NOU-ISLAND, un projet de nouvelle construction à San Juan de Alicante, se présente comme une solution résidentielle moderne dans un environnement urbain proche de la côte. Ce projet comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur 204 m² de surface habitable, avec un terrain de 194 m². Les villas, réparties sur deux étages, offrent de spacieux espaces de vie, des suites au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que des bureaux supplémentaires. Avec des jardins et piscines privés, une orientation sud-ouest et la climatisation, NOU-ISLAND est conçu pour le confort et la qualité de vie. Les maisons sont déjà achevées et prêtes à emménager, permettant une réalisation rapide du rêve immobilier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet NOU-ISLAND est situé à San Juan de Alicante, une région côtière bien connectée aux commodités urbaines. La proximité immédiate des plages telles que Platja de l'Horta-Mutxavista (2,5 km) et Platja de Sant Joan (2,8 km) caractérise le site. La connexion au réseau de transport local et la disponibilité de services tels que supermarchés et pharmacies à distance de marche soulignent l'emplacement pratique.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort résidentiel moderne et de style de vie méditerranéen, NOU-ISLAND est une option intéressante. L'agencement spacieux avec plusieurs suites et terrasses favorise une sensation de vie haut de gamme. L'orientation sud-ouest et le jardin privé avec piscine sont axés sur la détente et le loisir, complétés par la climatisation pour un confort toute l'année.
NOU-ISLAND est un projet de nouvelle construction qui a déjà atteint le statut 'Achevé'. Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que les unités résidentielles peuvent être occupées immédiatement. En tant que nouvelle construction, les propriétés bénéficient d'une structure de bâtiment moderne et d'équipements techniques actuels, ce qui se traduit généralement par des coûts de maintenance réduits initialement. Le projet représente l'achèvement d'un projet de construction avec disponibilité immédiate.
Le projet NOU-ISLAND n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que la côte soit à proximité. Il n'est pas conçu comme une propriété accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui pourrait être pertinent pour certains. La proximité des centres urbains entraîne un certain niveau sonore qui doit être pris en compte par les acheteurs recherchant un silence absolu. Il s'agit d'un ensemble résidentiel et non d'une villa isolée.
NOU-ISLAND convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne et spacieuse dans une région dynamique d'Espagne. Si vous appréciez une bonne infrastructure, avec des commerces et des restaurants à proximité, tout en aimant la proximité de la mer, ce projet pourrait vous convenir. L'agencement avec plusieurs suites est idéal pour les familles ou pour des invités recherchant le confort. La disponibilité immédiate séduira les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une longue période de construction. NOU-ISLAND est également une option pour ceux qui désirent une résidence secondaire ou une résidence permanente avec un charme méditerranéen.
Les propriétés de NOU-ISLAND se distinguent par une construction moderne et des caractéristiques de finition de haute qualité. Les logements sont conçus sur deux étages et disposent d'une cuisine ouverte dans le salon ('Kitchen-Lounge'). Les caractéristiques incluent des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes'), des terrasses privées et du double vitrage ('Double Glazing') pour une meilleure efficacité énergétique et isolation phonique. Les climatiseurs pour le chauffage et la climatisation ('Hot A/C', 'Cold A/C') assurent un confort toute l'année. Les maisons possèdent des jardins et piscines privés ainsi qu'un environnement sécurisé grâce à un interphone ('Entry Phone'). Les possibilités de stationnement sont assurées avec des places 'Plus d'une' et 'Privées', et une cave ('Basement') offre un espace de stockage supplémentaire.
Le projet NOU-ISLAND est proposé comme une propriété neuve au prix fixe de 649 000 €. Ce niveau de prix reflète la surface habitable de 204 m² et l'équipement avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le terrain s'étend sur 194 m². Comme le projet est déjà achevé ('Achevé'), les unités sont immédiatement disponibles. Cette tarification claire et la disponibilité immédiate s'adressent aux acheteurs qui souhaitent une réalisation rapide de leur projet de vie et valorisent une situation de coûts transparente.
Sant Joan d'Alacant, partie intégrante de la région métropolitaine d'Alicante, offre un environnement dynamique alliant ambiance urbaine et proximité de la côte. NOU-ISLAND est situé dans une zone caractérisée par une bonne infrastructure. Les supermarchés ne sont qu'à 411 mètres et une pharmacie à 795 mètres, répondant aux besoins quotidiens. Le projet, avec 51 restaurants et 22 cafés à proximité, est bien desservi par l'offre gastronomique. Les écoles et les installations médicales comme un hôpital sont également facilement accessibles (2,5 km). L'emplacement permet un bon équilibre entre une atmosphère résidentielle privée et la proximité des commodités urbaines, sans sacrifier les possibilités de loisirs au bord de la mer.
La vie à San Juan de Alicante, près de NOU-ISLAND, est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et des possibilités de loisirs. Les environs offrent 51 restaurants et 22 cafés, permettant une sélection culinaire variée. Avec 4 écoles dans le rayon, la région est également attrayante pour les familles. Les soins médicaux sont bien assurés par 12 pharmacies et un hôpital à 2,5 km. La situation géographique dans le 'Old Garden of Alicante' et la proximité des municipalités voisines comme Mutxamel et El Campello (1 km et 3 km respectivement) offrent des options supplémentaires pour les achats et les loisirs.
Ce projet est situé à San Juan de Alicante, une municipalité appartenant à la région métropolitaine d'Alicante. La carte montre la proximité des côtes et d'autres centres urbains importants, soulignant le positionnement stratégique du projet au sein de la région. L'urbanisation environnante et la proximité de diverses installations de services sont visibles sur la carte.
NOU-ISLAND est situé à San Juan de Alicante, une partie intégrante de la région métropolitaine d'Alicante sur la Costa Blanca. L'emplacement positionne le projet stratégiquement entre la capitale provinciale Alicante (7 km) et les municipalités de Mutxamel (1 km) et El Campello (3 km). Cette position centrale permet l'accès aux services complets et à l'infrastructure de la région, tout en conservant la proximité de la côte et des zones de loisirs. La région est connue pour son climat méditerranéen et son attrait pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de NOU-ISLAND est bonne. Les plages Platja de l'Horta-Mutxavista et Platja de Sant Joan ne sont qu'à 1,9 km et 3,6 km respectivement, offrant des possibilités de détente en bord de mer. Les terrains de golf Club de Golf Bonalba (5,0 km) et Club de Golf El Plantío (14,3 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 18 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La mobilité locale est facilitée par une voiture, mais pas absolument nécessaire pour tous les déplacements grâce à 50 arrêts de transport en commun et 28 lignes de transport en commun. Supermarchés, pharmacies et centres sportifs comme Ozone (0,2 km) sont accessibles à pied.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Juan de Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5 °C. La région enregistre historiquement environ 3 878 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude moyenne de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,5%) contribuent à un environnement agréable et accessible. Les températures varient entre 11°C et 26°C au cours de l'année, permettant une qualité de vie extérieure élevée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière de San Juan de Alicante offre diverses possibilités de loisirs, notamment grâce à ses plages. La plage la plus proche, Platja de l'Horta-Mutxavista, n'est qu'à 1,9 km et invite aux activités balnéaires. D'autres plages comme Platja de Sant Joan sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de golf Club de Golf Bonalba (5,0 km) et Club de Golf El Plantío (14,3 km) sont des destinations attrayantes. La proximité de marinas comme le Club Náutico Costablanca (4,4 km) et de centres sportifs comme Ozone (0,2 km) complète l'offre de loisirs et souligne l'adéquation de la région pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
NOU-ISLAND est situé à San Juan de Alicante, une partie intégrante de la région métropolitaine d'Alicante sur la Costa Blanca. L'emplacement positionne le projet stratégiquement entre la capitale provinciale Alicante (7 km) et les municipalités de Mutxamel (1 km) et El Campello (3 km). Cette position centrale permet l'accès aux services complets et à l'infrastructure de la région, tout en conservant la proximité de la côte et des zones de loisirs. La région est connue pour son climat méditerranéen et son attrait pour les acheteurs internationaux.
Sant Joan d'Alacant, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.9°C | 22 mm |
| Juillet | 25.9°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.5°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.7°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL546379
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets de nouvelle construction similaires dans la région d'Alicante, NOU-ISLAND se distingue par sa disponibilité immédiate et ses équipements solides. Des villas comme VILLAS DE LA FONT dans la même municipalité de San Juan de Alicante commencent à un prix légèrement inférieur à 625 000 €, mais sont peut-être encore en construction. Des projets plus éloignés comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) offrent généralement un segment de prix plus bas, mais sont géographiquement plus distants et pourraient s'adresser à des publics différents. NOU-ISLAND se positionne comme une propriété achevée dans un environnement urbain bien desservi avec un lien côtier, ce qui justifie le prix de 649 000 € pour 204 m² de surface habitable. L'emplacement spécifique à San Juan de Alicante, près d'Alicante et de la mer, offre une combinaison attrayante d'infrastructure urbaine et de valeurs de loisirs qui pourraient ne pas être présentes dans la même mesure dans des zones plus éloignées ou rurales.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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