Beläget i Parque de las Naciones erbjuder detta nybyggda kommersiella utrymme 305 m². Det ligger i en stadsmiljö med gångavstånd till de första stränderna. Byggnaden är modern och ligger på bottenvåningen. Konstruktionen är färdigställd men invändigt råder ett grovt skick, vilket möjliggör full anpassning. Det urbana läget ger en aktiv omgivning nära viktiga tjänster.
Jämfört med lyxprojekt som 'FALCO 8' eller 'VILLA ROMA' i Benissa och Finestrat, som kostar över € 4 000 000, erbjuder denna fastighet ett annat ingångsvärde. Det är inte en villa med pool, utan ett funktionellt område i staden. Medan Altea erbjuder privatliv, köper man här yta och transformationspotential mitt i staden. Det är en 'hard asset'-investering snarare än en semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Parque de las Naciones i Alicante. Platsen kännetecknas av medelstads täthet med tjänster i närheten. Det ligger ca 20 meter över havet på platt mark med en svag lutning på 1,7% mot kusten.
Enheten erbjuder ett stort öppet utrymme på 305 m² utan inre väggar. Det finns inga sovrum eller badrum definierade, vilket ger flexibilitet att dela upp det i flera bostäder eller kommersiella enheter. Avsaknaden av fasta väggar ger fri design.
Som nybyggnation är strukturen modern med energiglas. Foton visar dock ett inre grovt byggd utrymme med synliga installationer. Det kräver inre färdigställande (väggar, golv, VVS) innan bruk.
Detta är inte en bostad redo för inflyttning. Det saknas kök, badrum och inredda rum. Läget är urbant och erbjuder inte lugnet i ett slutet bostadsområde. Egendomen saknar privat trädgård eller pool. Ingen info om parkering finns.
Lämpligt för investerare som söker avkastning eller företagare som behöver stora lokaler. Lämpligt för konvertering till bostäder. Inte lämpligt för köpare av en färdig semesterbostad. Idealiskt för de som vill verka i ett livligt område.
Utvändigt är byggnaden modern med energieffektiva fönster. Invändigt är den rå: väggar oavslutade och installationer synliga. Detta ger köparen valmöjligheter men kräver investering för färdigställande.
Startpriset för detta utrymme är € 275 000. Med 305 m² är priset per m² konkurrenskraftigt för nyproduktion i Alicante. Inga prisvarianter för denna specifika enhet. Kostnader för renovering är inte inkluderade.
Att bo eller arbeta här innebär att vara i en aktiv stadsdel med över 65 000 invånare. Tillgängligheten är utmärkt med busshållplatser och stormarknader inom 350 meter. Närheten till stränder som Platja de l'Almadrava möjliggör snabba bad. Atmosfären är urban med stadens bekvämligheter nära till hands. Förvänta sig normalt buller och trafik.
Området erbjuder ett praktiskt liv. Med 170 restauranger och 47 kaféer inom 2 km är utbudet stort. Sjukvård och apotek finns nära. Mobiliteten är god med 12 busslinjer, vilket gör bilen mindre nödvändig dagligen.
Kartan visar det strategiska läget i urbana Alicante. Zonen är väldefinierad mellan stad och kust, vilket lyfter fram den jämna fördelningen av faciliteter runt egendomen.
Parque de las Naciones fungerar som brygga mellan Alicantes centrum och kusten. Erbjuder stadsmässig bekvämlighet med strandnära läge. Jämfört med exklusiva områden som Altea är Alicante mer dynamiskt och urbant. Centralt placerat för flyg och motorvägar.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante har ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar årligen. Medeltemperaturen på 18,7°C tillåter uteliv det mesta av året. Närheten till kusten (1 km) dämpar sommarvärmen. Det råa inre tillåter installation av effektiv AC.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Uteliv är en styrka. Nära ligger stränder som Platja de l'Almadrava. Golfentusiaster kan använda Club de Golf Bonalba ca 9 km bort. De 32 lokala helgdagerna vittnar om ett rikt socialt liv.
Källa: OpenStreetMap
Parque de las Naciones fungerar som brygga mellan Alicantes centrum och kusten. Erbjuder stadsmässig bekvämlighet med strandnära läge. Jämfört med exklusiva områden som Altea är Alicante mer dynamiskt och urbant. Centralt placerat för flyg och motorvägar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL276692
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livslängd, och ger ärliga, datadrivna råd.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
