Táto moderná vila sa nachádza v San Juane, v oblasti s mestskou infraštruktúrou v blízkosti Alicante. Plocha bytu 360 m² na pozemku 987 m² poskytuje priestor pre rodinný život. Projekt kombinuje moderný dizajn s funkčnosťou a ponúka možnosť žiť blízko mora mimo najrušnejších turistických oblastí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
NeHNUTEľnosť sa nachádza v San Juane, v súčastej zástavbe. Nie je súčasťou uzavretého komplexu, ale samostatne stojaca vila v mestskej časti. Táto poloha umožňuje priamy integráciu do lokálnej komunity.
Villa spĺňa požiadavky na samostatné bývanie so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Dispozícia je vhodná pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru pre hostí. Veľká záhrada a súkromný bazén vytvárajú priestor na oddych na čerstvom vzduchu pri zachovaní súkromia.
Stav nehnuteľnosti je 'Výborný', čo znamená, že ide o hotový dom pripravený na bývanie. Nie je vo výstavbe, čo eliminuje riziká a čakanie spojené s novými projektami.
Údaje neuvádzajú priamy výhľad na more alebo spoločné vybavenie ako posilňovňa. Keďže ide o samostatnú vilu, náklady na údržbu (bazén, záhrada) znáša majiteľ. Vyžaduje sa pravidelná údržba pozemku.
Ref: VL304521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý dom s viac priestorom. Poloha v San Juane vyhovuje tým, ktorí nechcú žiť v izolovanom komplexe, ale uprednostňujú prístup k mestským službám. Hoci sú obchody blízko, pre návštevu pláže alebo golfu je vhodné mať auto.
Vila je postavená s použitím moderných materiálov. Na prízemí sa nachádza open-space obývacia časť s kuchyňou (56,5 m²) vybavenou spotrebičmi vysokej triedy. Vnútro sa vyznačuje vysokými stropmi a veľkými oknami vedúcimi na terasu. Vonkajšia časť obsahuje tvaru L bazén (44 m²) a relaxačnú zónu. Použitie dvojitých skiel a klimatizácie prispieva k úspore energie.
Cena začína od €1,100,000. Toto je cena 'od', ktorá odráža trhovú pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na veľkosť pozemku a polohu v San Juane. Táto cenová úroveň je konkurencieschopná v porovnaní s menšími ponukami blízko mora.
San Juan je miesto, kde sa stretáva mestský život s pobrežným. Každodenný život tu zahŕňa prechádzky k miestnym obchodom (približne 450 m) a rýchly prístup do Alicante. Poloha je dostatočne vzdialená na to, aby sa vyhla hlučnosti, ale dostatočne blízko na využívanie mestských služieb. Prechádzka na pláž (Platja de l'Horta-Mutxavista asi 2,8 km) je možná, ale auto je praktickejšie na cestovanie k moru alebo na ihrisko.
Okolie je aktívne, pretože San Juan je známy svojimi obchodmi, kaviarnami a reštauráciami. V blízkosti sú školy a lekárenske centrá (nemocnica 2,3 km). Okolie poskytuje všetko potrebné pre každodenný život bez potreby dlhšieho cestovania.
Mapa zobrazuje polohu vily v San Juane. V okolí sú vyznačené obchody, pláže a golfové ihriská. Okolie je mestské a prístup je zabezpečený lokálnou cestnou sieťou.
San Juan sa nachádza severne od centra Alicante, ako súčasť širšieho pobrežného pásma. Ide o zabudovanú obytnú oblasť, ktorá ponúka stabilitu a predvídateľné prostredie, na rozdiel od nových rozvojových projektov v odľahlejších zónach.
Pláže sú vzdialené 2,8 až 4,2 km, čo je autom iba niekoľko minút. Golfové ihriská (Club de Golf Bonalba) sú vzdialené 4,7 km. Verejná doprava je dostupná (8 zastávok v okolí), ale auto je praktickejšie pre rýchlejšie presuny. Alicante je ľahko dosiahnuteľné prostredníctvom diaľničnej siete.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 791 km |
| Valencia (VLC) | 797 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s priemernými teplotami 11-26°C. V oblasti je viac ako 3000 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhú sezónu na kúpanie a využívanie vonkajších priestorov, zvyčajne od apríla do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú piesočné s plným vybavením. Okrem mora je k dispozícii golfový klub Bonalba. Oblasť je vhodná pre kombináciu morských a mestských aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
San Juan sa nachádza severne od centra Alicante, ako súčasť širšieho pobrežného pásma. Ide o zabudovanú obytnú oblasť, ktorá ponúka stabilitu a predvídateľné prostredie, na rozdiel od nových rozvojových projektov v odľahlejších zónach.
San Juan, Spanish for Saint John, most commonly refers to:San Juan, Puerto Rico San Juan, Argentina San Juan, Metro Manila, Philippines
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s projektmi v Benisse alebo Altei (kde ceny začínajú od €4,250,000), je táto vila v San Juane výrazne dostupnejšia. San Juan ponúka mestské vybavenie a prístup k službám, zatiaľ čo drahšie oblasti častokladú na izolácii. Toto je vhodná voľba pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie mestského života pred exkluzívnou, ale izolovanou rezidenciou.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom analýzou lokality, trhovej hodnoty a kvality výstavby a poskytuje čestné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID