Tämä tilava perherivitalo sijaitsee viehättävässä San Martín de Tesorillon kunnassa, Cádizin maakunnassa. 266 m²:n asuintila ja 4 makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheille. San Martín de Tesorillo sijaitsee sisämaassa, mutta on hyvien yhteyksien päässä ja tarjoaa maaseutumaisen ympäristön palveluineen kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupungeille kuten Estepona ja Sotogrande tekee tästä sijainnista houkuttelevan. Talo on valmis asumiseen ja tarjoaa vankan perustan elämälle Andalusian aurinkoisella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee San Martín de Tesorillon kylän keskustassa, maaseutumaisessa kunnassa Cádizin maakunnassa. Palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Rannikko rantoineen ja lentokenttä ovat helposti saavutettavissa autolla, mikä tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja yhteyksien välillä. Ympäristöä leimaa luonto ja maatalousalueet.
Tämä talo on tarkoitettu perheille tai ostajille, jotka arvostavat riittävästi tilaa ja rauhallista, kylämäistä ympäristöä. Neljä makuuhuonetta ja tilavat oleskelutilat sopivat perheille. Läheisyys kauppoihin ja urheilutilojen olemassaolo kylässä houkuttelee aktiivisia asukkaita. Auto on hyödyllinen ympäristön tutkimiseen.
Rivitalo on olemassa oleva kiinteistö ja se on kuvattu 'valmiiksi' (muuttovalmis). Kyseessä ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut kiinteistö, joka voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Kiinteistön hyvä kunto mahdollistaa välittömän asumisen ilman suurempia kunnostustöitä.
Hanke ei tarjoa merinäköalaterasseja tai suoraa pääsyä yhteisöuima-altaisiin. Kyseessä on rivitalo maaseutualueella, ei huvila suurella yksityisellä tontilla. Yhteys julkiseen liikenteeseen on olemassa, mutta autoa suositellaan ympäristön tutkimiseen. Se ei ole moderni luksusasunto uusimmalla rakennustekniikalla.
Tämä rivitalo sopii perheille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat tilaa. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka etsivät tilavaa kotia koti-toimiston tai harrastushuoneiden mahdollisuudella, löytävät myös paikkansa täältä. Se on hyvä vaihtoehto ostajille, jotka suosivat aitoa andalusialaista elämäntapaa, mutta haluavat silti läheisyyden turistikohteisiin kuten Esteponaan ja Sotograndeen. Ostajat, jotka etsivät vankkaa olemassa olevaa kiinteistöä, valmiina muuttamaan ilman odottelua uusia rakennusprojekteja, löytävät myös sopivan tilaisuuden täältä. Sijainti on ihanteellinen golfareille ja luonnonystäville, jotka arvostavat läheisyyttä tunnettuihin golfkenttiin ja vaellusreitteihin.
Rivitalo on hyvässä kunnossa ja valmis asumiseen. Siinä on täysin varustettu keittiö ja kaksi kylpyhuonetta. Ilmastointi takaa mukavuuden lämpimämpinä kuukausina. Kiinteistö on varustettu sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, jotka tarjoavat lisätilaa. Kuvaus mainitsee katetun terassin ja yksityisen terassin, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkokäyttöön. Kalustus on täydellinen, mikä helpottaa välitöntä asumista. Rakentaminen vastaa alueen olemassa olevien kiinteistöjen standardia, painottaen toimivuutta ja asumismukavuutta. Yksityiskohtia käytetyistä materiaaleista tai tietyistä teknisistä asennuksista ei ole eritelty, mutta 'hyvä kunto' viittaa vankkaan ja hyvin hoidettuun rakenteeseen.
Rivitalo tarjotaan alkaen 320 000 €. Siinä on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 266 m²:n asuintilassa. Kiinteistö on valmis asumiseen. Koska kyseessä on yksittäinen yksikkö, saatavuus liittyy tähän tiettyyn kiinteistöön. Hinta heijastaa kokoa ja sijaintia maaseutumaisemmalla mutta hyvin liitetyssä Cádizin maakunnan alueella. Vertailut vastaaviin kohteisiin läheisissä rannikkokaupungeissa osoittavat, että budjetilla on mahdollisesti mahdollista saada enemmän asuintilaa.
San Martín de Tesorillo on paikka, joka lumoaa maaseutumaisella idyllillään, upotettuna Cádizin maakunnan maisemaan. Elämää täällä leimaa rauhallinen ilmapiiri, kaukana rannikkokaupunkien hälinästä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä. Lähialue tarjoaa hyvän infrastruktuurin, johon kuuluu supermarketteja ja paikallisia kauppoja kävelyetäisyydellä. Urheiluharrastuksiin on käytettävissä paikallisia urheilukeskuksia ja uimahalleja. Alue tunnetaan maataloustuotteistaan, erityisesti sitrushedelmistä, mikä korostaa sen maaseutumaista luonnetta. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja Costa del Solin rantoihin laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia merkittävästi. Ilmasto, jossa on runsaasti auringonpaistetta ja miellyttävä keskilämpötila, mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden.
San Martín de Tesorillo tarjoaa rauhallista kyläelämää palveluilla kuten ravintoloilla, apteekeilla ja pankeilla kävelyetäisyydellä. Ympäröivä luonto kutsuu kävelyille. Suurten kaupunkien kuten Esteponan (n. 20 km) ja Sotogranden (n. 15 km) läheisyys mahdollistaa pääsyn laajemmalle valikoimalle kauppoja, ravintoloita ja kulttuurilaitoksia. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 82 km:n päässä, Gibraltar noin 21 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannikkoalue rantoineen ja venesatamineen on saavutettavissa noin 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Ympäristöä leimaavat maatalousalueet ja lempeät kukkulat.
Tämä rivitalo sijaitsee San Martín de Tesorillossa, Cádizin maakunnan kunnassa, joka tunnetaan maaseutumaisesta rauhastaan ja hyvästä saavutettavuudestaan. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten A-7-moottoritiehen, Costa del Solin rantoihin ja golfkenttiin, sekä etäisyyden Malagan ja Gibraltarin lentokentille.
San Martín de Tesorillo sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan sisämaassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa. Se sijaitsee tunnettujen rannikkokaupunkien Esteponan ja Sotogranden välissä, molemmat noin 15-20 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin palveluihin ja matkailutarjontaan, samalla kun asutaan rauhallisemmassa, maaseutumaisessa ympäristössä. Lähimmät lentokentät ovat Gibraltar (n. 21 km) ja Málaga (n. 82 km). Alue tunnetaan golfkentistään ja luonnonmaisemistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan erilaisiin elämäntyyleihin.
Kiinteistö on hyvin liitetty. Supermarket sijaitsee vain 193 metrin päässä ja apteekki 162 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista erittäin helppoja. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 7,6 km:n päässä (linnuntietä). Maailmankuulut golfkentät, kuten La Reserva Golf Club ja Club de Golf La Cañada, ovat myös vain 5,2 km:n päässä. Malagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 82 km:n päässä, Gibraltar (GIB) noin 21 km:n päässä. 9 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 linjaa lähialueella mahdollistavat jonkin verran liikkumista myös ilman autoa, mutta ajoneuvoa suositellaan tutustuttaessa kauempana sijaitseviin rannikkokaupunkeihin ja rantoihin. Lähin sähköautojen latauspiste sijaitsee 6,1 km:n päässä.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillon ympäristö hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun ja pitkään uimakauteen, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 20 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat. Ympäröivää maisemaa leimaavat maatalousalueet ja se tarjoaa vihreän ympäristön. Ilmanlaatu on yleensä hyvä maaseutusijainnin vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita rantoja sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Playa de la Chullera on 7,6 km:n päässä, La Duquesa 8,3 km ja Playa de Manilva 9,0 km (kaikki mitattu linnuntietä). Alue on myös golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät kuten La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) ja Club de Golf Valderrama (6,2 km) ovat ulottuvilla. Lukuisat urheilukeskukset ja kunnalliset uimahallit, kuten Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 km), ovat saatavilla kylässä ja tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys Puerto de Sotogranden ja Puerto Deportivo de la Duquesan venesatamiin laajentaa vesiurheilutarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan sisämaassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa. Se sijaitsee tunnettujen rannikkokaupunkien Esteponan ja Sotogranden välissä, molemmat noin 15-20 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin palveluihin ja matkailutarjontaan, samalla kun asutaan rauhallisemmassa, maaseutumaisessa ympäristössä. Lähimmät lentokentät ovat Gibraltar (n. 21 km) ja Málaga (n. 82 km). Alue tunnetaan golfkentistään ja luonnonmaisemistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan erilaisiin elämäntyyleihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.2°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 132 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €), Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) tai Sphere (alkaen 1 619 000 €) Sotograndessa, tämä San Martín de Tesorillon rivitalo tarjoaa merkittävästi alhaisemman hintaluokan. Vaikka Sotogranden projektit usein sisältävät luksusasuntoja merinäköalalla, modernia arkkitehtuuria ja eksklusiivisia yhteisötiloja, San Martín de Tesorillon kiinteistö asemoituu tilavana perhekotiina maaseutumaisemmassa mutta hyvin liitetyssä ympäristössä. Sotogranden hinnat heijastavat sijainnin eksklusiivisuutta ja läheisyyttä arvostettuihin golfkenttiin ja venesatamiin. San Martín de Tesorillon rivitalo puolestaan tarjoaa enemmän asuintilaa hintaan ja on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät rauhallisempaa elämäntapaa tinkimättä rannikkokaupunkien mukavuuksista. San Martín de Tesorillon infrastruktuuri on vankka, ja päivittäiset tarpeet ovat kävelyetäisyydellä, mikä on etu verrattuna syrjäisempiin huviloihin tai asuntoihin. Etäisyys rannoille ja golfkentille on hieman pidempi kuin Sotograndesta, mutta silti saavutettavissa. Tässä tarjottu kiinteistö puhuttelee siten erilaista ostajaryhmää, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja hyvää hinta-laatusuhdetta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
