Тази модерна вила се намира в Сан Хуан, в близост до Аликанте, в зона с добре развита градска инфраструктура. С жилищна площ от 360 m² и парцел от 987 m², имотът предлага пространство за семеен живот. Проектът съчетава съвременен дизайн с функционалност, предлагайки възможност за живот близо до морето, но извън най-натоварените туристически зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в района на Сан Хуан, като е част от съществуваща жилищна застройка. Това не е затворен комплекс, а самостоятелна вила в градска среда. Положението е стратегическо – близо до ежедневни удобства и основни пътни артерии, което позволява лесна връзка с Аликанте.
Вилата отговаря на нуждите от самостоятелно жилище с четири спални и три бани. Планировката е подходяща за семейства или хора, търсещи втори дом с повече пространство. Голямата градина и частният басейн създават условия за отдих на открито, без да зависи от общи части.
Състоянието на имота е описано като 'Отлично', което означава завършен дом, готов за обитаване. Това е готов проект, който не е в строеж, което премахва рисковете, свързани с чакането за завършване на ново строителство.
Данните не посочват наличие на изглед към морето от самата къща или допълнителни услуги като фитнес. Тъй като това е самостоятелна вила, всички разходи за поддръжка на басейн и градина са за сметка на собственика. Имотът се нуждае от редовна поддръжка, присъща за имот с двор.
Ref: VL304521
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или ваканционна вила с повече пространство и.privacy. Локацията е подходяща за хора, които не искат да живеят в изолиран район, а предпочитат да имат достъп до градски услуги и заведения. Наличието на магазин наблизо е удобно, но за посещение на плаж или голф игрище е желателно да разполагате с автомобил.
Вилата е изпълнена с модери материали и техника. На приземния етаж има просторен дневен тракт с кухня с остров (56.5 m²), оборудвана с висок клас уреди. Интериорът се характеризира с високи тавани и големи остъклени повърхности, водещи към терасата и басейна. Външната площ включва L-образен басейн (44 m²) и зона за отдих с дървен настилка. Използването на PVC дограма и климатични инсталации допринася за енергийната ефективност.
Цената започва от €1,100,000. Това е цена 'от', отразяваща пазарната позиция на имота в Сан Хуан. Към тази цена се включва голям парцел и жилищна площ, което прави имота конкурентен в сравнение с по-малки предложения в близост до морето.
Сан Хуан предлага баланс между градския живот и достъпа до плажа. Ежедневието тук може да включва разходки до близките магазини (на около 450 м) и ползване на градските удобства на Аликанте. Намирането на имота извън центъра на града, но на кратко разстояние от него (чрез магистрала), позволява по-тих живот, без да се губи удобството от близостта до услуги. Плажовете са на около 3 км, което прави възможни както кратки екскурзии, така и редовни посещения.
Околността е активна с наличието на множество удобства в радиус от 2 км – 40 ресторанта, 4 училища и 11 аптеки. Това прави района подходящ за целогодишно живеене. Освен това, близостта до болница (2.3 км) е важно условие за спокойствието на жителите.
Картата показва позицията на вилата в Сан Хуан. В близост са отбелязани магазините, плажовете и голф игрищата. Районът е с изградена градска среда, като достъпът до тях е чрез локалната пътна мрежа.
Сан Хуан е разположен на север от центъра на Аликанте, като е част от по-широката крайбрежна ивица. Локацията е установен жилищен район, което предлага стабилност и предвидима среда, за разлика от нов developing комплекси в по-отдалечени зони.
Плажовете (Platja de l'Horta-Mutxavista) са на около 2.8 км по права линия, което е лесно достижимо с автомобил. Голф игрищата са в близост – Club de Golf Bonalba е на 4.7 км. Достъпът до Alicante е бърз чрез магистралата. В района има 8 спирки на градски транспорт, което е опция за придвижване без кола в рамките на града.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 791 km |
| Valencia (VLC) | 797 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средни годишни температури между 11-26°C. Районът се отличава с над 3000 слънчеви часа годишно, което позволява дълъг сезон за използване на откритите басейни и тераси, обикновено от април до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са пясъчни и предлагат пълни услуги. Освен море, на разположение е голф клубът Bonalba. Районът е подходящ за хора, които търсят комбинация от морски и градски развлечения, с възможност за спорт и отдих на открито.
Източник: OpenStreetMap
Сан Хуан е разположен на север от центъра на Аликанте, като е част от по-широката крайбрежна ивица. Локацията е установен жилищен район, което предлага стабилност и предвидима среда, за разлика от нов developing комплекси в по-отдалечени зони.
San Juan, Spanish for Saint John, most commonly refers to:San Juan, Puerto Rico San Juan, Argentina San Juan, Metro Manila, Philippines
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с проекти в Бениса или Алтеа, където цените започват от €4,250,000, тази вила в Сан Хуан е значително по-достъпна. Сан Хуан предлага по-градска среда и по-лесен достъп до ежедневни услуги, докато по-скъпите райони често залагат на изолация и панорамни гледки към морето. Това е подходящ избор за купувачи, които предпочитат удобството на града пред ексклузивната, но изолирана резиденция.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот по крайбрежието, като анализира локацията, пазарната стойност и качеството на строителството, предоставяйки честни и базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID