تقع هذه الفيلا المستقلة الحديثة في منطقة سان خوان بالقرب من أليكانتي. توفر المنزل مساحة معيشة تبلغ 360 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 987 مترًا مربعًا. المنطقة حضرية ومجهزة بشكل جيد. يتميز المنزل بتصميم يركز على الضوء والمساحة، ويحتوي على مسبح خاص وتراسات للمعيشة في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سان خوان الحضرية على ارتفاع 280 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 3-4 كيلومترات (خط أفق). البنية التحتية المحلية متطورة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. توفر المنطقة إطلالات جيدة ورياحًا لطيفة.
تم تصميم الفيلا لتناسب العيش الراقي، مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يوفر الطابق الأرضي تخطيطًا مفتوحًا يجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ. يوفر الطابق العلوي شرفة للإسترخاء. يحتوي المنزل أيضًا على غرفة غسيل منفصلة.
المنزل في حالة ممتازة وجاهز للسكن. يستخدم مواد وتقنيات بناء حديثة، بما في ذلك النوافذ المزدوجة وأنظمة التحكم في المناخ. يتميز بأسقف عالية ومناطق واسعة.
المنزل ليس مباشرًا على البحر، لذا تتطلب رحلات إلى الشاطئ استخدام السيارة. القطعة محاطة بمنازل أخرى، مما يوفر الأمان ولكنه ليس معزولًا تمامًا.
Ref: VL304521
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في الحياة في بيئة مريحة ولكن مع الوصول السريع إلى المدينة والشاطئ. يمكن أن يعمل أيضًا كمنزل عمل من المنزل بفضل مساحته.
التشطيبات الداخلية حديثة وعملية. أسقف عالية تعزز الشعور بالاتساع. المطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة. المسبح والشرفة مُصممان بسهولة في الصيانة. المنزل مصمم لتوفير تجربة معيشية مريحة.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,100,000 €. بالنظر إلى مساحة المعيشة الكبيرة والأرض الواسعة مع المسبح، فإن السعر تنافسي مقارنة بالعقانات المشابهة في المنطقة.
الحياة هنا تدور حول المسبح الخاص والحديقة. يمكن الاستمتاع بالشمس على الشرفة الموجهة للجنوب، والوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر القريبة. سان خوان هي منطقة نابضة بالحياة تخدمها مرافق ممتازة، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار السنة.
تتميز بيئة سان خوان بالحضرية والحيوية. توجد 40 مطعمًا و4 مدارس و11 صيدلية في غضون كيلومترين. توفر المنطقة خلاطًا من السكان الدائمين والسياح، مما يحافظ على نشاط الخدمات.
توضح الخريطة موقع الفيلا بالنسبة للمرافق المحلية مثل المتاجر والمدارس، وتعرض المسافات إلى الشاطئ والطرق الرئيسية، مما يساعد في فهم الموقع بسهولة.
تقع سان خوان شمال أليكانت، وهي جزء من منطقتها الحضرية. إنها منطقة سكنية ناضجة ومطلوبة، حيث توفر توازنًا بين الهدوء والقرب من وسط المدينة.
يقع أقرب شاطئ (Platja de l'Horta-Mutxavista) على بعد 2.8 كم. يوجد متجر سوبر ماركت على بعد 456 مترًا. نادي الغولف الأقرب (Club de Golf Bonalba) يبعد 4.7 كم. يوصى بشدة بامتلاك سيارة لسهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 791 km |
| Valencia (VLC) | 797 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل مشمس، مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا. الارتفاع قليلاً (280 مترًا) يوفر ليالي أكثر برودة مقارنة بالشاطئ مباشرة، مما يعزز من جودة النوم في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الحاصلة على العلم الأزرق وبملاعب الغولف القريبة. تتوفر أيضًا فرص للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خوان شمال أليكانت، وهي جزء من منطقتها الحضرية. إنها منطقة سكنية ناضجة ومطلوبة، حيث توفر توازنًا بين الهدوء والقرب من وسط المدينة.
San Juan, Spanish for Saint John, most commonly refers to:San Juan, Puerto Rico San Juan, Argentina San Juan, Metro Manila, Philippines
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
مقارنة بالفلل في ألتيا أو بينيسا، فإن عقارات سان خوان غالبًا ما تكون أكثر قيمة واقتصادية مع توفير بنية تحتية حضرية أفضل. لا توجد إطلالة مباشرة للبحر، ولكن تكلفة المعيشة وسهولة الوصول إلى الخدمات أعلى.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID