Ce projet d'appartements, situé à San Luis de Sabinillas, dans la province de Málaga, propose des unités de vie modernes conçues pour le confort et la commodité. Avec une superficie de 76 m², ces appartements de 2 chambres et 1 salle de bain offrent un espace de vie fonctionnel dans un cadre urbain dynamique. La construction étant achevée, les résidents peuvent emménager rapidement et profiter de la vie côtière animée de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, comme Arosa à Mijas (dès 490 000 €) ou Waterfall Residences à Fuengirola (dès 720 000 €), ce projet à San Luis de Sabinillas présente un point d'entrée de prix plus accessible, débutant à 259 000 €. Cette différence de prix reflète souvent des localisations légèrement moins centrales ou des caractéristiques moins haut de gamme que celles proposées dans des zones comme Mijas ou Fuengirola, qui tendent à être plus établies ou exclusives. Astra Homes à Fuengirola, avec un prix de départ de 364 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. San Luis de Sabinillas offre une alternative axée sur la commodité urbaine et l'accès direct à la côte, avec un rythme de vie peut-être plus authentiquement espagnol que dans certaines zones plus touristiques. Les projets plus chers proposent souvent des vues panoramiques plus dégagées, des terrains plus vastes, ou des complexes résidentiels plus étendus avec davantage de services communs. Ici, l'accent est mis sur la fonctionnalité, l'accessibilité et un style de vie pratique à proximité de toutes les nécessités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à San Luis de Sabinillas, à proximité immédiate de la côte. Cette localisation offre un accès facile aux commodités essentielles, aux plages et aux centres de loisirs, le tout accessible à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Conçu pour répondre aux besoins des ménages modernes, cet appartement offre 2 chambres et 1 salle de bain sur 76 m². L'agencement fonctionnel, combiné à des éléments tels que des terrasses et une possibilité de parking et de rangement, vise à offrir un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Ce projet est actuellement achevé, ce qui signifie que les appartements sont prêts à être occupés. Cette phase de construction terminée offre aux acheteurs la certitude d'une acquisition immédiate, éliminant ainsi les délais d'attente liés aux projets en cours de construction. Les finitions sont de qualité, reflétant les standards actuels de construction résidentielle.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, mais une piscine commune est disponible moyennant des frais supplémentaires. De plus, bien que le projet dispose de terrasses, il n'offre pas de vastes jardins privatifs. L'appartement compte une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut être une considération pour les familles nombreuses ou les groupes d'amis.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans un environnement côtier dynamique. C'est un choix pertinent pour les familles qui apprécient la proximité des commodités, des écoles et des espaces de loisirs comme les plages et les parcs. Les retraités actifs pourraient également trouver leur compte dans ce cadre offrant un accès facile aux services et une vie sociale animée, notamment grâce à la proximité des marinas. Les investisseurs pourraient considérer cet appartement comme une opportunité pour générer des revenus locatifs, étant donné la demande constante dans cette zone touristique prisée. La proximité de l'aéroport de Málaga et de Gibraltar facilite les déplacements pour les propriétaires internationaux. Le fait que les appartements soient prêts à l'emploi signifie qu'ils conviennent parfaitement à ceux qui souhaitent emménager rapidement ou louer sans délai.
Les appartements se distinguent par leurs finitions de qualité, reflétant un standard de construction actuel. Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux et fonctionnels, souvent orientés au sud pour maximiser la lumière naturelle. Les caractéristiques telles que les terrasses couvertes et privées, les armoires encastrées, et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoutent au confort quotidien. Les cuisines sont généralement équipées, et les salles de bains modernes. L'état général des appartements est excellent, prêt à être habité sans nécessiter de rénovations immédiates. Bien que les détails spécifiques des matériaux puissent varier, l'accent est mis sur la durabilité et l'esthétique contemporaine, en ligne avec les attentes des acheteurs sur le marché immobilier espagnol.
Les appartements de ce projet sont proposés à partir de 259 000 €. Ce prix inclut des unités de 2 chambres avec une superficie habitable de 76 m². La disponibilité est limitée aux unités restantes, puisque la construction est achevée. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et des caractéristiques spécifiques de chaque unité. Cette gamme de prix positionne le projet comme une option accessible dans le marché immobilier de la Costa del Sol, particulièrement pour ceux qui recherchent une localisation côtière avec un accès direct aux commodités.
Vivre à San Luis de Sabinillas signifie s'intégrer dans un environnement urbain animé, directement connecté à la côte méditerranéenne. Les résidents bénéficient d'une abondance de services à portée de main, allant des supermarchés et pharmacies aux restaurants et cafés, tous accessibles en quelques minutes de marche. Le son des vagues et la brise marine font partie intégrante du quotidien, tout comme la proximité de plages comme Playa de Manilva et La Duquesa. L'environnement est marqué par une vie de quartier active, avec des installations sportives et des espaces verts à proximité, offrant un rythme de vie équilibré entre détente et activités. Le soir, le port de plaisance de La Duquesa, à courte distance, offre une scène animée avec ses restaurants et bars.
San Luis de Sabinillas est une localité côtière offrant une vie de quartier active et des commodités à portée de main. La présence de 34 restaurants, 3 pharmacies et 4 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation locale. La proximité d'un supermarché à 246 mètres et d'une pharmacie à 59 mètres simplifie les courses quotidiennes. Les hôpitaux sont à environ 5,7 km, assurant un accès aux soins médicaux. Les marinas de La Duquesa (1,2 km) et d'Estepona (8,4 km) ajoutent une dimension de loisirs et de restauration, tandis que plusieurs terrains de golf, comme Finca Cortesín Golf Club à 3,4 km, sont accessibles pour les amateurs de ce sport. L'environnement est bien desservi par les transports publics, avec 34 arrêts et 7 lignes disponibles.
Cette carte situe San Luis de Sabinillas sur la Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec la côte et les principales commodités. Elle illustre l'emplacement central du projet par rapport aux plages, aux marinas, aux terrains de golf et aux centres urbains environnants, soulignant l'accessibilité aisée de la région.
San Luis de Sabinillas se situe sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, entre Estepona et La Línea de la Concepción, près de la frontière avec Gibraltar. Elle fait partie de la municipalité de Manilva. Sa position géographique la place à une distance raisonnable d'autres centres d'intérêt de la côte. Estepona, à environ 8,4 km, offre une ville plus grande avec un centre historique préservé et un port de plaisance animé. Marbella, une destination plus exclusive, se trouve à environ 30 km plus à l'est. La proximité de Gibraltar, accessible en environ 30 minutes de route, offre une autre option d'excursion avec son propre ensemble de commodités et de connexions internationales.
L'emplacement de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Manilva, se trouve à seulement 178 mètres, tandis que d'autres plages comme La Duquesa sont à 1,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 74 km par la route (25 km à vol d'oiseau), et Gibraltar à environ 26 km à vol d'oiseau. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques pas, et des centres médicaux sont accessibles dans un rayon de 6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, le plus proche étant Finca Cortesín Golf Club à 3,4 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 9,7 km.
| Distance plage | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 25°C, et une moyenne de 18,5°C. La Costa del Sol est réputée pour son ensoleillement abondant, avec historiquement 3 845 heures de soleil par an. Cela permet une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à une altitude modeste de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente quasi nulle (0,7%) vers la plage, le site offre un accès facile et un environnement agréable. La région offre un cadre naturel attrayant, propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
San Luis de Sabinillas et ses environs immédiats offrent un accès privilégié à plusieurs plages et installations de loisirs. La Playa de Manilva est à moins de 200 mètres, et la populaire plage de La Duquesa est à seulement 1,5 km. Ces plages sont souvent appréciées pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. La région compte également de nombreux terrains de golf, avec Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) et Estepona Golf (5,4 km) à proximité, offrant des expériences variées aux amateurs de golf. Les marinas, comme Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), proposent des activités nautiques, des restaurants et une vie sociale animée. Des centres sportifs, tels que le Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se situe sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, entre Estepona et La Línea de la Concepción, près de la frontière avec Gibraltar. Elle fait partie de la municipalité de Manilva. Sa position géographique la place à une distance raisonnable d'autres centres d'intérêt de la côte. Estepona, à environ 8,4 km, offre une ville plus grande avec un centre historique préservé et un port de plaisance animé. Marbella, une destination plus exclusive, se trouve à environ 30 km plus à l'est. La proximité de Gibraltar, accessible en environ 30 minutes de route, offre une autre option d'excursion avec son propre ensemble de commodités et de connexions internationales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.6°C | 10 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 70 mm |
| Novembre | 15.5°C | 127 mm |
| Décembre | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL089424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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