NOU-ISLAND je sodoben novogradbeni projekt v San Juan de Alicante, ki ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice, zgrajen na 204 m² bivalne površine in 194 m² zemljišča. Ta dvonadstropna vila, ki je že dokončana, združuje sodobno arhitekturo z življenjskim slogom, ki izkorišča bližino plaž in mestnih storitev. Projekt je zasnovan tako, da maksimira naravno svetlobo in ponuja udoben življenjski prostor, primeren za celoletno bivanje ali kot počitniška rezidenca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v San Juan de Alicante, urbanem območju z neposrednim dostopom do osnovnih storitev. Bližina plaž in golf igrišč dopolnjuje urbani značaj lokacije, kar omogoča enostavno integracijo v lokalno življenje, medtem ko je center Alicante oddaljen le kratek čas vožnje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in sodobnost. Z dvema suitama v pritličju in eno v zgornjem nadstropju ponuja zasebnost in prostornost. Prostorna kuhinja, dnevna in jedilnica se odpirajo na zasebni vrt z bazenom, kar je idealno za sprostitev in druženje na prostem.
NOU-ISLAND predstavlja dokončano novogradnjo, kar pomeni, da so vsi objekti in infrastruktura pripravljeni za takojšnjo vselitev. Ta status zagotavlja, da so uporabljeni najnovejši gradbeni standardi in sodobne tehnologije, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju v začetnih letih po nakupu.
Projekt NOU-ISLAND ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni vključenega skupnega bazena ali drugih skupnih prostorov, saj gre za samostojno vilo. Čeprav je infrastruktura dobra, je za nekatere dejavnosti, kot je obisk oddaljenih plaž ali specifičnih restavracij, avtomobil še vedno priporočljiv.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino v mediteranskem okolju z dobrimi prometnimi povezavami in dostopom do storitev. Če cenite sodobno zasnovo, zasebnost in lasten bazen, bo NOU-ISLAND izpolnil vaša pričakovanja. Primerno je za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ali pa iščejo nepremičnino za oddajanje, saj dokončana gradnja in atraktivna lokacija lahko zagotovita dobro povpraševanje. Družine bodo cenile bližino šol in parkov, medtem ko bodo pari ali posamezniki uživali v možnosti aktivnega življenjskega sloga z golfom in vodnimi športi. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za upokojitev, a hkrati želijo ostati povezani z mestom, bodo našli tukaj primerno bivališče.
NOU-ISLAND je zgrajen po sodobnih standardih z uporabo kakovostnih materialov. Vile imajo vgrajene omare, dvojno zasteklitev in sistem ogrevanja in hlajenja (topla in hladna klima), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je zasnovana kot odprt prostor, ki se povezuje z dnevno sobo, kar ustvarja sodoben in funkcionalen ambient. Pritličje je zasnovano s poudarkom na udobju, z dvema suitama, medtem ko zgornje nadstropje gosti še eno suito in pisarniški prostor, kar nudi dodatno fleksibilnost. Vgrajen sistem za domofon zagotavlja dodatno varnost.
Cena za NOU-ISLAND se začne pri 649.000 EUR in je enotna za to specifično nepremičnino, kar odraža njeno dokončano stanje in obseg. Ta cenovna točka umesti projekt v višji segment trga novogradenj v regiji. Ker gre za dokončano vilo, je nepremičnina na voljo za takojšen prevzem, kar odpravlja čakalne dobe povezane z gradnjo. Ponudba je omejena na to eno enoto, zato je odločitev za nakup časovno občutljiva.
San Juan de Alicante je živahno območje, ki združuje prednosti mestnega življenja z bližino narave in plaž. Projekt NOU-ISLAND se nahaja v urbani soseski, kjer imate trgovine, restavracije in druge storitve na dosegu roke. Jutranja kava na zasebni terasi ali sprehod do plaže, oddaljene nekaj kilometrov, sta del dnevnega rituala. Bližina šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja udobje za družine. Večerni sprehodi po živahnem mestnem jedru ali sprostitev ob bazenu dopolnjujejo vsakdanje življenje v tem prilagodljivem okolju, ki ustreza tako tistim, ki iščejo mir, kot tistim, ki uživajo v mestni dinamiki.
San Juan de Alicante ponuja živahno okolje z bogato ponudbo storitev. V radiju 2 km je več kot 50 restavracij, 4 šole, 12 lekarn, 7 bank in 22 kavarn, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov kot je Ozone (0.2 km) in Esenciayoga (0.9 km) podpira aktiven življenjski slog. Lokalni javni prevoz je dobro razvit s 50 postajališči, čeprav avtomobil ostaja priporočljiv za lažji dostop do oddaljenejših destinacij ali za raziskovanje širše regije. Vsakdanje življenje je prepleteno z bližino narave in morja, hkrati pa imate dostop do vseh urbanih ugodnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta NOU-ISLAND znotraj San Juan de Alicante, poudarja njegovo bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Omogoča vizualni pregled dostopnosti in razporeditve ključnih točk v okolici, kar je ključnega pomena za razumevanje vsakodnevnega življenja na tej lokaciji.
San Juan de Alicante leži v metropolitanskem območju Alicante, v jugovzhodnem delu Valencijske skupnosti. Mesto je geografsko središče starega dela Alicante in meji na Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) in El Campello (3 km). Ta lokacija omogoča dostop do mestnih storitev Alicante, hkrati pa ohranja bližino manjših sosednjih občin. S svojim položajem v bližini obale in dobrem povezovanju z glavnimi prometnimi potmi, predstavlja San Juan de Alicante uravnoteženo bivalno okolje.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Platja de l'Horta-Mutxavista, je oddaljena le 1.9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Trije golf igrišči so v dosegu: Club de Golf Bonalba (5.0 km), Club de Golf El Plantío (14.3 km) in Club de Golf Alenda (21 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 18 km po zraku, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno 121 km. Lokalna infrastruktura vključuje supermarkete, lekarne in zdravstvene ustanove v radiju nekaj kilometrov, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Juan de Alicante ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.5°C in razponom med 11°C in 26°C. Območje prejme impresivnih 3.878 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Višina projekta znaša 29 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje. Blaga nagnjenost terena (1.5%) proti plaži zagotavlja enostaven dostop in dobro odtekanje. Visoka sončnost in prijetne temperature omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok izbor plaž, vključno z Platja de l'Horta-Mutxavista (1.9 km), ki je najbolj dostopna, ter Platja de Sant Joan (3.6 km). V bližini so tudi marine kot Club Náutico Costablanca (4.4 km) in Club Náutico Campello (4.9 km). Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči: Club de Golf Bonalba (5.0 km), Club de Golf El Plantío (14.3 km) in Club de Golf Alenda (21 km). Športni objekti, kot so Ozone (0.2 km) in Poliesportiu Municipal de Sant Joan d'Alacant (1.0 km), dodatno bogatijo možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
San Juan de Alicante leži v metropolitanskem območju Alicante, v jugovzhodnem delu Valencijske skupnosti. Mesto je geografsko središče starega dela Alicante in meji na Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) in El Campello (3 km). Ta lokacija omogoča dostop do mestnih storitev Alicante, hkrati pa ohranja bližino manjših sosednjih občin. S svojim položajem v bližini obale in dobrem povezovanju z glavnimi prometnimi potmi, predstavlja San Juan de Alicante uravnoteženo bivalno okolje.
Sant Joan d'Alacant, or simply Sant Joan, is a municipality belonging to Alicante metropolitan area, in the southeast of Valencian Community, Spain. It is the geographic center of the Old Garden of Alicante. Its limits are with the settled areas of Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) and El Campello (3 km). It is within the Alicante metropolitan area and shares the same fire department and metro services. Its population growth is due to its function as a bedroom community, as well as in recent years, its isolation from tourist areas, its cultural and academic activities, and because has part of the campus of the University Miguel Hernández of Elx/Elche. It comprises two zones: the town of Sant Joan and Benimagrell, which is now joined through its urban expansion.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.9°C | 22 mm |
| Julij | 25.9°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.7°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL546379
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi novogradnjami na obali Alicante, kot so VILLAS DE LA FONT v istem kraju (cene od 625.000 EUR), NOU-ISLAND predstavlja dokončano enoto z nekoliko višjo vstopno ceno, kar odraža pripravljenost za vselitev in specifične značilnosti projekta. V primerjavi z apartmajskimi naselji, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (cene od 475.000 EUR), NOU-ISLAND ponuja večjo zasebnost in samostojnost kot samostojna vila. Druge samostojne vile v regiji, kot je NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (cene od 380.000 EUR), so običajno cenovno dostopnejše, vendar se lahko razlikujejo v obsegu, lokaciji ali dokončanosti. NOU-ISLAND se odlikuje s svojo urbano lego v San Juan de Alicante, ki ponuja neposreden dostop do storitev, medtem ko nekatere druge lokacije morda ponujajo bolj mirno ali naravno okolje, a zahtevajo daljše potovanje do osnovnih potrebščin. Ta projekt se uvršča v segment ponudbe, ki združuje sodobno zasnovo, bližino plaže in mestnega utripa, z dodatno prednostjo takojšnje razpoložljivosti.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
