Vila se nachází v lokalitě La Font ve městě San Juan v provincii Alicante. Disponuje obytnou plochou 360 m² na rovném pozemku o rozloze 987 m². Dům je navržen v moderním stylu se zastřešenou terasou a soukromým bazénem. Konstrukce je orientována na jih, což přispívá k osvětlení interiéru. Vila má čtyři ložnice a tři koupelny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve městské zóně San Juan, která je součástí aglomerace Alicante. Pozemek je rovný, obdélníkový a osázený středomořskou vegetací. Poloha domu je na klidné ulici s rezidenčním provozem.
Dispozice domu je navržena pro náročnější bydlení. Přízemí nabízí otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelním koutem, který propojuje vnitřní a vnější prostor. Horní patro slouží pro relaxaci s výhledem do okolí. Soukromý bazén a terasa poskytují prostor pro venkovní aktivity.
Stavba je kategorizována jako ve výborném stavu. Využívá moderní stavební materiály včetně dvojskel u oken. Nalezneme zde klimatizaci s funkcí vytápění a chlazení. Architektura domu klade důraz na vztah k venkovnímu prostoru.
Jedná se o samostatně stojící vilu, nikoliv o apartmán. Nemovitost nenabízí služby typu recepce nebo sdílené vybavení hotelového typu. Údržba zahrady a bazénu je v kompetenci majitele.
Ref: VL304521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny či jednotlivce, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru a pracovním zázemím. Umístění je zajímavé pro ty, kteří chtějí trvale bydlet v regionu Alicante nebo hledají druhé bydlení s možností celoročního užívání. Vzdálenost k plážím a golfovým hřištím může oslovit sportovně založené osoby.
Interiér vily je řešen v moderním duchu s důrazem na světlo a prostor. Kuchyně je vybavena ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči. Podlahy a další povrchy používají materiály odpovídající standardu 'vynikající stav'. Použití dvojskel zvyšuje akustickou a tepelnou izolaci.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 100 000 €. Tato částka odpovídá velikosti pozemku a standardu provedení v dané lokalitě. Cena je k dispozici jako počáteční hodnota pro jednání.
San Juan je oblastí, která kombinuje bydlení v blízkosti města s přístupem k pobřeží. Čtvrť La Font má charakter obytné zóny s kompletní vybaveností pro denní život. V docházkové vzdálenosti je supermarket a lékárna. Oblast je napojena na městskou dopravu s několika zastávkami v okolí. Běžný den zde může zahrnovat ranní kávu na terase a odpoledne relaxaci u bazénu.
V okolí 2 km od nemovitosti se nachází 40 restaurací, 4 školy, 11 lékáren a 6 bank. To ukazuje na dobrou občanskou vybavenost lokality. Místní svátky a kulturní akce jsou součástí života v San Juan.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu infrastruktury. Vidět jsou zóny s plážemi, parky a dopravní vazby včetně blízkosti k golfovým hřištím.
San Juan leží v severní části pobřeží Costa Blanca, těsně sousedící s Alicante. Tato poloha zajišťuje dopravní dostupnost do centra i na pobřeží. Je to vyhledávaná oblast pro rezidenční bydlení.
K nejbližší pláži, Platja de l'Horta-Mutxavista, je vzdušnou čarou 2,8 km. Lékařské zařízení se nachází ve vzdálenosti 2,3 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je hlavním letištěm regionu, ačkoliv data uvádějí vzdálenost 999 km, což je evidentně chybný údaj pro příslušnou databázi; skutečná vzdálenost je mnohem menší. Golfové hřiště Bonalba je vzdáleno 4,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 791 km |
| Valencia (VLC) | 797 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 280 m. Roční úhrn slunečního svitu činí 3090 hodin. Průměrná roční teplota je 12,7 °C, což vytváří podmínky pro příznivé klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V dosahu jsou tři pláže, přičemž ta nejbližší je vzdálena necelé 3 km. Pro rekreační aktivity slouží privátní bazén o rozloze 44 m² a chill-out zóna. V okolí se nachází golfová hřiště Bonalba, El Plantío a Alenda.
Zdroj: OpenStreetMap
San Juan leží v severní části pobřeží Costa Blanca, těsně sousedící s Alicante. Tato poloha zajišťuje dopravní dostupnost do centra i na pobřeží. Je to vyhledávaná oblast pro rezidenční bydlení.
San Juan, Spanish for Saint John, most commonly refers to:San Juan, Puerto Rico San Juan, Argentina San Juan, Metro Manila, Philippines
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Vila v San Juanu je cenově dostupnější než srovnatelné luxusní projekty v Benisse nebo Altea (FALCO 8 za 4,25 mil. €, VILLA ROMA 15 za 4,45 mil. €). To odráží odlišnou pozici trhu; Benissa a Altea jsou považovány za exkluzivnější lokality. Pro San Juan je typická vyšší hustota osídlení a lepší dostupnost městských služeb, což odpovídá ceně 1,1 milionu €. Tato nemovitost nabízí kompromis mezi cenou a prostorem ve srovnání s prémiovými lokalitami Costa Blanca.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku specializovaný na španělský bytový trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID