Este espacioso adosado familiar se encuentra en la encantadora localidad de San Martín de Tesorillo, provincia de Cádiz. Con 266 m² de superficie habitable y 4 dormitorios, la propiedad ofrece un amplio espacio para familias. San Martín de Tesorillo está situada en el interior, pero bien comunicada, ofreciendo un entorno rural con servicios a poca distancia. La proximidad a playas, campos de golf y ciudades como Estepona y Sotogrande hace que esta ubicación sea atractiva. La casa está lista para ser habitada y constituye una base sólida para la vida en la soleada región de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en el centro del pueblo de San Martín de Tesorillo, un municipio de carácter rural en la provincia de Cádiz. Servicios como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. La costa con sus playas y el aeropuerto son de fácil acceso en coche, lo que ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la conectividad. El entorno está marcado por la naturaleza y las tierras agrícolas.
Esta casa está dirigida a familias o compradores que valoran un espacio amplio y un entorno tranquilo y de pueblo. Los cuatro dormitorios y las amplias zonas de estar son adecuados para familias. La proximidad a comercios y la presencia de instalaciones deportivas en el pueblo atraen a residentes activos. Un coche es útil para explorar los alrededores más lejanos.
El adosado es una propiedad existente y se describe como 'terminado' (listo para ocupar). No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida que puede ser habitada inmediatamente. El buen estado de la propiedad permite una ocupación directa sin grandes obras de renovación.
El proyecto no ofrece terrazas con vistas al mar ni acceso directo a piscinas comunitarias. Se trata de un adosado en una zona rural, no de una villa con un gran terreno privado. La conexión al transporte público está disponible, pero se recomienda un coche para explorar los alrededores. No es un apartamento de lujo moderno con la última tecnología constructiva.
Este adosado es adecuado para familias que buscan un entorno tranquilo con buena infraestructura y valoran el espacio. Parejas o personas solas que buscan una casa espaciosa con la posibilidad de una oficina en casa o salas de hobby también encontrarán aquí su lugar. Es una buena opción para compradores que prefieren un estilo de vida andaluz auténtico, pero desean la proximidad a centros turísticos como Estepona y Sotogrande. Los compradores que buscan una propiedad existente sólida, lista para ocupar sin tener que esperar a proyectos de nueva construcción, también encontrarán aquí una oportunidad adecuada. La ubicación es ideal para golfistas y amantes de la naturaleza que aprecian la cercanía a campos de golf conocidos y zonas de senderismo.
El adosado está en buen estado y listo para ocupar. Dispone de cocina totalmente equipada y dos baños. El aire acondicionado proporciona confort durante los meses más cálidos. La propiedad está equipada con armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La descripción menciona una terraza cubierta y una terraza privada que ofrecen posibilidades de uso exterior. El mobiliario está completo, lo que facilita la entrada inmediata. La construcción corresponde al estándar de las propiedades existentes de la región, centrándose en la funcionalidad y el confort de vida. Los detalles sobre la calidad de los materiales utilizados o las instalaciones técnicas específicas no se especifican, pero el 'buen estado' sugiere una estructura sólida y bien mantenida.
El adosado se ofrece a partir de 320.000 €. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 266 m². La propiedad está lista para ser ocupada. Al tratarse de una unidad individual, la disponibilidad está ligada a esta propiedad específica. El precio refleja el tamaño y la ubicación en una zona más rural pero bien comunicada de la provincia de Cádiz. Las comparaciones con propiedades similares en las ciudades costeras cercanas muestran que es potencialmente posible obtener más espacio habitable por el presupuesto.
San Martín de Tesorillo es un lugar que destaca por su idílico entorno rural, enclavado en el paisaje de la provincia de Cádiz. La vida aquí se caracteriza por un ambiente tranquilo, lejos del bullicio de los pueblos costeros, pero bien comunicado. El entorno inmediato ofrece una buena infraestructura con supermercados y tiendas locales accesibles a pie. Para actividades deportivas, hay centros deportivos locales y piscinas disponibles. La región es conocida por sus productos agrícolas, especialmente los cítricos, lo que subraya su carácter rural. La proximidad a campos de golf de renombre y a las playas de la Costa del Sol amplía considerablemente las posibilidades de ocio. El clima, con muchas horas de sol y una temperatura media agradable, permite actividades al aire libre durante todo el año.
San Martín de Tesorillo ofrece una vida de pueblo tranquila con servicios como restaurantes, farmacias y bancos a poca distancia a pie. La naturaleza circundante invita a pasear. La proximidad a grandes ciudades como Estepona (aprox. 20 km) y Sotogrande (aprox. 15 km) permite acceder a una oferta más amplia de tiendas, restaurantes e instalaciones culturales. El aeropuerto de Málaga está a unos 82 km, Gibraltar a unos 21 km, lo que facilita los viajes internacionales. La región costera con sus playas y puertos deportivos es accesible en unos 10-15 minutos en coche. El entorno se caracteriza por tierras agrícolas y colinas suaves.
Este adosado está situado en San Martín de Tesorillo, un municipio de la provincia de Cádiz conocido por su tranquilidad rural y buena accesibilidad. El mapa muestra la proximidad a infraestructuras clave como la autopista A-7, las playas y los campos de golf de la Costa del Sol, así como la distancia a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.
San Martín de Tesorillo está estratégicamente situada en el interior de la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga. Se encuentra entre las conocidas localidades costeras de Estepona y Sotogrande, ambas a unos 15-20 km. Esta posición permite el acceso a las comodidades y la oferta turística de la Costa del Sol, al tiempo que se vive en un entorno más tranquilo y rural. Los aeropuertos más cercanos son Gibraltar (aprox. 21 km) y Málaga (aprox. 82 km). La región es conocida por sus campos de golf y paisajes naturales, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para diversos estilos de vida.
La propiedad está bien comunicada. Un supermercado se encuentra a solo 193 metros y una farmacia a 162 metros, lo que facilita mucho las compras diarias. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 7,6 km (en línea recta). Campos de golf de renombre mundial como La Reserva Golf Club y Club de Golf La Cañada también están a solo 5,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 82 km, el de Gibraltar (GIB) a unos 21 km. Con 9 paradas de transporte público y 5 líneas en los alrededores, cierta movilidad es posible sin coche, pero se recomienda un vehículo para explorar los pueblos costeros y playas más lejanos. La estación de carga de vehículos eléctricos más cercana está a 6,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de San Martín de Tesorillo se beneficia de un clima mediterráneo con un promedio de 3.845 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 18,5°C, con inviernos suaves y veranos cálidos. El clima es ideal para actividades al aire libre y una larga temporada de baño, que se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables. El paisaje circundante está marcado por tierras agrícolas y ofrece un entorno verde. La calidad del aire suele ser buena debido a su ubicación rural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En las inmediaciones se encuentran varias playas. Playa de la Chullera está a 7,6 km, La Duquesa a 8,3 km y Playa de Manilva a 9,0 km (todas medidas en línea recta). La zona es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como La Reserva Golf Club (5,2 km), Club de Golf La Cañada (5,2 km) y Club de Golf Valderrama (6,2 km) al alcance. Numerosos centros deportivos y piscinas municipales, como la Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0,3 km), están disponibles en el pueblo y ofrecen diversas opciones de ocio. La proximidad a los puertos deportivos de Puerto de Sotogrande y Puerto Deportivo de la Duquesa amplía la oferta de deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo está estratégicamente situada en el interior de la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga. Se encuentra entre las conocidas localidades costeras de Estepona y Sotogrande, ambas a unos 15-20 km. Esta posición permite el acceso a las comodidades y la oferta turística de la Costa del Sol, al tiempo que se vive en un entorno más tranquilo y rural. Los aeropuertos más cercanos son Gibraltar (aprox. 21 km) y Málaga (aprox. 82 km). La región es conocida por sus campos de golf y paisajes naturales, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo para diversos estilos de vida.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 101 mm |
| Febrero | 12.5°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos situados directamente en la costa como Adel San Roque (desde 536.000 €), Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) o Sphere (desde 1.619.000 €) en Sotogrande, este adosado en San Martín de Tesorillo ofrece una gama de precios de entrada significativamente más baja. Mientras que estos proyectos en Sotogrande suelen incluir apartamentos de lujo con vistas al mar, arquitectura moderna y servicios comunitarios exclusivos, la propiedad en San Martín de Tesorillo se posiciona como una casa familiar espaciosa en un entorno más rural pero bien conectado. Los precios en Sotogrande reflejan la exclusividad de la ubicación y la proximidad a campos de golf y puertos deportivos de prestigio. El adosado en San Martín de Tesorillo, por otro lado, ofrece más espacio habitable por el precio y es ideal para compradores que buscan un estilo de vida más tranquilo sin renunciar a las comodidades de las ciudades costeras. La infraestructura en San Martín de Tesorillo es sólida, con las necesidades diarias accesibles a pie, lo que supone una ventaja frente a villas o apartamentos más aislados. La distancia a las playas y campos de golf es algo mayor que desde Sotogrande, pero aún así factible. La propiedad aquí ofrecida se dirige, por lo tanto, a un tipo de comprador diferente, que valora el espacio, la tranquilidad y una buena relación calidad-precio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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