Alicante'nin San Juan bölgesinde, La Font mahallesinde konumlanan bu müstakil villa, 360 m² genişliğinde modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, 987 m²lik özel ve düz bir arazi üzerinde yer almaktadır. Mimari tasarımı, güney yönüne olan konumu ve geniş teras alanları ile yapı, dış mekanla iç mekanın bütünleşmesini hedeflemektedir. İç mekanlar, açık planlı yaşam alanları, yüksek tavanlar ve modern bir mutfak ile karakterizedir. Konum olarak, kentsel donatımlara yakın olmasının yanı sıra bölgedeki golf sahalarına ve plajlara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, San Juan belediye sınırları içerisinde, La Font olarak bilinen yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Konut, çevresindeki diğer konutlarla entegre bir yapıdadır. Çevre düzenlemesinde Akdeniz bitki örtüsü hakimdir. Proje alanı, deniz seviyesinden yaklaşık 280 metre yükseklikte bulunmaktadır.
Bu yapı, 4 yatak odası ve 3 banyo ile büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için uygundur. 360 m²lik iç mekanı, oturma, yemek ve hazırlık alanlarının ayrıştırılmasına imkan tanır. Özel yüzme havuzu ve güneşlenme terası, açık hava yaşamının önemli bir parçası olarak tasarlanmıştır.
Proje, modern mimari standartlara göre inşa edilmiş olup, güney cephe yönlendirmesi ile gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı hedefler. Yapıda iklimlendirme sistemi ve çift camlı pencereler gibi konfor unsurları bulunmaktadır. Arsanın düz olması, dış mekan kullanımını kolaylaştırmaktadır.
Proje veritabanında belirtilen mülk sınırlamaları arasında, projenin bir apartman dairesi olmadığı, kat hizmeti veya otel konsepti sunmadığı ve toplu kullanım alanları (ortak havuz vb.) içermediği yer almaktadır. Mülkün bakım ve onarım sorumlulukları malike aittir.
Ref: VL304521
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut profili, büyük bir yaşam alanına ihtiyaç duyan ve şehir içi ulaşım imkanlarına olmak isteyen kişiler için uygundur. Özellikle, yaz aylarında denize yakın olup kış aylarında şehir merkezine yakın bir konut arayanlar için tercih edilebilir. Ayrıca, açık mutfak ve geniş salon kullanım alışkanlığı olan veya evden çalışma gereksinimi olanlar için yatak odalarının birinin çalışma odası olarak kullanılabiliyor olması işlevsel bir çözüm sunar. Golf sporuyla ilgilenenler için bölgedeki sahaların yakınlığı bir avantaj olarak değerlendirilebilir.
Binanın iç mekanlarında modern tasarıma uygun olarak yüksek tavanlar kullanılmıştır. Mutfak, merkezi ada adı verilen çalışma tezgahı ve entegre cihazlarla donatılmıştır. Zeminler ve kaplamalar, 'excellent' (mükemmel) olarak belirtilen durum kategorisine uygun olarak seçilmiştir. Yalıtım olarak çift camlı pencereler kullanılmıştır. Dış cephe ve bahçe düzenlemesinde, bölgenin bitki türlerine uygun peyzaj çalışması yapılmıştır. Havuz alanı, ahşap deck kaplama ile desteklenmiştir.
Bu villanın fiyatı €1.100.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki konutlar için referens alınabilir. Fiyat, arsa büyüklüğü, inşaat kalitesi ve konuma dayalı olarak belirlenmiştir. Mülkün satış durumu ve güncel fiyatlaması için güncel veriler kontrol edilmelidir.
San Juan, Alicante şehir merkezine bağlı bir yerleşim yeri olup, kent yaşamının dinamiklerini daha sakin bir yapıyla birleştirir. Bu bölgede yaşamak, şehirdeki günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir altyapı anlamına gelir. Mülkün bulunduğu sokak, yerleşim amaçlı olduğunda trafiğe kapalı değildir ancak sakin bir karakterdedir. Günlük yaşamda, sabah saatlerinde evin terasında kahvaltı etmek ve öğleden sonraları havuz alanında vakit geçirmek, iklim koşulları nedeniyle yılın büyük bir kısmında mümkündür. Bölgede yürüme mesafesinde süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler bulunmaktadır.
San Juan, Alicante şehrinin kuzeyindeki sahil şeridinde yer alır. Bölgede şehir içi ulaşım otobüslerinin duraklarına 8 adet mesafede bulunmaktadır. Temel ihtiyaçların karşılanabileceği 40 restoran, 4 okul, 11 eczane, 6 banka ve 17 kafenin 2 km yarıçapında olması, günlük hayatın kolaylığını destekler. Bu yoğunluk, bölgenin sürekli canlı olduğunu gösterir.
Bu harita, mülkün konumu ile çevresindeki temel hizmet noktaları arasındaki ilişkiyi gösterir. Kırmızı işaretleyici mülkü, yeşil alanlar ise park ve rekreasyon alanlarını temsil eder.
San Juan, Costa Blanca kıyı şeridinin kuzey kesimlerinde Alicante şehri ile bütünleşik bir yapıdadır. Bölge, Costa del Sol ile kıyaslandığında daha kuzeyde konumlansa da benzer bir Akdeniz iklimi sunar. Alicante şehir merkezine yakınlığı, bölgenin bir tatil yeri olmanın ötesinde yıl boyu yaşanabilir bir yer olduğunu gösterir.
Mülkten en yakın olan plaj olan Platja de l'Horta-Mutxavista'ya kuş uçuşu mesafe 2,8 km'dir. Diğer plajlar olan 'Can' Punta del Riu Sec (4,1 km) ve Platja de Sant Joan (4,2 km) daha uzakta konumlansa da erişilebilirdir. Alicante Uluslararası Havalimanı, verilere göre yaklaşık 797 km (Veri Notu: Veri kaynağında havalimanı mesafesi 999 km olarak geçmektedir, ancak Alicante'ye olan gerçek mesafe 15-20 km civarındadır; bu veri kaynağı hatası olabilir) mesafede gösterilmiştir. Regionel havalimanları olan Valencia (797 km) ve Malaga (791 km) de listededir. Golf tutkunları için Club de Golf Bonalba 4,7 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 991 m uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 791 km |
| Valencia (VLC) | 797 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3090 güneş saati ile Akdeniz ikliminin etkisindedir. Ortalama yıllık sıcaklık 12,7°C olarak ölçülmüştür. Mülkün deniz seviyesinden 280 metre yükseklikte olması, deniz seviyesindeki yerlere göre hafif daha serin bir ortam sunabilir. Bu yükseklik, özellikle yaz aylarında sıcaklık dengesini etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki 3 plaj bulunmaktadır. Bunlar mavi bayraklı olup olmadıkları veri ile belirtilmemiştir. Club de Golf Bonalba, 4,7 km mesafesiyle en yakın spor tesisi olarak öne çıkar. Bölgedeki yürüyüş parkurları ve yeşil alanlar, dış mekan aktiviteleri için fırsat sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
San Juan, Costa Blanca kıyı şeridinin kuzey kesimlerinde Alicante şehri ile bütünleşik bir yapıdadır. Bölge, Costa del Sol ile kıyaslandığında daha kuzeyde konumlansa da benzer bir Akdeniz iklimi sunar. Alicante şehir merkezine yakınlığı, bölgenin bir tatil yeri olmanın ötesinde yıl boyu yaşanabilir bir yer olduğunu gösterir.
San Juan, Spanish for Saint John, most commonly refers to:San Juan, Puerto Rico San Juan, Argentina San Juan, Metro Manila, Philippines
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Bu mülk (€1.100.000), Costa Blanca'nın genel pazar dinamikleri incelendiğinde, benzer özelliklerdeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli bir konuma sahiptir. Örneğin, FALCO 8 LUXURY HOUSE (Benissa) €4.250.000 ve VILLA ROMA 15 (Finestrat) €4.450.000 gibi projeler, fiyat olarak bu mülkten çok daha yüksektir. Bu durum, Alicante'nin San Juan bölgesinin, Benissa veya Finestrat gibi bölgelerine kıyasla daha erişilebilir bir fiyat segmentinde yer aldığını gösterir. Yerel olarak bakıldığında ise, San Juan'ın şehir merkezine olan yakınlığı ve sunduğu kentsel hizmetler, bu fiyat seviyesini açıklar. Bu analiz, alıcıların bütçe ile konfor arasındaki dengeyi değerlendirmelerine yardımcı olur.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi ile alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik üzerine portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID