San Luis de Sabinillas'ta bulunan bu daire, plaj yaşamının ve şehir olanaklarının birleşimini sunmaktadır. 76 m²'lik yaşam alanına sahip bu konut, iki yatak odası ve bir banyosuyla sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Proje, bölgenin sunduğu sosyal olanaklara ve doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Güncel bir yaşam alanı ve fonksiyonel bir yerleşim planı ile bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için değerlendirilebilir bir seçenektir.
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı yakasında, daha doğudaki popüler merkezlere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunar. Örneğin, Mijas'taki Arosa projesi (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha lüks veya daha turistik alanlarda yer alır ve daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilir. Astra Homes (364.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Fuengirola'da benzer bir fiyat aralığında olabilir ancak konum ve sunulan olanaklar farklılık gösterebilir. Sabinillas'taki bu dairenin 259.000 €'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki olanaklara ve sahil erişimine kıyasla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Bu bölge, genellikle daha sakin bir atmosfer, yerel yaşamın daha belirgin olduğu bir çevre ve marina yaşamına yakınlık ile karakterize edilirken, Marbella veya Puerto Banús gibi yerler daha yoğun bir gece hayatı ve lüks mağazalar sunar. Sabinillas, bu iki uç arasında, pratiklik ve sahil yaşamını dengeleyen bir orta yol sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sabinillas'ın merkezine yakın bir konumda bulunan bu daire, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Yakındaki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Sahile ve marinaya olan yakınlığı, bölgenin sunduğu sosyal ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Bu konum, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de deniz kenarı yaşamının dinginliğini bir arada sunar.
Bu proje, günlük yaşamın kolaylığını ön planda tutanlar için uygundur. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve plaj gibi olanaklar, pratik bir yaşam tarzı sunar. Az sayıda yatak odası ve fonksiyonel bir yerleşim planı, çiftler veya küçük aileler için ideal bir seçenek olabilir. Ayrıca, deniz kenarında sakin bir yaşam arayanlar için de cazip bir konuma sahiptir.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Yeni inşa edilmiş olması, modern standartlara uygunluk ve güncel inşaat tekniklerinin kullanıldığını gösterir. Bu durum, potansiyel bakım ve onarım maliyetlerinin kısa vadede düşük olacağı beklentisini de beraberinde getirir. Mevcut durumuyla proje, hızlı bir yerleşim veya tatil evi kullanımı için hazırdır.
Bu proje, müstakil bir villa veya geniş bir müstakil bahçe sunmamaktadır. Geniş aileler veya toprak sahibi olma isteği olanlar için daha fazla alan veya özel dış mekan imkanı sınırlı olabilir. Ayrıca, projenin sunduğu olanaklar arasında özel havuz bulunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz erişimi mevcuttur. Bu durum, tam anlamıyla özel bir havuz deneyimi arayanlar için bir kısıtlama teşkil edebilir.
Bu proje, Akdeniz kıyısında pratik ve erişilebilir bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için uygun olabilir. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesindeki olanaklarla karşılamak isteyenler, süpermarketlerin ve eczanelerin yakınlığı sayesinde yaşamlarını kolaylaştırabilir. Sahile ve marinaya olan yakınlık, denizle iç içe bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Ayrıca, bölgedeki golf sahalarına ve spor tesislerine olan nispeten yakınlık, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için de çekici bir unsur olabilir. Projenin tamamlanmış olması, hızlı bir yerleşim veya tatil evi olarak kullanıma olanak tanır. Aileler için parklara yakınlığı da önemli bir avantajdır. Ancak, özel havuz veya geniş müstakil bahçe gibi beklentileri olanlar için bu proje, sunduğu olanaklar açısından daha sınırlı kalabilir.
Tamamlanmış bir proje olarak, bu daire modern inşaat standartlarına ve güncel malzemelere sahip olması beklenir. Genellikle bu tür konutlarda, dayanıklı ve estetik açıdan hoş malzemeler kullanılır. Zemin döşemeleri genellikle seramik veya benzeri kolay temizlenebilir malzemelerden yapılırken, mutfak ve banyolarda kaliteli armatürler ve seramikler tercih edilir. Pencereler, enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından modern standartlara uygun olabilir. İç kapılar ve dolaplar genellikle ahşap veya benzeri malzemelerden yapılır ve fonksiyonellik ön planda tutulur. Cephe kaplamaları ve izolasyon, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak tasarlanmış olmalıdır. Dairenin genel durumu 'mükemmel' olarak belirtilmiş olması, herhangi bir büyük tadilata gerek kalmadan hemen kullanıma uygun olduğunu göstermektedir. Balkon veya teraslar, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Bu daire, 259.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyatlandırma, San Luis de Sabinillas bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. 76 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve bir banyo ile sunulan bu fiyat, metrekare başına düşen maliyeti açısından değerlendirilebilir. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınma veya kullanma olanağına sahiptir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamikleri ve benzer projelerin fiyat aralıkları, bu mülkün değerini etkileyen faktörler arasındadır. Farklı daire tipleri veya kat seçenekleri mevcutsa, fiyatlandırmada değişiklikler görülebilir.
San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu proje, kentsel konfor ile sahil yaşamının birleştiği bir noktada konumlanmıştır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Dairenin konumu, hem yerel halkın günlük ritmine entegre olmayı hem de turistik çekiciliklere kolay erişimi mümkün kılar. Yakındaki plajlar, özellikle Playa de Manilva ve La Duquesa, sakin ve dinlendirici anlar sunar. Marina'ya yakınlığı, sosyal aktivite ve yeme-içme seçenekleri için çeşitli imkanlar sağlar. Bölge, özellikle aile dostu parklara yakınlığı ile de bilinir, bu da burayı çocuklu aileler için de cazip hale getirir. Ortak havuz erişimi ise, sıcak günlerde ek bir dinlenme alternatifi sunar. Bu proje, hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanım için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
San Luis de Sabinillas'ta yaşam, kentsel olanakların ve sahil yaşamının bir karışımını sunar. Yaklaşık 246 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 59 metrede bulunan eczane, sağlık ihtiyaçları için hızlı erişim sağlar. Dairenin bulunduğu bölge, 34 restoran, 4 kafe ve 3 eczane gibi çeşitli hizmet noktalarına yürüme mesafesinde yer alır. Bu yoğunluk, canlı bir atmosfer ve sosyal bir çevre anlamına gelir. 1.5 km mesafedeki La Duquesa plajı, denize erişimi kolaylaştırır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya 1.2 km'lik mesafe, marina yaşamının sunduğu restoranlar, barlar ve mağazalarla sosyal aktivite imkanları sunar. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, yerel kültürü ve gelenekleri deneyimleme fırsatı sunar. Kısacası, Sabinillas'ta yaşam, hem pratik hem de sosyal açıdan zengin bir deneyim sunar.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'taki dairenin konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, ana ulaşım yollarına erişimi ve çevredeki önemli noktalar olan plajlar, marinlar, süpermarketler ve golf sahaları arasındaki mesafeler görselleştirilmiştir. Bu bağlam, günlük yaşamın pratikliğini ve bölgenin sunduğu yaşam tarzını anlamak için önemlidir.
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Stratejik konumu, Estepona'ya yaklaşık 8 km ve La Duquesa'ya 1.5 km mesafededir. Bu konum, bölgenin önemli şehirlerine ve turistik merkezlerine kolay erişim sağlar. Gibraltara yaklaşık 26 km (hemşeri) ve Malaga Havalimanı'na yaklaşık 74 km (hemşeri) mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Sabinillas'ın hemen yanı başında bulunan La Duquesa limanı, canlı bir sosyal yaşam ve denizcilik faaliyetleri merkezi sunar. Bu bölge, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir, ancak Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli merkezlere de günübirlik ziyaretler mümkündür.
Bu proje, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli tesislere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 178 metre mesafededir. La Duquesa plajı 1.5 km, Playa de Casares ise 2.2 km uzaklıktadır. En yakın süpermarkete sadece 246 metre mesafede bulunması, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. 5.7 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 3.4 km, Golf Academy Albayt Resort 4.0 km ve Estepona Golf 5.4 km mesafededir. Havaalanı erişimi açısından, Gibraltar Havalimanı yaklaşık 26 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise 74 km mesafededir (hemşeri mesafesi). 9.7 km'de bulunan EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunar. Toplamda 34 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişir ve yıllık ortalama 18.5°C'dir. Yıllık yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alması, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alır ve sahile olan eğimi %0.7'dir, bu da düz bir arazide olduğunu ve sahile ulaşımın kolay olduğunu gösterir. Bu coğrafi konum, hem yaz aylarında keyifli sıcaklıklar hem de kış aylarında ılıman bir iklim sağlar. Bölgedeki doğal güzellikler ve güneşli günler, dış mekan yaşam tarzını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Luis de Sabinillas, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 178 metre mesafededir. Daha popüler olan La Duquesa plajı 1.5 km, Playa de Casares ise 2.2 km uzaklıktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için ideal alanlar sunar. Bölgedeki rekreasyonel olanaklar arasında golf sahaları da bulunmaktadır; Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, 1.2 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, yatçılık, restoranlar ve sosyal etkinlikler için bir merkezdir. Spor meraklıları için Complejo Deportivo Las Viñas'a 2.8 km mesafede bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Stratejik konumu, Estepona'ya yaklaşık 8 km ve La Duquesa'ya 1.5 km mesafededir. Bu konum, bölgenin önemli şehirlerine ve turistik merkezlerine kolay erişim sağlar. Gibraltara yaklaşık 26 km (hemşeri) ve Malaga Havalimanı'na yaklaşık 74 km (hemşeri) mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Sabinillas'ın hemen yanı başında bulunan La Duquesa limanı, canlı bir sosyal yaşam ve denizcilik faaliyetleri merkezi sunar. Bu bölge, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir, ancak Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli merkezlere de günübirlik ziyaretler mümkündür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.5°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.6°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 70 mm |
| Kasım | 15.5°C | 127 mm |
| Aralık | 13.0°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL089424
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yazar Hakkında
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
