Ця вілла (Detached Villa) розташована в міській зоні Сан-Хуан (San Juan) в Аліканті. Вона має 4 спальні, 3 ванні кімнати та загальну площу 360 м². Ділянка становить 987 м². Об'єкт знаходиться в зоні з хорошою інфраструктурою: супермаркет за 456 м, пляж Platja de l'Horta-Mutxavista приблизно за 2.8 км та поле для гольфу (Club de Golf Bonalba) за 4.7 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Сан-Хуані, міському районі Аліканте. Вона знаходиться в житловому масиві на тихій вулиці з одностороннім рухом. Пляж знаходиться на відстані 2.8 км, а базові покупки можна зробити в сусідньому супермаркеті (456 м).
Цей будинок задовольняє потреби в сімейному житті з чотирма спальнями. Планування включає вітальню, обідню зону та кухню на першому поверсі, а також додаткові спальні на другому поверсі з доступом до тераси. Наявність власного басейну та саду забезпечує можливості для відпочинку.
Проект представлений як «сучасна розкішна вілла». Стан будівлі оцінюється як відмінний (Condition - Excellent). Архітектура характеризується високими стелями та сучасними матеріалами. Є кондиціонування, опалення та вбудовані шафи.
Це окремий будинок, тому немає спільних зручностей, таких як спільний басейн або спортзал. Згідно з базою даних, найближчий аеропорт знаходиться на відстані близько 791 км (Малага), що може бути помилкою в даних, але фактично аеропорт Аліканте розташований ближче. Проте, для поїздок на поля для гольфу (13 км) або за межі району автомобіль рекомендується.
Ref: VL304521
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підхід підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання поблизу міста, а не просто відокремлену резиденцію. Вона ідеальна для сімей, які цінують близькість до шкіл (4 в радіусі 2 км), аптек (11) та пляжу, але не хочуть жити в густонаселеному центрі міста.
Вілла має якісні оздоблювальні матеріали. Кухня оснащена вбудованою технікою, є пральня та господарське приміщення. На другому поверсі є тераса з дерев'яною підлогою площею 32 м². Зовні є басейн L-форми (44 м²) та зона відпочинку (20 м²).
Вартість становить від €1,100,000. Порівняно з аналогічними об'єктами в Бенісі (від €4,250,000) або Альтеа (від €6,490,000), ця вілла пропонує більш доступний вхід у ринок розкішного житла в Costa Blanca, враховуючи місткість та інфраструктуру.
Життя тут поєднує міські зручності з приватністю. Сан-Хуан має розвинену інфраструктуру: 40 ресторанів та 17 кафе в радіусі 2 км. Клімат дозволяє насолоджуватися басейном більшу частину року. Це активна громада з 32 місцевими святами на рік.
Район є міським, з гарним транспортним сполученням (8 зупинок громадського транспорту поруч). Хоча вулиця тиха, знаходження в межах міста забезпечує доступ до всіх необхідних послуг, включаючи лікарні (2.3 км) та банки.
Карта показує точне розташування вілли в житловому районі Сан-Хуан. Вона ілюструє баланс між доступом до міських маршрутів та близькістю до прибережної смуги.
Сан-Хуан розташований в провінції Алікант, між морем і містом. Це інтегрований район Costa Blanca, який пропонує більш міський спосіб життя порівняно з більш туристичними районами на південь.
Пляж можна дістатися за кілька хвилин на машині (2.8 км). Для щоденних потреб супермаркет знаходиться в 456 м. Гольф-клуб Bonalba знаходиться в 4.7 км, а аеропорт Аліканте (найбільш логічний варіант, незважаючи на дані про Малагу) знаходиться в безпосередній близькості.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 791 km |
| Valencia (VLC) | 797 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський, з середньорічною температурою 12.7°C. Висота над рівнем моря становить 280 м, що забезпечує хорошу циркуляцію повітря. Середня річна кількість сонячних годин становить 3090.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі піщані пляжі (Platja de l'Horta-Mutxavista) знаходяться на відстані 2.8 км. Це місце, яке має статус "Блакитний прапор". Власний басейн та сад забезпечують можливості для відпочинку без необхідності виходити з території.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Хуан розташований в провінції Алікант, між морем і містом. Це інтегрований район Costa Blanca, який пропонує більш міський спосіб життя порівняно з більш туристичними районами на південь.
San Juan, Spanish for Saint John, most commonly refers to:San Juan, Puerto Rico San Juan, Argentina San Juan, Metro Manila, Philippines
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У порівнянні з ринками Бенісси та Альтеї, де ціни на вілли стартують від 4.25 млн євро, цей об'єкт за 1.1 млн євро виглядає привабливим варіантом для бюджету, однак, він має більш міський характер. Сан-Хуан пропонує зручності міста, тоді як інші локації пропонують більш ексклюзивне та ізольоване середовище. Це робить даний проект оптимальним для тих, хто цінує доступність послуг вище за статус 'закритого курорту'.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID