알리칸테의 산후안(San Juan) 지역에 위치한 전용 수영장과 정원을 갖춘 디태치드 빌라(Detached Villa)입니다. 987㎡의 대지 위에 건축 면적 360㎡, 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 해변(Platja de l'Horta-Mutxavista)까지는 직선거리로 약 2.8km, 골프 클럽(Club de Golf Bonalba)까지는 약 4.7km 거리에 있어 레저와 도시 생활의 균형을 제공합니다. 연간 3,090시간의 일조량을 자랑하며, 슈퍼마켓(456m)과 약국(490m)이 도보 거리 내에 위치하여 생활 편의성이 뛰어난 곳입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 알리칸테 산후안의 도시적 환경 속에 위치하고 있습니다. 반경 2km 이내에 40개의 레스토랑, 17개의 카페, 4개의 학교가 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 해변까지는 차로 약 10분 거리이며, 인근에는 골프장도 있습니다.
4개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 넓은 거실과 주방을 갖춘 이 빌라는 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합한 구조입니다. 1층에는 오픈 플랜 주방(56.5㎡)과 테라스가 연결되어 있으며, 2층에는 파노라마 뷰를 즐길 수 있는 32㎡의 데크 테라스가 있습니다. 수영장과 정원은 사생활을 보장하며 여가 생활을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 '모던 럭셔리 빌라'라는 주제 하에 현대적인 건축 자재와 고품질 마감재를 사용하여 건설되�. 높은 천장, 최신 가전, 이중 창호, 냉난방 시설이 갖춰져 있으며, 전체적으로 훌륭한 상태(Condition - Excellent)를 유지하고 있습니다.
이 주택은 독립 주택이므로 공용 시설(헬스장 등)은 없습니다. 또한 제공된 데이터베이스에 따르면 가장 가까운 공항(말라가 AGP)까지 직선거리로 약 791km 떨어져 있어 항공 접근성이 낮은 것으로 나타나지만(※일반적으로 알리칸테 공항이 훨씬 가깝습니다), 차 없이 생활하기에는 약간의 불편함이 있을 수 있습니다.
Ref: VL304521
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
도시의 편의시설과 골프, 해변 라이프를 동시에 원하시는 분들에게 적합합니다. 가족 거주지로서도 충분한 공간과 수영장, 정원을 갖추고 있어 여가 활동을 중시하는 분들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
고급스러운 마감과 현대적인 설계가 돋보입니다. 넓은 주방 섬터, 워크 인 클로짓이 있는 마스터 침실, 세탁실 등 실용적인 공간이 잘 배치되어 있습니다. 외부에는 L자형 수영장(44㎡)과 휴식 공간(20㎡), 그리고 조경이 잘 된 정원이 조성되어 있어 야외 생활을 즐길 수 있도록 설계되었습니다.
이 물건의 가격은 €1,100,000(110만 유로)부터 시작합니다. 인근 베니사나 알테아의 고급 빌라(425만 유로~)에 비해 합리적인 가격대를 형성하고 있으며, 넓은 대지(987㎡)와 수영장, 주차 공간을 고려할 때 가격 대비 가치가 높은 편입니다.
산후안은 일 년 내내 온화한 기후(평균 12.7~26°C)를 자랑하며, 연중 32개의 지역 축제가 열리는 활기찬 도시입니다. 이 주택에서는 아침에 2층 테라스에서 경치를 감상하고, 오후에는 수영장에서 시간을 보내는 등 지중해 라이프스타일을 만끽할 수 있습니다. 도보권 내에 식료품점과 식당이 있어 자동차에 완전히 의존하지 않고도 일상생활이 가능합니다.
산후안은 도시적인 편의시설을 갖춘 주거 지역입니다. 2km 반경 내에 학교, 병원, 은행, 카페 등이 밀집해 있어 생활하기 매우 편리합니다. 대중교통도 접근성이 좋아 버스 정류장이 근처에 있습니다.
지도는 산후안 시내의 주택가에 위치한 부지의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변에서 약 3km, 골프 클럽에서 약 5km 떨어진 곳에 위치합니다.
산후안은 코스타 블랑카 지역에서 알리칸테 도심과 해변을 잇는 중요한 위치에 있습니다. 인근 고급 리조트 지역보다는 생활 중심적인 성격이 강하며, 도시의 편의함을 유지하면서 해변 접근성을 누릴 수 있는 지역입니다.
슈퍼마켓(456m)과 약국(490m)이 도보 거리에 있어 생활 편의점 접근성이 매우 뛰어납니다. 해변은 약 2.8km, 골프장은 약 4.7km 거리에 있으며, 고속도로 접근성이 좋아 알리칸테 시내나 다른 연안 도시로 이동하기 쉽습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 791 km |
| Valencia (VLC) | 797 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지중해성 기후로 일조량이 풍부(연간 3,090시간)하며 겨울철도 온화하여 야외 활동이 가능합니다. 해발 280m에 위치하여 시원한 바람과 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변(Punta del Riu Sec 등)은 차로 약 10분 거리에 있으며, 골프 클럽도 근처에 위치하여 레저 활동의 선택지가 다양합니다. 집 안에서도 개인 수영장과 테라스를 통해 휴식을 취할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
산후안은 코스타 블랑카 지역에서 알리칸테 도심과 해변을 잇는 중요한 위치에 있습니다. 인근 고급 리조트 지역보다는 생활 중심적인 성격이 강하며, 도시의 편의함을 유지하면서 해변 접근성을 누릴 수 있는 지역입니다.
San Juan, Spanish for Saint John, most commonly refers to:San Juan, Puerto Rico San Juan, Argentina San Juan, Metro Manila, Philippines
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
인근 베니사나 알테아의 비싼 빌라(400만 유로 이상)와 비교할 때, 이 산후안 빌라는 110만 유로라는 비교적 접근 가능한 가격을 제시합니다. 가격 차이는 있지만, 슈퍼마켓과 병원이 도보 거리에 있어 실생활 편의성이 훨씬 높습니다. 이는 '휴가용'보다는 '실거주'를 목표로 하는 구매자에게 매력적인 선택지가 됩니다.
Maiko는 스페인 주택 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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