano de la playa y la cercanía al Puerto de Alicante. La presencia de playas como Platja de l'Almadrava y Cala dels Jueus ofrece oportunidades recreativas diarias sin depender del coche.
Fuente: OpenStreetMap
Dentro de la región de Alicante, Parque de las Naciones ocupa una posición cerca del núcleo urbano y el puerto. No es un área residencial remota, sino una parte integral de la ciudad. Esto lo distingue de proyectos más rurales en la provincia. La ubicación es favorable para aquellos que desean ser parte de la dinámica de la ciudad de Alicante, con las bonificaciones de la línea costera. En comparación con proyectos en Benissa o Altea, que a menudo son más lujosos y aislados, este proyecto ofrece una alternativa más accesible y urbana.
Parque de las Naciones puede hacer referencia a:Parque de las Naciones en Lisboa, Portugal; Parque de las Naciones en Oberá, Argentina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL276692
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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