Nou-Island, San Juan de Alicante में स्थित एक नवीन विकास परियोजना है, जो आधुनिक जीवन शैली के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रदान करती है। यह परियोजना 204 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 194 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 3 शयनकक्षों और 3 स्नानघरों वाले आवास प्रदान करती है। यह भूमध्यसागरीय तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो सुविधा और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण पेश करता है। भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए यह एक तैयार परियोजना है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सैन जुआन डी एलिकांटे के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसी सुविधाओं के करीब लाती है। इसकी निकटता तट से लगभग 2.5 किमी दूर है, जिससे समुद्र तटों तक आसान पहुँच संभव हो पाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधा और तटीय निकटता दोनों चाहते हैं।
यह परियोजना उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो आधुनिक डिज़ाइन, पर्याप्त रहने की जगह और निजी बाहरी क्षेत्र की तलाश में हैं। तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर वाले आवास इसे परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। निजी पूल और दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण धूप और विश्राम के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
Nou-Island एक नई निर्माण परियोजना है जो पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत इसमें प्रवेश कर सकते हैं। परियोजना में आधुनिक निर्माण तकनीक और फिनिशिंग का उपयोग किया गया है, जो एक समकालीन और कार्यात्मक रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण या पूरी तरह से एकांत वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है। इसके अतिरिक्त, जबकि यह सुविधाओं के करीब है, बड़े शहरों या हवाई अड्डों के लिए दूरियां अधिक हो सकती हैं। यह उन लोगों के लिए भी अनुपयुक्त है जिन्हें भूमि की एक बड़ी मात्रा की आवश्यकता है, क्योंकि भूखंड का आकार 194 वर्ग मीटर तक सीमित है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहर के जीवन की हलचल के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और अवकाश गतिविधियों तक आसान पहुँच चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक तैयार, नए निर्माण वाले घर की तलाश में हैं जिसमें आधुनिक सुविधाएँ हों, जैसे कि एक निजी पूल और एक दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण जो शानदार धूप और सूर्यास्त के दृश्य प्रदान करता है। काम करने वाले पेशेवरों के लिए, आस-पास के स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कुछ गोल्फ कोर्स 6.1 किमी के भीतर स्थित हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो स्पेन में एक स्थायी घर की तलाश में हैं, बजाय इसके कि यह केवल एक छुट्टी का घर हो, क्योंकि इसमें रोज़मर्रा की ज़िंदगी के लिए सभी आवश्यक सुविधाएँ हैं।
Nou-Island आधुनिक निर्माण और डिजाइन पर जोर देने के साथ एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश प्रदान करता है। संपत्ति में फिटेड वार्डरोब, डबल ग्लेज़िंग और एक बेसमेंट जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो कार्यक्षमता और आराम को बढ़ाती हैं। गर्म और ठंडी जलवायु नियंत्रण के साथ एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष सुखद तापमान सुनिश्चित करती है। रसोई-लाउंज लेआउट एक खुला और सामाजिक रहने का अनुभव प्रदान करता है, जबकि निजी उद्यान और पूल बाहरी जीवन के लिए शांतिपूर्ण स्थान प्रदान करते हैं। एंट्री फोन सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत जोड़ता है। इन सुविधाओं का संयोजन एक समकालीन और आरामदायक जीवन स्तर का सुझाव देता है।
Nou-Island में संपत्ति की कीमत €649,000 से शुरू होती है, जो एक ही मूल्य बिंदु पर स्थिर है। यह एकल मूल्य बिंदु इसे एक विशिष्ट खंड में रखता है, जो उच्च-गुणवत्ता और आधुनिक निर्माण की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर के साथ 204 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, मूल्य बिंदु प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी पेशकश का सुझाव देता है, खासकर एक नए निर्माण के लिए। परियोजना पूरी हो चुकी है, जो तत्काल कब्जे की संभावना प्रदान करती है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
Nou-Island सैन जुआन डी एलिकांटे के जीवंत शहरी परिदृश्य में एक समकालीन आवासीय अनुभव प्रदान करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो शहरी जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं। 2.5 किमी के भीतर कई समुद्र तटों के साथ, दिन का आनंद समुद्र तट पर या निजी पूल के आसपास बिताया जा सकता है। 51 रेस्तरां, 12 फार्मेसियों और 4 स्कूलों के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 3,878 धूप वाले घंटों के साथ, संपत्ति का दक्षिण-पश्चिम मुखौटा शानदार सूर्यास्त के दृश्य का वादा करता है, जो इसे आराम और मनोरंजन के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है। पड़ोस में 28 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जो गैर-ड्राइवरों के लिए भी पहुंच को बढ़ाती हैं।
सैन जुआन डी एलिकांटे में स्थित, Nou-Island एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। 411 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 795 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी का मतलब है कि किराने का सामान और दवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 2.5 किमी पर एक अस्पताल और 2.0 किमी पर एक ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन महत्वपूर्ण सेवाओं तक पहुंच की सुविधा प्रदान करते हैं। इसके अलावा, 51 रेस्तरां, 22 कैफे और 7 बैंकों की निकटता विभिन्न प्रकार के सामाजिक और वित्तीय विकल्पों को दर्शाती है। 0.2 किमी पर ओजोन जैसे खेल केंद्र, शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं, जबकि 1.9 किमी पर प्लैटजा डी एल'होर्टा-मटक्सविस्टा जैसे समुद्र तट समुद्र तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा सैन जुआन डी एलिकांटे में Nou-Island परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास के शहरी ढांचे, प्रमुख सड़कों और सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, स्कूलों और अस्पतालों के संबंध में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह नक्शा आस-पास के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे तटीय और मनोरंजक आकर्षणों के लिए इसकी निकटता को भी उजागर करता है।
Nou-Island एलिकांटे के महानगरीय क्षेत्र के भीतर सैन जुआन डी एलिकांटे के नगर पालिका में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह एलिकांटे शहर (7 किमी) के करीब है, जो इसे शहरी बुनियादी ढांचे और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह मुक्शामेल (1 किमी) और एल कैम्पेलो (3 किमी) जैसे पड़ोसी शहरों से भी सटा हुआ है, जो क्षेत्र में व्यापक पहुंच और विविधता प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के 'पुराने बगीचे' के भौगोलिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो इसे एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति प्रदान करता है।
Nou-Island एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो उत्कृष्ट पहुंच और निकटता प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लैटजा डी एल'होर्टा-मटक्सविस्टा, केवल 1.9 किमी दूर है, और ढलान 1.5% है, जो इसे एक आसान सैर या छोटी ड्राइव बनाता है। मुख्य शहरों में, एलिकांटे 7 किमी दूर है, और मटक्सामेल और एल कैम्पेलो क्रमशः 1 किमी और 3 किमी दूर हैं। मुख्य हवाई अड्डों में, एलिकांटे-एल्चे (ALC) लगभग 18 किमी की दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए बहुत सुविधाजनक है। जबकि यह हवाई अड्डा काफी करीब है, वैलेंसिया (VLC) 121 किमी और मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) 407 किमी दूर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा 5.0 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन जुआन डी एलिकांटे में स्थित Nou-Island, साल भर सुखद जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। 3,878 धूप वाले घंटों के साथ, क्षेत्र मौसमी धूप का आनंद लेता है, जिससे 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी मौसम मिलता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति तटीय क्षेत्रों के लिए एक समतल ढलान (1.5% समुद्र तट तक) प्रदान करती है। ये जलवायु कारक इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Nou-Island उन लोगों के लिए एक शानदार आधार प्रदान करता है जो तटीय जीवन और मनोरंजन का आनंद लेते हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लैटजा डी एल'होर्टा-मटक्सविस्टा, केवल 1.9 किमी दूर है, जो इसे आसान पहुँच प्रदान करता है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लैटजा डी सैंट जोन (2.8 किमी) और प्लैटजा डी एल'अल्बुफ़ेरेटा (3.2 किमी) शामिल हैं। मनोरंजन के लिए, गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के पास कई विकल्प हैं: क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा 6.1 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो 13 किमी दूर है। पानी की खेल गतिविधियों में रुचि रखने वाले क्लब नैटिक कॉस्टाबलांका (4.4 किमी) और क्लब नैटिक कैम्पेलो (4.9 किमी) जैसे मरीना तक पहुँच सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Nou-Island एलिकांटे के महानगरीय क्षेत्र के भीतर सैन जुआन डी एलिकांटे के नगर पालिका में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह एलिकांटे शहर (7 किमी) के करीब है, जो इसे शहरी बुनियादी ढांचे और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह मुक्शामेल (1 किमी) और एल कैम्पेलो (3 किमी) जैसे पड़ोसी शहरों से भी सटा हुआ है, जो क्षेत्र में व्यापक पहुंच और विविधता प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के 'पुराने बगीचे' के भौगोलिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो इसे एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति प्रदान करता है।
Sant Joan d'Alacant, or simply Sant Joan, is a municipality belonging to Alicante metropolitan area, in the southeast of Valencian Community, Spain. It is the geographic center of the Old Garden of Alicante. Its limits are with the settled areas of Alicante (7 km), Mutxamel (1 km) and El Campello (3 km). It is within the Alicante metropolitan area and shares the same fire department and metro services. Its population growth is due to its function as a bedroom community, as well as in recent years, its isolation from tourist areas, its cultural and academic activities, and because has part of the campus of the University Miguel Hernández of Elx/Elche. It comprises two zones: the town of Sant Joan and Benimagrell, which is now joined through its urban expansion.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 44 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 30 mm |
| मार्च | 14.0°C | 39 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 46 mm |
| जून | 22.9°C | 22 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 6 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 58 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 47 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 39 mm |
समतल
Ref: VL546379
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nou-Island, San Juan de Alicante में स्थित, €649,000 की कीमत के साथ इस क्षेत्र में कई अन्य नई विकास परियोजनाओं के बीच खड़ा है। उदाहरण के लिए, सैन जुआन डी एलिकांटे में ही VILLAS DE LA FONT €625,000 से शुरू होता है, जो Nou-Island की तुलना में थोड़ी कम शुरुआती कीमत का सुझाव देता है, जो समान क्षेत्र में समान पेशकशों की उपलब्धता को दर्शाता है। Rojales में OCEANIC APARTMENTS, €475,000 से शुरू होकर, एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, लेकिन यह एक अलग स्थान पर है और संभवतः विभिन्न सुविधाओं और वातावरण के साथ। इसी तरह, Daya Nueva में NUEVA DAYA VILLA €380,000 से शुरू होता है, जो इन दो अन्य परियोजनाओं की तुलना में Nou-Island को एक उच्च मूल्य वर्ग में रखता है। यह इंगित करता है कि Nou-Island का स्थान, निर्माण की गुणवत्ता, या प्रदान की जाने वाली विशिष्ट सुविधाएं इसे अन्य नई विकास परियोजनाओं की तुलना में उच्च मूल्य ब्रैकेट में रखती हैं। हालाँकि, San Juan de Alicante में इसकी स्थिति, एलिकांटे शहर और तटीय क्षेत्रों दोनों के करीब, एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु हो सकता है जो इस मूल्य को उचित ठहराता है।
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