Dette rummelige rækkehus til familier ligger i den charmerende kommune San Martín de Tesorillo, provinsen Cádiz. Med 266 m² boligareal og 4 soveværelser tilbyder ejendommen rigelig plads til familier. San Martín de Tesorillo ligger inde i landet, men er godt forbundet og tilbyder et landligt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande, golfbaner og byer som Estepona og Sotogrande gør denne beliggenhed attraktiv. Huset er klar til indflytning og udgør en solid base for et liv i den solrige region Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i centrum af landsbyen San Martín de Tesorillo, en kommune med en landlig karakter i provinsen Cádiz. Faciliteter som butikker og restauranter er inden for gåafstand. Kysten med dens strande og lufthavnen er let tilgængelige i bil, hvilket giver en god balance mellem landlig ro og forbindelse. Omgivelserne er præget af natur og landbrugsjord.
Dette hus henvender sig til familier eller købere, der værdsætter tilstrækkelig plads og et roligt, landsbyagtigt miljø. De fire soveværelser og de rummelige opholdsområder er velegnede til familier. Nærheden til indkøbsmuligheder og tilstedeværelsen af sportsfaciliteter i landsbyen tiltrækker aktive beboere. En bil er en fordel for at udforske de fjernere omgivelser.
Rækkehuset er en eksisterende ejendom og beskrives som 'færdigt' (klar til indflytning). Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom, der kan bebos med det samme. Ejendommens gode stand muliggør en øjeblikkelig indflytning uden større renoveringsarbejde.
Projektet tilbyder ikke terrasser med havudsigt eller direkte adgang til fælles swimmingpools. Det er et rækkehus i et landligt område, ikke en villa med en stor privat grund. Forbindelsen til offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales til at udforske de omkringliggende områder. Det er ikke en moderne luksuslejlighed med den nyeste byggeteknologi.
Dette rækkehus er velegnet til familier, der søger et roligt miljø med god infrastruktur og værdsætter plads. Par eller singler, der søger et rummeligt hjem med mulighed for hjemmekontor eller hobbyrum, vil også finde deres plads her. Det er en god mulighed for købere, der foretrækker en autentisk andalusisk livsstil, men alligevel ønsker nærhed til turistcentre som Estepona og Sotogrande. Købere, der søger en solid eksisterende ejendom, klar til indflytning uden at skulle vente på nye byggeprojekter, vil også finde en passende mulighed her. Beliggenheden er ideel for golfspillere og naturelskere, der sætter pris på nærheden til kendte golfbaner og vandreområder.
Rækkehuset er i god stand og klar til indflytning. Det har et fuldt udstyret køkken og to badeværelser. Klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder. Ejendommen er udstyret med indbyggede skabe, der giver ekstra opbevaringsplads. Beskrivelsen nævner en overdækket terrasse og en privat terrasse, der tilbyder muligheder for udendørs brug. Møblerne er komplette, hvilket letter en øjeblikkelig indflytning. Byggeriet svarer til standarden for eksisterende ejendomme i regionen, med fokus på funktionalitet og boligkomfort. Detaljer om kvaliteten af materialerne eller specifikke tekniske installationer er ikke specificeret, men 'god stand' antyder en solid og velholdt struktur.
Rækkehuset udbydes fra €320.000. Det har fire soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 266 m². Ejendommen er klar til indflytning. Da det er en enkelt enhed, er tilgængeligheden knyttet til denne specifikke ejendom. Prisen afspejler størrelsen og beliggenheden i et mere landligt, men godt forbundet område af provinsen Cádiz. Sammenligninger med lignende objekter i nærliggende kystbyer viser, at der potentielt er mere boligareal at få for pengene.
San Martín de Tesorillo er et sted, der skiller sig ud med sin landlige idyl, indlejret i provinsen Cádiz' landskab. Livet her er præget af en rolig atmosfære, langt fra kystbyernes travlhed, men alligevel godt forbundet. De umiddelbare omgivelser tilbyder en god infrastruktur med supermarkeder og lokale butikker inden for gåafstand. Til sportsaktiviteter er der lokale idrætscentre og svømmebassiner. Regionen er kendt for sine landbrugsprodukter, især citrusfrugter, hvilket understreger dens landlige karakter. Nærheden til anerkendte golfbaner og strandene på Costa del Sol udvider fritidsmulighederne betydeligt. Klimaet med mange solskinstimer og en behagelig gennemsnitstemperatur muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
San Martín de Tesorillo tilbyder et roligt landsbyliv med faciliteter som restauranter, apoteker og banker inden for gåafstand. Den omgivende natur inviterer til gåture. Nærheden til større byer som Estepona (ca. 20 km) og Sotogrande (ca. 15 km) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle faciliteter. Málaga lufthavn ligger ca. 82 km væk, Gibraltar ca. 21 km, hvilket letter internationale rejser. Kystregionen med dens strande og marinaer nås på ca. 10-15 minutters kørsel. Omgivelserne er præget af landbrugsjord og bløde bakker.
Dette rækkehus ligger i San Martín de Tesorillo, en kommune i provinsen Cádiz, kendt for sin landlige ro og gode tilgængelighed. Kortet viser nærheden til vigtig infrastruktur som motorvejen A-7, strandene og golfbanerne på Costa del Sol, samt afstanden til lufthavnene i Málaga og Gibraltar.
San Martín de Tesorillo ligger strategisk inde i landet i provinsen Cádiz, nær grænsen til provinsen Málaga. Den ligger mellem de velkendte kystbyer Estepona og Sotogrande, som begge ligger ca. 15-20 km væk. Denne position giver adgang til Costa del Sols faciliteter og turisttilbud, samtidig med at man bor i et roligere, landligt miljø. De nærmeste lufthavne er Gibraltar (ca. 21 km) og Málaga (ca. 82 km). Regionen er kendt for sine golfbaner og naturlandskaber, hvilket gør den til et attraktivt beboelsessted for forskellige livsstile.
Ejendommen er godt forbundet. Et supermarked ligger kun 193 meter væk, og et apotek 162 meter væk, hvilket gør daglige indkøb meget nemme. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 7,6 km væk (i luftlinje). Verdensberømte golfbaner som La Reserva Golf Club og Club de Golf La Cañada ligger også kun 5,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 82 km væk, Gibraltar (GIB) ca. 21 km. Med 9 stoppesteder for offentlig transport og 5 linjer i nærheden er en vis mobilitet mulig også uden bil, men et køretøj anbefales til at udforske de mere fjerntliggende kystbyer og strande. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 6,1 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring San Martín de Tesorillo nyder godt af et middelhavsklima med i gennemsnit 3.845 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis er 18,5°C, med milde vintre og varme somre. Klimaet er ideelt til udendørsaktiviteter og en lang badesæson, der strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 20 meters højde over havet sikrer behagelige temperaturer. Det omgivende landskab er præget af landbrugsjord og tilbyder et grønt miljø. Luftkvaliteten er generelt god på grund af den landlige beliggenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande ligger i umiddelbar nærhed. Playa de la Chullera ligger 7,6 km væk, La Duquesa 8,3 km og Playa de Manilva 9,0 km (alle målt i luftlinje). Området er også et paradis for golfspillere, med anerkendte baner som La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) og Club de Golf Valderrama (6,2 km) inden for rækkevidde. Talrige sportscentre og kommunale svømmebassiner, som Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 km), er tilgængelige i landsbyen og tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til marinaerne Puerto de Sotogrande og Puerto Deportivo de la Duquesa udvider udbuddet af vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligger strategisk inde i landet i provinsen Cádiz, nær grænsen til provinsen Málaga. Den ligger mellem de velkendte kystbyer Estepona og Sotogrande, som begge ligger ca. 15-20 km væk. Denne position giver adgang til Costa del Sols faciliteter og turisttilbud, samtidig med at man bor i et roligere, landligt miljø. De nærmeste lufthavne er Gibraltar (ca. 21 km) og Málaga (ca. 82 km). Regionen er kendt for sine golfbaner og naturlandskaber, hvilket gør den til et attraktivt beboelsessted for forskellige livsstile.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter, der ligger direkte ved kysten, såsom Adel San Roque (fra €536.000), Serenity Golf Homes (fra €549.000) eller Sphere (fra €1.619.000) i Sotogrande, tilbyder dette rækkehus i San Martín de Tesorillo en markant lavere startprisklasse. Mens disse projekter i Sotogrande ofte omfatter luksuslejligheder med havudsigt, moderne arkitektur og eksklusive fællesfaciliteter, positionerer ejendommen i San Martín de Tesorillo sig som et rummeligt familiehjem i et mere landligt, men godt forbundet miljø. Priserne i Sotogrande afspejler beliggenhedens eksklusivitet og nærheden til prestigefyldte golfbaner og marinaer. Rækkehuset i San Martín de Tesorillo tilbyder derimod mere boligareal for pengene og er ideelt for købere, der søger en roligere livsstil uden at give afkald på bekvemmelighederne i kystbyerne. Infrastrukturen i San Martín de Tesorillo er solid, med daglige fornødenheder inden for gåafstand, hvilket giver en fordel i forhold til mere isolerede villaer eller lejligheder. Afstanden til strandene og golfbanerne er ganske vist lidt længere end fra Sotogrande, men stadig opnåelig. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig derfor til en anden købergruppe, der værdsætter plads, ro og et godt pris-ydelsesforhold.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
