פרויקט NOU-ISLAND, הממוקם בסן חואן דה אליקנטה, אליקנטה, מציע וילות חדשות בנות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 204 מ"ר. הפרויקט שהושלם, מתהדר בכיוון דרום-מערבי, עם נופים של הגן והבריכה הפרטית. הבית כולל עיצוב מודרני, מרפסת פרטית, ארונות מובנים וחלונות עם זיגוג כפול, היוצרים סביבת מגורים נוחה. מיקומו קרוב למגרשי גולף, חנויות, בתי ספר וחופים עונה על הצרכים היומיומיים, בעוד הקרבה למתקנים שונים כמו מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט מוסיפה לנוחות החיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסן חואן דה אליקנטה, סביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. מספר חופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים, ומספקים גישה נוחה לחוף הים. למרות הקרבה למרכזים עירוניים, הפרויקט תוכנן לספק סביבת מגורים שלווה, תוך מתן עדיפות לפרטיות ונוחות.
NOU-ISLAND מיועד ליחידים או משפחות המחפשים נוחות מודרנית וסגנון חיים נוח. שלוש חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום, בעוד שהבריכות והמרפסות הפרטיות מציעות מקומות אידיאליים למנוחה בחוץ. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומתקני ספורט מבטיחה קלות יומיומית.
נכס זה הוא פיתוח חדש שהושלם, המבטיח איכות בנייה גבוהה ועיצוב מודרני. הוא מתוכנן תוך התחשבות ביעילות אנרגטית ונוחות, כולל מערכות מיזוג אוויר וחלונות עם זיגוג כפול. בנייה חדשה פירושה פחות דרישות תחזוקה, ומאפשרת לבעלים ליהנות מחיים ללא דאגות.
פרויקט זה אינו מציע נופים של ים או הרים. זה גם לא פיתוח גדול של נופש החסר מתקנים משותפים. בנוסף, למרות הקרבה לעיר, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף ודורש נסיעה קצרה כדי להגיע אליו.
NOU-ISLAND מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע מודרני, נוח וממוקם בנוחות או בית נופש. אם אתם מעריכים קרבה למתקנים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, אך עדיין רוצים שיהיה לכם מרחב אישי פרטי ושקט, פרויקט זה אידיאלי עבורכם. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה הופכת אותו למתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף (למשל, למשרד ביתי או חדר אורחים). הכיוון הדרום-מערבי עם נופים של הגן והבריכה, כמו גם שמש אחר הצהריים, מושכים את אלה שנהנים מחיי חוץ.
הבתים בפרויקט NOU-ISLAND מציגים סטנדרטים גבוהים באיכות הבנייה והגימור. הנכסים הם מבנים חדשים לחלוטין, המציגים עיצובים מודרניים. התכונות כוללות ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד ובליעת צלילים, ומרפסת פרטית למנוחה ובידור. המטבח מעוצב בתכנית פתוחה של סלון-מטבח, המעודדת תחושת מרחב ואינטראקציה. כל הבתים מצוידים במערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנה בריכה פרטית וחניה פרטית, ומערכת אינטרקום בכניסה מותקנת לשיפור האבטחה.
הבתים בפרויקט NOU-ISLAND מתחילים מ-649,000 €, כאשר כל הנכסים כוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. כל בית משתרע על שטח בנוי של 204 מ"ר, הממוקם על מגרש של 194 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא זמין לרכישה מיידית. התמחור משקף את מיקומו הפרימיום בסן חואן דה אליקנטה (חלק מהאזור המטרופוליני של אליקנטה), כמו גם את העיצוב המודרני והמתקנים, כולל בריכה פרטית וכיוון דרום-מערבי.
NOU-ISLAND ממוקם בסן חואן דה אליקנטה, אזור תוסס המשלב נוחות עירונית ושלווה חופית. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל 51 מסעדות, 4 בתי ספר ו-12 בתי מרקחת, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. מספר השעות ההיסטורי של אור שמש שנתי של 3,878 שעות ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.5°C, וטווח הטמפרטורות הממוצע מ-11°C עד 26°C הופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה. האזור מחובר היטב, עם 28 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אם כי בעלות רכב פרטי תהיה נוחה יותר.
מגורים ב-NOU-ISLAND פירושם מגורים בשכונה משגשגת עם מתקנים נרחבים. סופרמרקט נמצא במרחק 411 מטרים, בית מרקחת 795 מטרים, ומרכז ספורט כמו Ozone רק 0.2 ק"מ. בית חולים ממוקם במרחק 2.5 ק"מ, ומבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. באזור יש 51 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות אוכל. האזור גובל עם אליקנטה (7 ק"מ) ואל קמפלו (3 ק"מ), ומשתף שירותים עירוניים מסוימים כמו שירותי הכבאות והמטרו. גידול האוכלוסייה באזור, המונע על ידי פונקציית קהילת השינה שלו, משקף את החיוניות הכלכלית כחלק מהאזור המטרופוליני של אליקנטה, שם ההכנסה השנתית הממוצעת היא 15,750 €.
מפה זו מציגה את מיקום פרויקט NOU-ISLAND בסן חואן דה אליקנטה, מחוז אליקנטה. היא מדגישה את מיקומו היחסי ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ושדות תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור.
NOU-ISLAND ממוקם בסן חואן דה אליקנטה, עירייה השייכת לאזור המטרופוליני של אליקנטה, הממוקמת אסטרטגית בדרום-מזרח הקהילה הוולנסית. היא גובלת עם אליקנטה (7 ק"מ), מוצ'אמל (1 ק"מ) ואל קמפלו (3 ק"מ), מה שהופך אותה לאזור מחובר היטב. העירייה נהנית משירותים עירוניים משותפים עם אליקנטה, כגון שירותי כיבוי אש ומטרו. גידול האוכלוסייה, המונע על ידי פונקציית קהילת השינה שלה, מושך תושבים, ומציע להם שילוב של נוחות עירונית וחיים שלווים יחסית.
פרויקט NOU-ISLAND נהנה ממיקום ונגישות מצוינים. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Horta-Mutxavista, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מהנכס, ו-Platja de Sant Joan במרחק 3.6 ק"מ. האזור מוגש על ידי 28 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות מגוונות למשתמשי התחבורה הציבורית. עבור נוהגים, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.0 ק"מ. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו ישר), שדות התעופה Valencia (VLC) ומלגה (AGP) רחוקים יותר. חובבי גולף יכולים ליהנות מהמשחק ב-Club de Golf Bonalba, הממוקם במרחק 5.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור San Juan de Alicante מתאפיין באקלים ים תיכוני עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.5°C, וטמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל 3,878 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומחיים שטופי שמש. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה לאוהבי החופים הזדמנויות רבות לפנאי. גובה ממוצע של 29 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי מגורים נוחים, שאינם נמצאים לא בגובה פני הים ולא בגבהים גבוהים מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פרויקט NOU-ISLAND ממוקם בנוחות בקרבת חופים ומתקני פנאי מגוונים. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Horta-Mutxavista, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מהנכס. חופים נוספים כמו Platja de Sant Joan (3.6 ק"מ) ו-Platja de l'Albufereta (3.2 ק"מ) נגישים גם כן בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Bonalba, הממוקם במרחק 5.0 ק"מ. באזור ישנם גם מרכזי ספורט כמו Ozone (0.2 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal de Sant Joan d'Alacant (1.0 ק"מ). בנוסף, מספר מרינות, כולל Club Náutico Costablanca (4.4 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
NOU-ISLAND ממוקם בסן חואן דה אליקנטה, עירייה השייכת לאזור המטרופוליני של אליקנטה, הממוקמת אסטרטגית בדרום-מזרח הקהילה הוולנסית. היא גובלת עם אליקנטה (7 ק"מ), מוצ'אמל (1 ק"מ) ואל קמפלו (3 ק"מ), מה שהופך אותה לאזור מחובר היטב. העירייה נהנית משירותים עירוניים משותפים עם אליקנטה, כגון שירותי כיבוי אש ומטרו. גידול האוכלוסייה, המונע על ידי פונקציית קהילת השינה שלה, מושך תושבים, ומציע להם שילוב של נוחות עירונית וחיים שלווים יחסית.
Sant Joan d'Alacant, or simply Sant Joan, is a municipality belonging to Alicante metropolitan area, in the southeast of Valencian Community, Spain. It is the geographic center of the Old Garden of Alicante. Its limits are with the settled areas of Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) and El Campello (3 km). It is within the Alicante metropolitan area and shares the same fire department and metro services. Its population growth is due to its function as a bedroom community, as well as in recent years, its isolation from tourist areas, its cultural and academic activities, and because has part of the campus of the University Miguel Hernández of Elx/Elche. It comprises two zones: the town of Sant Joan and Benimagrell, which is now joined through its urban expansion.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.9°C | 22 mm |
| יולי | 25.9°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL546379
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, NOU-ISLAND מציע וילות חדשות איכותיות. VILLAS DE LA FONT, הממוקם באותו אזור, מתחיל במחיר מעט נמוך יותר (625,000 €) ומציע מיקום דומה. עם זאת, שטח הבנייה של NOU-ISLAND (204 מ"ר) מעט גדול יותר מהבתים הטיפוסיים של VILLAS DE LA FONT ומציע שלוש סוויטות, תוך התמקדות בנוחות ובמרחב. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) בעלי מחירים נמוכים יותר, אך עשויים להציע מפרטים שונים או לא להיות בקרבת אליקנטה. תמחור NOU-ISLAND משקף את מיקומו הפרימיום בסן חואן דה אליקנטה (מיקום אידיאלי ליד העיר הראשית והחופים), כמו גם את העיצוב המודרני והמתקנים, כולל בריכה פרטית ומיזוג אוויר מלא. בעוד שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר מאשר באזורים מסוימים, הוא מציע ערך טוב מבחינת נוחות, גודל ואיכות בנייה חדשה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
