Tento bytový projekt se nachází v San Luis de Sabinillas, živé městské enklávě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí 76 m² obytné plochy s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, což představuje praktické bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Projekt je již zkolaudován, což umožňuje okamžité nastěhování. Jeho strategická poloha v blízkosti pláží a rekreačních zařízení podporuje aktivní středomořský životní styl.
V porovnání s projektem Arosa v Mijas (od 490 000 EUR) a Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 EUR), tento projekt v San Luis de Sabinillas nabízí výrazně dostupnější cenovou hladinu, s počáteční cenou 259 000 EUR. Zatímco Mijas a Fuengirola jsou známé svými luxusnějšími a často novějšími rezidenčními komplexy s širší škálou vybavení, jako jsou soukromé bazény a rozsáhlé společné prostory, projekt v Sabinillas se zaměřuje na praktičnost a dostupnost v již etablované městské oblasti. Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 EUR) je cenově blíže, ale poloha San Luis de Sabinillas nabízí přímější přístup k pláži a odlišný, více lokální městský charakter. Nabídka tohoto projektu je ideální pro kupující, kteří hledají bydlení s dobrou infrastrukturou a blízkostí k moři za konkurenceschopnou cenu, aniž by vyžadovali prémiové vybavení velkých rezortů, které zvyšuje náklady v jiných oblastech Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, kde jsou základní služby dostupné v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost pouhých 178 metrů od pláže Playa de Manilva a blízkost centra Sabinillas zajišťují snadný přístup k místním vymoženostem a moři.
Tento byt je určen pro jednotlivce či menší rodiny hledající funkční a pohodlné bydlení v blízkosti moře a veškeré městské infrastruktury. Nabízí ideální základnu pro ty, kteří preferují životní styl s rychlým přístupem k pláži, obchodům a restauracím, bez nutnosti nutně vlastnit automobil pro každodenní potřeby.
Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je připravena k nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu. Požadavky na údržbu jsou minimalizovány díky moderním standardům výstavby a vybavení, což zajišťuje klidné užívání si nového domova.
Projekt neposkytuje soukromý bazén přímo v rámci nemovitosti, ale nabízí možnost využití komunitního bazénu za dodatečný poplatek. Také neobsahuje více než jednu koupelnu a je orientován na jih, což sice poskytuje dostatek slunečního světla, ale nemusí vyhovovat každému preferenci.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti a pláži, a oceňují městský životní styl. Je také atraktivní pro menší rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a dobře dostupné prostředí s možností využití komunitních zařízení, jako je bazén a blízké parky. Investoři, kteří hledají nemovitost k pronájmu v oblíbené turistické destinaci s dobrou infrastrukturou a rekreačními možnostmi, by mohli v tomto projektu také najít potenciál. Dokončená výstavba umožňuje rychlé nastěhování, což je ideální pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení stavby.
Projekt disponuje prvotřídním provedením a důrazem na detaily, což je patrné z vybavení bytu. Standardně jsou byty vybaveny vestavěnými skříněmi, které optimalizují úložný prostor. Kryté terasy poskytují příjemné venkovní prostory pro relaxaci s výhledem na okolí. Využití moderních materiálů a technologií zajišťuje dobrý energetický standard a dlouhodobou udržitelnost bydlení. Výtah v budově zvyšuje komfort a dostupnost pro všechny obyvatele. Kuchyně a koupelny jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku, s kvalitními povrchy a armaturami. Celkový dojem je moderní a praktický, zaměřený na každodenní komfort.
Byt je nabízen za cenu od 259 000 EUR. Tato cena zahrnuje obytnou plochu 76 m², dva pokoje a jednu koupelnu. Vzhledem k tomu, že se jedná o již zkolaudovanou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Doplňkové vybavení jako parkovací místo a skladovací prostor o téměř 9 m² jsou součástí nabídky, což zvyšuje celkovou hodnotu a praktičnost nemovitosti. Variabilita cen u podobných nemovitostí na pobřeží může záviset na výhledu, velikosti terasy či konkrétní poloze v rámci urbanizace.
San Luis de Sabinillas je dynamická pobřežní oblast, kde se městský život snoubí s blízkostí Středozemního moře. Tento projekt je zasazen do srdce této komunity, s obchody jako Mercadona jen pár kroků od domu a promenádou a pláží na dosah. Každodenní rytmus je definován snadným přístupem k místním službám, od lékáren po restaurace, což umožňuje bezstarostný životní styl. Blízkost přístavu La Duquesa (1.2 km) dodává oblasti rekreační rozměr s nabídkou gastronomických a volnočasových aktivit. Prostor je rovněž vhodný pro rodiny, s dostupnými parky a sportovišti v okolí. Projekt nabízí kombinaci městského pohodlí a přímořské atmosféry, s možností využití komunitního bazénu.
Život v San Luis de Sabinillas znamená být součástí živé přímořské komunity s veškerou městskou infrastrukturou na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Mercadona, lékárny a široká škála restaurací a kaváren, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Blízkost pláží, jako je Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1.5 km), nabízí neomezené možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Přístav Puerto de la Duquesa, vzdálený pouhých 5 minut jízdy, je centrem společenského života s promenádou plnou barů a restaurací. Pro rodiny jsou k dispozici parky a dětská hřiště. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 34 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez automobilu.
Projekt se nachází v živé urbanizované oblasti San Luis de Sabinillas na pobřeží Costa del Sol. Z mapy je patrná jeho blízkost k moři, obchodům a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro pohodlné bydlení a snadný přístup k rekreačním a služebním zařízením v okolí.
San Luis de Sabinillas se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a přístavem La Duquesa. Toto strategické umístění poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Estepona je vzdálena přibližně 8.4 km a nabízí širší škálu služeb a kulturních možností. Puerto Banús a Marbella, známé svými luxusními jachtami a exkluzivními obchody, jsou dosažitelné v rozumné vzdálenosti autem. Východním směrem se nachází další pobřežní města s vlastními charakteristikami. Tato poloha umožňuje kombinovat klidnější život v Sabinillas s dynamikou větších měst na pobřeží.
Projekt se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálena pouhých 178 metrů, zatímco další významné pláže jako La Duquesa a Playa de Casares jsou v dosahu 1.5 km a 2.2 km. Městské centrum s obchody a službami je rovněž na dosah pěšky, supermarket je vzdálen pouhých 246 metrů a lékárna 59 metrů. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) a Estepona Golf (5.4 km) snadno dostupná. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 74 km, což umožňuje dobrou mezinárodní konektivitu, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je ještě blíže (cca 26 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18.5°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity a pobyt u moře, s oficiálním plavebním sezónou trvající 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Mírný sklon terénu k pláži (0.7%) a blízkost hor v pozadí (výhledy na hory jsou zmiňovány) dotváří příjemné přírodní prostředí. Tyto podmínky podporují aktivní životní styl po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de Manilva je jen pár minut chůze od projektu. Další populární pláže, jako La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km), jsou snadno dostupné. Tyto pláže často disponují modrou vlajkou za kvalitu. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) a Golf Academy Albayt Resort (4.0 km), které uspokojí potřeby golfistů. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) a Puerto Estepona (8.4 km) nabízejí zázemí pro vodní sporty a možnosti kotvení jachet. Komplexy sportovních zařízení, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), doplňují nabídku aktivního vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a přístavem La Duquesa. Toto strategické umístění poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Estepona je vzdálena přibližně 8.4 km a nabízí širší škálu služeb a kulturních možností. Puerto Banús a Marbella, známé svými luxusními jachtami a exkluzivními obchody, jsou dosažitelné v rozumné vzdálenosti autem. Východním směrem se nachází další pobřežní města s vlastními charakteristikami. Tato poloha umožňuje kombinovat klidnější život v Sabinillas s dynamikou větších měst na pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.5°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.6°C | 10 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL089424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
