立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ファン・デ・アリカンテの活気ある都市環境に位置するNOU-ISLANDは、利便性と快適さを兼ね備えています。地域はアリカンテの都市圏の一部であり、近隣には多様なショップ、レストラン、学校などが揃っています。海岸線からも近く、リラックスしたビーチライフを楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める人々に適しています。
NOU-ISLANDは、モダンで機能的な住まいを求める人々に最適です。広々としたリビング・ダイニング・キッチンエリアは、家族や友人との集まりに理想的な空間を提供します。3つのベッドルームと3つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保します。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
このプロジェクトは、すでに完成している新築物件です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建てられており、モダンなデザインと快適性を追求しています。即入居可能で、新しい生活をすぐに始めることができます。新築ならではの設備と、洗練された仕上げが、居住者に快適な住環境を提供します。
NOU-ISLANDは、近隣の騒音や、大規模なリゾート施設のようなアメニティ（例：共有プール、ジム、スパ）の提供はありません。このプロジェクトは、プライベートな空間と、より静かで地域に根差した生活を重視する個人または小家族向けです。また、周辺のインフラは主に自動車での移動を想定しており、公共交通機関の利用には一定の配慮が必要です。
NOU-ISLANDは、スペインの沿岸地域でモダンな住まいを求める人々、特にアリカンテとその周辺地域での生活を検討している方に適しています。この物件は、日当たりの良い南西向きのテラスを備え、年間を通じて温暖な気候を楽しむことができます。ビーチ（Platja de l'Horta-Mutxavistaまで2.5km）や、Club de Golf Bonalba（6.1km）などのゴルフコースへの近さは、レクリエーション活動を重視するライフスタイルに合致しています。また、アリカンテ市街地（7km）やエル・カンペリョ（3km）へのアクセスも容易なため、都市の利便性と静かな住環境の両方を求める方に理想的です。このプロジェクトは、永住、セカンドハウス、または投資用物件として、多様なニーズに応えることができます。
NOU-ISLANDは、新築物件として高い品質基準で建設されています。南西向きの窓からは、庭園とプライベートプールを望むことができ、一日を通して自然光を取り込みます。高品質な素材が使用され、内装には、モダンなキッチンスペース（キッチンラウンジ）、全室に備え付けられたワードローブ、そして二重ガラス窓が含まれています。冷暖房システム（Hot/Cold A/C）により、年間を通じて快適な室内環境が維持されます。プライベートテラスは、屋外での生活空間を広げ、セキュリティのためのエントリーフォンも設置されています。地下（Basement）スペースは、追加の収納や多目的な利用が可能です。これらの特徴は、快適で実用的な居住空間を提供します。
NOU-ISLANDの住宅は、3ベッドルーム、3バスルーム、204㎡の広さを持ち、価格は649,000ユーロからとなっています。この価格帯は、高品質な新築物件、広々とした居住空間、そして良好な立地条件を考慮すると、市場において妥当な範囲にあります。現在、このプロジェクトは完成しており、即時入居が可能です。物件は一部屋のみの提供となるため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。この価格設定は、プライベートな庭園、専用駐車場、最新の設備を備えたモダンな住まいを求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
NOU-ISLANDは、アリカンテの活気ある都市圏に位置しながらも、落ち着いた住環境を提供する新築住宅です。周辺には、スーパーマーケット（411m）、薬局（795m）、多数のレストラン（51軒）やカフェ（22軒）が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、Ozone（0.2km）のようなスポーツセンターや、Esenciayoga（0.9km）、Poliesportiu Municipal de Sant Joan d'Alacant（1.0km）などの施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、アリカンテの都市機能と、サン・ファンの静かな雰囲気を融合させた、バランスの取れた生活空間を提供します。地中海沿岸の気候は年間を通じて穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間3,878時間の日照時間と5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズン（水温20℃以上）が特徴です。
サン・ファン・デ・アリカンテは、アリカンテ都市圏に属する、活気がありながらも落ち着いた環境を提供する自治体です。この地域は、アリカンテ市街地（7km）やムチャメー（1km）、エル・カンペリョ（3km）といった近隣都市と接しており、都市の利便性と自然の近さを享受できます。NOU-ISLANDは、その中心部に位置し、日々の生活に必要なスーパーマーケット（411m）、薬局（795m）、レストラン（51軒）、学校（4校）などが徒歩圏内にあります。また、海岸線（Platja de l'Horta-Mutxavistaまで2.5km）も近く、リラックスしたビーチライフを楽しむことができます。この立地は、都市のダイナミズムと、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、NOU-ISLANDのサン・ファン・デ・アリカンテにおける位置を示しています。周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、アリカンテ市街地、そして空港への距離が示されており、このプロジェクトの利便性とライフスタイルの可能性を視覚的に理解するのに役立ちます。
NOU-ISLANDは、コスタ・ブランカの南部に位置するアリカンテ県にあり、バレンシア州の一部です。サン・ファン・デ・アリカンテは、アリカンテ市（7km）に隣接し、ムチャメー（1km）やエル・カンペリョ（3km）とも近接しています。この地域は、アリカンテ都市圏の中心部に位置しており、地域の経済的・文化的な中心へのアクセスが容易です。コスタ・ブランカは、その美しいビーチ、温暖な気候、そして豊かな文化遺産で知られており、NOU-ISLANDはこの魅力的な地域の一部として、その恩恵を受けることができます。
NOU-ISLANDは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチ、Platja de l'Horta-Mutxavistaまでは約2.5km、Platja de Sant Joanまでは約2.8kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Bonalbaまで約6.1km、Club de Golf El Plantíoまで約13kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは、約18km（直距離）でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と28の公共交通ラインが利用可能です。自動車での移動も便利で、EV充電ステーション（2.0km）も近隣にあります。日常の買い物は411m先のスーパーマーケットで、医療サービスは2.5km先の病院で受けることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ファン・デ・アリカンテの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて快適に過ごせます。平均気温は11℃から26℃の範囲で、年間日照時間は約3,878時間と豊富です。5ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高は海抜29mで、海岸線に近く、緩やかな傾斜（1.5%）でビーチへと続いています。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
NOU-ISLANDの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはPlatja de l'Horta-Mutxavista（2.5km）で、その他にもPlatja de Sant Joan（2.8km）やPlatja de l'Albufereta（3.2km）などの美しいビーチが点在しています。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Bonalba（6.1km）やClub de Golf El Plantío（13km）といったゴルフコースが近郊にあります。また、Ozone（0.2km）やEsenciayoga（0.9km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナとしては、Club Náutico Costablanca（4.4km）が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
NOU-ISLANDは、コスタ・ブランカの南部に位置するアリカンテ県にあり、バレンシア州の一部です。サン・ファン・デ・アリカンテは、アリカンテ市（7km）に隣接し、ムチャメー（1km）やエル・カンペリョ（3km）とも近接しています。この地域は、アリカンテ都市圏の中心部に位置しており、地域の経済的・文化的な中心へのアクセスが容易です。コスタ・ブランカは、その美しいビーチ、温暖な気候、そして豊かな文化遺産で知られており、NOU-ISLANDはこの魅力的な地域の一部として、その恩恵を受けることができます。
Sant Joan d'Alacant, or simply Sant Joan, is a municipality belonging to Alicante metropolitan area, in the southeast of Valencian Community, Spain. It is the geographic center of the Old Garden of Alicante. Its limits are with the settled areas of Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) and El Campello (3 km). It is within the Alicante metropolitan area and shares the same fire department and metro services. Its population growth is due to its function as a bedroom community, as well as in recent years, its isolation from tourist areas, its cultural and academic activities, and because has part of the campus of the University Miguel Hernández of Elx/Elche. It comprises two zones: the town of Sant Joan and Benimagrell, which is now joined through its urban expansion.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.9°C | 22 mm |
| 7月 | 25.9°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.5°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.7°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL546379
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ファン・デ・アリカンテ地域には、NOU-ISLAND以外にもいくつかの新築・既存物件が存在します。例えば、近隣のVILLAS DE LA FONTは、NOU-ISLANDと類似した価格帯（625,000ユーロから）で、同様にプライベートな住空間を提供しています。一方、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されており、特にアパートメントタイプは、共有施設やビーチへの近さが特徴となる場合があります。NOU-ISLANDは、その立地、新築の品質、そしてプライベートな屋外スペースの提供において、これらの物件と比較して、特定のライフスタイルや予算のニーズに応えるものです。サン・ファン・デ・アリカンテという場所は、アリカンテ市への近さと、より落ち着いた居住環境を求める層にとって、魅力的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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