NOU-ISLAND, um projeto de novo empreendimento em San Juan de Alicante, apresenta-se como uma solução residencial moderna num ambiente urbano próximo da costa. Este projeto dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho em 204 m² de área útil, com um terreno de 194 m². As moradias, distribuídas por dois pisos, oferecem amplas áreas de estar, suites no rés-do-chão e no primeiro andar, bem como espaços de escritório adicionais. Com jardins e piscinas privados, orientação sudoeste e ar condicionado, NOU-ISLAND foi concebido para o conforto e qualidade de vida. As casas já estão concluídas e prontas a habitar, permitindo uma rápida concretização do sonho de ter casa própria.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto NOU-ISLAND está localizado em San Juan de Alicante, uma região costeira com boa ligação a comodidades urbanas. A proximidade imediata de praias como Platja de l'Horta-Mutxavista (2,5 km) e Platja de Sant Joan (2,8 km) caracteriza o local. A ligação à rede de transportes local e a disponibilidade de serviços como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé sublinham a localização prática.
Para compradores que procuram uma combinação de conforto residencial moderno e estilo de vida mediterrânico, NOU-ISLAND é uma opção interessante. A disposição espaçosa com múltiplas suites e áreas de terraço promove uma sensação de vida de alta qualidade. A orientação sudoeste e o jardim privado com piscina estão voltados para o relaxamento e o lazer, complementados por ar condicionado para conforto durante todo o ano.
NOU-ISLAND é um projeto de novo empreendimento que já atingiu o estatuto de 'Concluído'. Isto significa que os trabalhos de construção foram concluídos e as unidades residenciais podem ser ocupadas imediatamente. Sendo uma construção nova, as propriedades beneficiam de uma estrutura moderna e de equipamentos técnicos atuais, o que geralmente implica custos de manutenção iniciais mais baixos. O projeto representa a conclusão de uma obra com disponibilidade imediata.
O projeto NOU-ISLAND não oferece vistas diretas para o mar, embora a costa esteja próxima. Não foi concebido como uma propriedade acessível a pessoas com mobilidade reduzida, o que pode ser relevante. A proximidade a centros urbanos acarreta um certo nível de ruído que deve ser considerado por compradores que procuram silêncio absoluto. Trata-se de um conjunto residencial e não de uma moradia isolada.
NOU-ISLAND é adequado para compradores que procuram uma propriedade moderna e espaçosa numa região dinâmica de Espanha. Se valoriza uma boa infraestrutura, com lojas e restaurantes nas proximidades, e ao mesmo tempo aprecia a proximidade do mar, este projeto pode ser adequado. A disposição com várias suites é ideal para famílias ou para hóspedes que procuram conforto. A disponibilidade imediata atrai compradores que não querem esperar um longo período de construção. NOU-ISLAND é também uma opção para aqueles que desejam uma segunda residência ou uma residência permanente com charme mediterrânico.
As propriedades NOU-ISLAND caracterizam-se por uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade. As habitações foram concebidas em dois pisos e dispõem de uma cozinha aberta na zona de estar ('Kitchen-Lounge'). As características incluem roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'), terraços privados e vidros duplos ('Double Glazing') para melhor eficiência energética e isolamento acústico. Os sistemas de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento ('Hot A/C', 'Cold A/C') garantem o conforto durante todo o ano. As casas têm jardins e piscinas privados, bem como um ambiente seguro através de um videoporteiro ('Entry Phone'). As opções de estacionamento são garantidas com lugares 'Mais de um' e 'Privados', e uma cave ('Basement') oferece espaço de arrumação adicional.
O projeto NOU-ISLAND é oferecido como uma propriedade nova a um preço fixo de 649.000 €. Este nível de preço reflete a área útil de 204 m² e o equipamento com 3 quartos e 3 casas de banho. O terreno abrange 194 m². Como o projeto está já concluído ('Concluído'), as unidades estão imediatamente disponíveis. Esta clara definição de preços e a disponibilidade imediata destinam-se a compradores que procuram uma realização a curto prazo do seu sonho de casa e valorizam uma situação de custos transparente.
Sant Joan d'Alacant, parte integrante da área metropolitana de Alicante, oferece um ambiente vibrante que combina o ambiente urbano com a proximidade da costa. NOU-ISLAND está localizado numa zona caracterizada por uma boa infraestrutura. Os supermercados estão a apenas 411 metros e uma farmácia a 795 metros, satisfazendo as necessidades diárias. O projeto, com 51 restaurantes e 22 cafés nas proximidades, está bem conectado à oferta gastronómica. Escolas e instalações médicas como um hospital também são de fácil acesso (2,5 km). A localização permite um bom equilíbrio entre uma atmosfera residencial privada e a proximidade de comodidades urbanas, sem abdicar das oportunidades de lazer à beira-mar.
A vida em San Juan de Alicante, perto de NOU-ISLAND, é caracterizada pela proximidade de comodidades urbanas e oportunidades de lazer. Os arredores oferecem 51 restaurantes e 22 cafés, proporcionando uma variada seleção culinária. Com 4 escolas no raio de alcance, a área é também atrativa para famílias. Os cuidados médicos são bem assegurados por 12 farmácias e um hospital a 2,5 km. A localização geográfica no 'Old Garden of Alicante' e a proximidade de municípios vizinhos como Mutxamel e El Campello (1 km e 3 km respetivamente) oferecem opções adicionais para compras e atividades de lazer.
Este projeto está localizado em San Juan de Alicante, um município que pertence à área metropolitana de Alicante. O mapa mostra a proximidade das linhas costeiras e de outros importantes centros urbanos, o que sublinha o posicionamento estratégico do projeto na região. A urbanização circundante e a proximidade de várias instalações de serviços são visíveis no mapa.
NOU-ISLAND está localizado em San Juan de Alicante, parte integrante da área metropolitana de Alicante, na Costa Blanca. A localização posiciona o projeto estrategicamente entre a capital provincial Alicante (7 km) e os municípios de Mutxamel (1 km) e El Campello (3 km). Esta posição central permite o acesso aos extensos serviços e infraestruturas da região, mantendo simultaneamente a proximidade da costa e das áreas de lazer. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu apelo a compradores internacionais.
A acessibilidade de NOU-ISLAND é boa. As praias Platja de l'Horta-Mutxavista e Platja de Sant Joan estão a apenas 1,9 km e 3,6 km respetivamente, oferecendo oportunidades de recreação à beira-mar. Os campos de golfe Club de Golf Bonalba (5,0 km) e Club de Golf El Plantío (14,3 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 18 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A mobilidade local é facilitada por um carro, mas não é estritamente necessária para todos os trajetos graças às 50 paragens de transportes públicos e 28 linhas de transportes públicos. Supermercados, farmácias e centros desportivos como Ozone (0,2 km) são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Juan de Alicante beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5 °C. A região regista historicamente cerca de 3.878 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude média de 29 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,5%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. As temperaturas variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano, permitindo uma elevada qualidade de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira de San Juan de Alicante oferece diversas oportunidades de lazer, especialmente através das suas praias. A praia mais próxima, Platja de l'Horta-Mutxavista, fica a apenas 1,9 km e convida a atividades balneares. Outras praias como Platja de Sant Joan são também de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Bonalba (5,0 km) e Club de Golf El Plantío (14,3 km) são destinos atrativos. A proximidade de marinas como o Club Náutico Costablanca (4,4 km) e centros desportivos como o Ozone (0,2 km) complementa a oferta de lazer e sublinha a adequação da região para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
NOU-ISLAND está localizado em San Juan de Alicante, parte integrante da área metropolitana de Alicante, na Costa Blanca. A localização posiciona o projeto estrategicamente entre a capital provincial Alicante (7 km) e os municípios de Mutxamel (1 km) e El Campello (3 km). Esta posição central permite o acesso aos extensos serviços e infraestruturas da região, mantendo simultaneamente a proximidade da costa e das áreas de lazer. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu apelo a compradores internacionais.
Sant Joan d'Alacant, or simply Sant Joan, is a municipality belonging to Alicante metropolitan area, in the southeast of Valencian Community, Spain. It is the geographic center of the Old Garden of Alicante. Its limits are with the settled areas of Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) and El Campello (3 km). It is within the Alicante metropolitan area and shares the same fire department and metro services. Its population growth is due to its function as a bedroom community, as well as in recent years, its isolation from tourist areas, its cultural and academic activities, and because has part of the campus of the University Miguel Hernández of Elx/Elche. It comprises two zones: the town of Sant Joan and Benimagrell, which is now joined through its urban expansion.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 22.9°C | 22 mm |
| Julho | 25.9°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.5°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL546379
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de novo empreendimento semelhantes na região de Alicante, NOU-ISLAND destaca-se pela sua disponibilidade imediata e acabamentos sólidos. Moradias como VILLAS DE LA FONT no mesmo município de San Juan de Alicante começam a um preço ligeiramente inferior, 625.000 €, mas podem ainda estar em construção. Projetos mais distantes como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) tendem a oferecer um segmento de preço mais baixo, mas estão geograficamente mais distantes e podem atrair públicos diferentes. NOU-ISLAND posiciona-se como uma propriedade concluída num ambiente urbano bem servido com ligação costeira, o que justifica o preço de 649.000 € por 204 m² de área útil. A localização específica em San Juan de Alicante, perto de Alicante e do mar, oferece uma combinação atraente de infraestrutura urbana e valores de lazer que podem não estar presentes na mesma medida em áreas mais remotas ou rurais.
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