Acest apartament, situat în San Luis de Sabinillas, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană la malul mării. Cu o suprafață utilă de 76 m², dispune de 2 dormitoare și 1 baie, fiind finalizat și gata de ocupare. Proiectul se încadrează în peisajul rezidențial activ al coastei, beneficiind de proximitatea față de facilități și de o atmosferă locală.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Arosa din Mijas (lansat la un preț de pornire de 490.000 €) sau Waterfall Residences din Fuengirola (cu un preț de 720.000 €), apartamentul din San Luis de Sabinillas se prezintă ca o opțiune cu un punct de intrare în piață mai accesibil. Astra Homes din Fuengirola, cu un preț de pornire de 364.000 €, se situează între cele menționate. Această variație de prețuri reflectă diferențe în locație (mai aproape sau mai departe de centrele turistice majore precum Marbella sau Fuengirola), facilități incluse (piscină comună, vederi specifice) și stadiul de dezvoltare (proiecte noi versus construcții existente). San Luis de Sabinillas, deși o zonă în dezvoltare, oferă avantaje prin proximitatea imediată la servicii și la mare la un cost mai redus comparativ cu locațiile premium, fiind o alegere pragmatică pentru o parte a pieței imobiliare de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Luis de Sabinillas, proiectul beneficiază de proximitatea față de țărm, cu cel mai apropiat punct la 178 metri. Amplasarea sa într-o zonă urbană conferă acces facil la infrastructura locală și la servicii esențiale, facilitând integrarea în viața de zi cu zi a regiunii.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate, cu 2 dormitoare și 76 m² utili. Este configurat pentru a susține un stil de viață practic, oferind spații de locuit confortabile și o bucătărie funcțională, adaptată cerințelor rezidențiale moderne.
Statusul de finalizat al construcției indică disponibilitatea imediată a apartamentului. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite o tranziție rapidă către noua locuință, fiind pregătit pentru ocupare.
Proiectul nu include facilități precum piscină comună sau vedere panoramică la mare, deși se află în apropierea țărmului. De asemenea, numărul de băi (una singură) poate reprezenta o limitare pentru anumite configurații familiale sau nevoi de spațiu.
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor tinere care doresc să locuiască într-o zonă urbană bine conectată, cu acces facil la servicii esențiale. Este o opțiune potrivită pentru cei care preferă să aibă supermarketuri, farmacii și centre medicale la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, eliminând necesitatea unei dependențe complete de automobilul personal. Cuplurile sau indivizii care apreciază proximitatea față de țărm, dar caută totodată o atmosferă locală, departe de aglomerația specifică unor zone exclusiv turistice, vor găsi aici un echilibru. De asemenea, pentru investitorii imobiliari, prețul de intrare și locația într-o zonă activă ar putea reprezenta un factor de interes pentru închirierea pe termen lung.
Deși specificațiile detaliate ale materialelor și finisajelor nu sunt furnizate, statutul de construcție finalizată sugerează un nivel de finisare corespunzător standardelor actuale. Elementele menționate, precum terasele (din care una acoperită) și dulapurile încorporate, contribuie la funcționalitatea și confortul spațiului. Prezența unui lift în clădire facilitează accesul la apartament, un aspect important pentru locatarii cu mobilitate redusă sau pentru transportul obiectelor voluminoase. Finisajele interioare și exterioare, deși nu detaliate, sunt așteptate să fie în conformitate cu normele de construcție valabile la momentul finalizării, oferind o bază solidă pentru locuire.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 259.000 €, reflectând poziționarea sa în piața imobiliară locală. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Prețul include 2 dormitoare și 1 baie pe o suprafață de 76 m², poziționând proprietatea ca o opțiune pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de mutare într-o zonă cu acces la servicii și la mare.
San Luis de Sabinillas este o localitate ce îmbină caracteristicile unui mediu urban cu proximitatea față de litoral, oferind un ritm de viață activ, dar accesibil. Locatarii beneficiază de acces la o varietate de servicii, de la supermarketuri la restaurante și centre medicale, toate situate la distanțe rezonabile. Atmosfera este una rezidențială, potrivită pentru cei care caută o viață de zi cu zi conectată la facilitățile urbane, dar fără a fi complet izolați de mediul natural. Disponibilitatea transportului public și infrastructura pietonală susțin un stil de viață în care deplasările cotidiene pot fi realizate cu ușurință pe jos sau cu bicicleta.
Locuirea în San Luis de Sabinillas implică integrarea într-un mediu urban cu acces direct la facilități. Supermarketul Mercadona, situat la 246 metri, și farmacia la 59 metri, simplifică gestionarea cumpărăturilor și a nevoilor medicale de bază. Proximitatea față de centre de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) oferă opțiuni de petrecere a timpului liber, în timp ce accesul la diverse plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva la 178 metri, completează oferta recreativă. Rețeaua extinsă de transport public, cu 34 de opriri în proximitate, și infrastructura pentru mers pe jos și cu bicicleta subliniază caracterul accesibil al zonei, facilitând deplasările zilnice fără necesitatea constantă a unui vehicul personal.
Această hartă ilustrează amplasarea apartamentului în San Luis de Sabinillas, evidențiind proximitatea față de linia de coastă și de principalele artere de transport. Detaliile geografice subliniază accesul facil la plaje, porturi turistice și facilități urbane, conturând un tablou al vieții cotidiene în această regiune a Costa del Sol.
San Luis de Sabinillas se poziționează ca o localitate accesibilă în regiunea Costa del Sol, situată strategic între centre urbane mai mari și zone turistice. Apropierea de Puerto Banús și Marbella (la aproximativ 50-60 km) oferă acces la servicii de lux și la o viață de noapte vibrantă, în timp ce distanța față de Estepona (aproximativ 8-10 km) permite accesul la o infrastructură urbană consolidată. Poziția sa permite echilibrarea între liniștea unei comunități locale și proximitatea față de puncte de interes majore, conferind un rol de nod rezidențial și de tranzit în sudul Andaluziei.
Proximitatea față de punctele de interes este un atu major al acestei locații. Plaja La Duquesa se află la 1.5 km, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol, principalul nod aerian al regiunii, este la aproximativ 74 km (distanță hemelsbreed). Aeroportul Gibraltar este la o distanță hemelsbreed de 26 km, oferind o alternativă pentru călătoriile internaționale. În ceea ce privește facilitățile sportive, cluburi de golf precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 3.4 km, iar centrul orașului Estepona, cu o ofertă variată de servicii și activități, se află la o distanță accesibilă. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la câțiva pași, optimizând accesul la necesitățile zilnice.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o medie între 12°C și 25°C. Cu un număr impresionant de 3,845 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (0.7%) contribuie la un confort termic și o accesibilitate sporită către țărm, integrând locuința într-un mediu natural plăcut, dar și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Localizarea în apropierea coastei oferă acces la diverse opțiuni de relaxare pe plajă. Playa de Manilva se află la doar 178 metri, Playa de La Duquesa la 1.5 km, iar Playa de Casares la 2.2 km, oferind varietate în experiența litorală. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.4 km distanță, iar alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort sunt accesibile. Zonele de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) dispun de restaurante și baruri, completând oferta de recreere și divertisment în apropierea locuinței.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se poziționează ca o localitate accesibilă în regiunea Costa del Sol, situată strategic între centre urbane mai mari și zone turistice. Apropierea de Puerto Banús și Marbella (la aproximativ 50-60 km) oferă acces la servicii de lux și la o viață de noapte vibrantă, în timp ce distanța față de Estepona (aproximativ 8-10 km) permite accesul la o infrastructură urbană consolidată. Poziția sa permite echilibrarea între liniștea unei comunități locale și proximitatea față de puncte de interes majore, conferind un rol de nod rezidențial și de tranzit în sudul Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.5°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.6°C | 10 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL089424
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
