NOU-ISLAND, ein Neubauprojekt in San Juan de Alicante, präsentiert sich als moderne Wohnlösung in einer städtischen Umgebung nahe der Küste. Dieses Projekt zeichnet sich durch 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 204 m² Wohnfläche aus, mit einem Grundstück von 194 m². Die Villen, die sich über zwei Etagen erstrecken, bieten großzügige Wohnbereiche, Suiten im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie zusätzliche Büroflächen. Mit privaten Gärten und Pools, Südwester Ausrichtung und Klimatisierung, ist NOU-ISLAND auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt. Die Häuser sind bereits fertiggestellt und bereit für den Einzug, was eine schnelle Realisierung des Wohntraums ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt NOU-ISLAND befindet sich in San Juan de Alicante, einer Küstenregion mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista (2,5 km) und Platja de Sant Joan (2,8 km) prägt das Standortprofil. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung unterstreichen die praktische Lage.
Für Käufer, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Lebensstil suchen, ist NOU-ISLAND eine interessante Option. Die großzügige Raumaufteilung mit mehreren Suiten und Terrassenflächen unterstützt ein anspruchsvolles Wohngefühl. Die Ausrichtung nach Südwesten und der private Garten mit Pool sind auf Erholung und Entspannung ausgerichtet, ergänzt durch Klimatisierung für ganzjährigen Komfort.
NOU-ISLAND ist ein Neubauprojekt, das bereits den Status 'Gereed' erreicht hat. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohneinheiten sofort bezogen werden können. Als Neubau profitieren die Objekte von moderner Bausubstanz und aktueller technischer Ausstattung, was typischerweise geringere Instandhaltungskosten in der Anfangszeit bedeutet. Das Projekt repräsentiert den Abschluss eines Bauvorhabens mit sofortiger Verfügbarkeit.
Das Projekt NOU-ISLAND bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste nahegelegen ist. Es ist nicht als barrierefreie Immobilie konzipiert, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein kann. Die Nähe zu städtischen Zentren bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, die für Käufer, die absolute Stille suchen, berücksichtigt werden muss. Es handelt sich um eine Wohnanlage und nicht um eine isolierte Villa.
NOU-ISLAND eignet sich für Käufer, die eine moderne, geräumige Immobilie in einer lebendigen Region Spaniens suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe, und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen, könnte dieses Projekt passend sein. Die Aufteilung mit mehreren Suiten ist ideal für Familien oder für Gäste, die Komfort suchen. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit mediterranem Flair wünschen, ist NOU-ISLAND eine Option.
Die Immobilien von NOU-ISLAND zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnungen sind über zwei Etagen konzipiert und verfügen über eine offene Küche im Wohnbereich ('Kitchen-Lounge'). Ausstattungsdetails umfassen Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'), private Terrassen und Doppelverglasung ('Double Glazing') für verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung ('Hot A/C', 'Cold A/C') sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Häuser verfügen über private Gärten und Pools sowie eine sichere Umgebung durch eine Gegensprechanlage ('Entry Phone'). Parkmöglichkeiten sind mit 'More Than One' und 'Private' Stellplätzen gewährleistet, und ein Keller ('Basement') bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Projekt NOU-ISLAND wird als Neubauimmobilie mit einem Festpreis von 649.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Wohnfläche von 204 m² und die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wider. Das Grundstück umfasst 194 m². Da das Projekt bereits fertiggestellt ist ('Gereed'), sind die Einheiten sofort verfügbar. Diese klare Preisgestaltung und die sofortige Verfügbarkeit richten sich an Käufer, die eine zeitnahe Realisierung ihres Wohntraums anstreben und Wert auf eine transparente Kostensituation legen.
San Juan de Alicante, als Teil der Metropolregion Alicante, bietet ein lebendiges Umfeld, das städtisches Flair mit Küstennähe verbindet. NOU-ISLAND liegt in einem Bereich, der durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Supermärkte sind nur 411 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 795 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das Projekt ist mit 51 Restaurants und 22 Cafés in der Nähe gut an das gastronomische Angebot angebunden. Schulen und medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar (2,5 km). Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen privater Wohnatmosphäre und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ohne auf Erholungsmöglichkeiten am Meer verzichten zu müssen.
Das Leben in San Juan de Alicante, in der Nähe von NOU-ISLAND, ist geprägt durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet 51 Restaurants und 22 Cafés, die eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglichen. Mit 4 Schulen im Umkreis ist die Gegend auch für Familien attraktiv. Die medizinische Versorgung ist durch 12 Apotheken und ein Krankenhaus in 2,5 km Entfernung gut gewährleistet. Die geografische Lage im 'Old Garden of Alicante' und die Nähe zu Nachbarstädten wie Mutxamel und El Campello (1 km bzw. 3 km entfernt) bieten zusätzliche Optionen für Einkäufe und Freizeitaktivitäten.
Dieses Projekt ist in San Juan de Alicante angesiedelt, einer Gemeinde, die zur Metropolregion Alicante gehört. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien und anderen wichtigen städtischen Zentren, was die strategische Positionierung des Projekts innerhalb der Region unterstreicht. Die umgebende Bebauung und die Nähe zu verschiedenen Versorgungseinrichtungen sind auf der Karte sichtbar.
NOU-ISLAND liegt in San Juan de Alicante, einem integralen Bestandteil der Metropolregion Alicante an der Costa Blanca. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen der Provinzhauptstadt Alicante (7 km) und den Gemeinden Mutxamel (1 km) und El Campello (3 km). Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und der Infrastruktur der Region, während gleichzeitig die Nähe zur Küste und zu Erholungsgebieten erhalten bleibt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit von NOU-ISLAND ist gut. Die Strände Platja de l'Horta-Mutxavista und Platja de Sant Joan sind nur 1,9 km bzw. 3,6 km entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die Golfplätze Club de Golf Bonalba und Club de Golf El Plantío sind ebenfalls gut erreichbar (5,0 km bzw. 14,3 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Mobilität vor Ort wird durch ein Auto erleichtert, ist aber dank 50 ÖPNV-Haltestellen und 28 ÖPNV-Linien nicht zwingend für alle Wege erforderlich. Supermärkte, Apotheken und Sportzentren wie Ozone (0,2 km) sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Juan de Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5 °C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.878 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die durchschnittliche Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (1,5%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion von San Juan de Alicante bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch ihre Strände. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ist nur 1,9 km entfernt und lädt zu Strandaktivitäten ein. Weitere Strände wie Platja de Sant Joan sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Bonalba (5,0 km) und Club de Golf El Plantío (14,3 km) attraktive Ziele. Die Nähe zu Marinas wie Club Náutico Costablanca (4,4 km) und Sportzentren wie Ozone (0,2 km) ergänzt das Freizeitangebot und unterstreicht die Eignung der Region für einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
NOU-ISLAND liegt in San Juan de Alicante, einem integralen Bestandteil der Metropolregion Alicante an der Costa Blanca. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen der Provinzhauptstadt Alicante (7 km) und den Gemeinden Mutxamel (1 km) und El Campello (3 km). Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und der Infrastruktur der Region, während gleichzeitig die Nähe zur Küste und zu Erholungsgebieten erhalten bleibt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer.
Sant Joan d’Alacant ist eine südostspanische Gemeinde (municipio) mit 26.834 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.9°C | 22 mm |
| Juli | 25.9°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.7°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL546379
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten in der Region Alicante hebt sich NOU-ISLAND durch seine sofortige Verfügbarkeit und die solide Ausstattung hervor. Villen wie VILLAS DE LA FONT in derselben Gemeinde San Juan de Alicante beginnen preislich etwas niedriger bei 625.000 €, sind aber möglicherweise noch im Bau. Weiter entfernte Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bieten tendenziell ein niedrigeres Preissegment, sind aber geografisch weiter entfernt und könnten unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. NOU-ISLAND positioniert sich als fertige Immobilie in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung mit Küstenbezug, was den Preis von 649.000 € für 204 m² Wohnfläche rechtfertigt. Die spezifische Lage in San Juan de Alicante, nahe Alicante und dem Meer, bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und Freizeitwerten, die in weiter entfernten oder ländlicheren Gebieten möglicherweise nicht in diesem Maße vorhanden ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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