Beliggende i Parque de las Naciones tilbyr dette nybygde kommersielle arealet 305 m². Det ligger i et urbant miljø med gangavstand til de første strendene. Bygget er moderne og ligger i 1. etasje. Konstruksjonen er ferdig, men innvendig er det i rå tilstand, noe som gir mulighet for full tilpasning. Det urbane området sikrer konstant aktivitet nær viktige fasiliteter.
I motsetning til luksusprosjekter som 'FALCO 8' eller 'VILLA ROMA' i Benissa og Finestrat, som koster over € 4 000 000, tilbyr denne eiendommen et annet inngangspunkt. Det er ikke en villa med basseng, men et funksjonelt område i byen. Mens villaer i Altea tilbyr privatliv, kjøper man her areal og transformasjonspotensial midt i byen. Det er en 'hard asset'-investering fremfor en fritidsbolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i boligområdet Parque de las Naciones i Alicante. Beliggenheten kjennetegnes av middels bytetthet med tjenester i nærheten. Det ligger ca. 20 meter over havet på flat mark med en svak helning på 1,7% mot kysten.
Enheten tilbyr ett stort åpent område på 305 m² uten innvendige vegger. Det er ingen soverom eller bad definert, noe som gir fleksibilitet til å dele det inn i flere boliger eller forretningslokaler. Manglende innvendige vegger gir frie designmuligheter.
Som nybygg er strukturen moderne med isolerglass. Bildene viser likevel en innvendig råbygget tilstand med synlige installasjoner. Det krever ferdigstillelse av innvendige overflater (vegger, gulv, VVS) før bruk.
Dette er ikke en bolig klar til innflytting. Det mangler kjøkken, bad og innredede rom. Beliggenheten er urban og tilbyr ikke roen fra et lukket boligområde. Eiendommen mangler privat hage eller basseng. Ingen info om parkering er tilgjengelig.
Egnet for investorer som søker avkastning eller bedriftseiere som trenger store lokaler. Egnet for konvertering til flere boliger. Ikke egnet for kjøpere av en ferdig fritidsbolig. Ideelt for de som ønsker å drive i et travlt nabolag.
Utvendig fremstår bygningen moderne med energieffektive vinduer. Innvendig er den derimot rå: vegger er uferdige og installasjoner synlige. Dette gir kjøperen valgmuligheter, men krever investering for ferdigstillelse.
Startprisen for dette arealet er € 275 000. Med 305 m² er prisen per m² konkurransedyktig for nybygg i dette området av Alicante. Ingen prisvarians for denne spesifikke enheten. Kostnader for renovering er ikke inkludert.
Å bo eller arbeide her innebærer å være en del av et aktivt bymiljø med over 65 000 innbyggere. Tilgjengeligheten er utmerket med bussholdeplasser og supermarkeder innen 350 meter. Nærheten til strender som Platja de l'Almadrava muliggjør raske badeturer. Atmosfæren er urbant med byens bekvemmeligheter rett i nærheten. Man må forvente normal støy og trafikk.
Nabolaget tilbyr et praktisk liv. Med 170 restauranter og 47 kafeer innen 2 km er utvalget stort. Tilgang på helsehjelp er nært. Mobiliteten er god med 12 offentlige transportlinjer, noe som gjør bilen mindre nødvendig daglig.
Kartet viser den strategiske plasseringen i urbane Alicante. Sonen er veldefinert mellom by og kyst, noe som fremhever den jevne fordelingen av fasiliteter rundt eiendommen.
Parque de las Naciones fungerer som bro mellom Alicantes sentrum og kysten. Tilbyr urbane fasiliteter kombinert med strandnærhet. Sammenlignet med eksklusive områder som Benissa eller Altea, tilbyr Alicante et mer urbant og dynamisk miljø. Sentralt plassert i forhold til flyplass og motorveier.
Strategisk plassert for å klare seg uten bil i hverdagen. Supermarked 303 m unna, apotek 1,0 km unna, og Alicantes sentrum er lett tilgjengelig med buss. Flyplassen Alicante-Elche ligger ca. 36 km unna (30-40 min kjøring). Strender som Platja del Cura er ca. 1 km unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante har et middelhavsklima med over 3 800 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen på 18,7°C tillater uteliv det meste av året. Nærheten til kysten (1 km) demper sommervarmen. Den rå innvendige tilstanden gir mulighet til å installere effektiv AC.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Uteliv er en styrke. Nærtliggende strender som Platja de l'Almadrava. Golfentusiaster kan bruke Club de Golf Bonalba ca. 9 km unna. De 32 lokale helligdagene årlig vitner om et aktivt sosialt liv i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Parque de las Naciones fungerer som bro mellom Alicantes sentrum og kysten. Tilbyr urbane fasiliteter kombinert med strandnærhet. Sammenlignet med eksklusive områder som Benissa eller Altea, tilbyr Alicante et mer urbant og dynamisk miljø. Sentralt plassert i forhold til flyplass og motorveier.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL276692
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
