Dieses Apartment in San Miguel de Salinas bietet auf 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein solides Wohnangebot. Mit Baujahr 1970 ist es ein etabliertes Objekt in einer städtisch geprägten Umgebung, das sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Feriengäste geeignet ist. Die Ausrichtung nach Nordosten verspricht eine ausgewogene Lichtführung und Temperatur über das Jahr.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment in San Miguel de Salinas durch seinen Preis und seinen Charakter als Bestandsimmobilie. Mit einem Einstiegspreis von €139.900 liegt es deutlich unter den angebotenen Preisen von Neubauprojekten wie OCEANIC APARTMENTS (€475.000) oder NUEVA DAYA VILLA (€388.000). Auch VISTALAGO in derselben Stadt startet bei €150.000, was dieses Angebot preislich attraktiv macht. Während neuere Projekte oft moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienzstandards bieten, punktet diese Immobilie durch ihre sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Infrastruktur in Gehweite. Die Lage landeinwärts unterscheidet sie von reinen Küstenimmobilien, bietet aber eine authentischere, ruhigere Lebensweise mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Region Vega Baja del Segura allgemein bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und Küstennähe, wobei San Miguel de Salinas eine solide Wahl für preisbewusste Käufer darstellt, die nicht auf Komfort verzichten möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von San Miguel de Salinas, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur und lokale Annehmlichkeiten aufweist. Die städtische Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Apotheken oft fußläufig erreichbar sind. Die Distanz zu den Küstenorten und Stränden erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug für regelmäßige Ausflüge.
Für Käufer, die eine gut ausgestattete Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, stellt dieses Apartment eine praktikable Option dar. Es spricht jene an, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen legen und eine Wohnung bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut und seitdem instand gehalten, wie der gute Zustand nahelegt. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie. Die Bauphase liegt somit weit zurück, was typische Merkmale älterer Baujahre mit sich bringen kann, aber auch auf etablierte Strukturen hinweist.
Dieses Objekt ist kein Neubauprojekt und bietet keine der neuesten Energietechnologien oder Smart-Home-Funktionen, die oft in modernen Bauten zu finden sind. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass der direkte Meerblick oder die unmittelbare Strandnähe nicht gegeben sind. Die angegebenen Entfernungen zu größeren Städten und Flughäfen sind auf gerader Linie gemessen und können in der Realität länger sein.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine solide, unkomplizierte Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Es passt gut zu Personen oder Paaren, die einen ruhigeren Lebensstil im Hinterland der Costa Blanca bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu den Küstenorten und Stränden schätzen. Urlauber, die eine Alternative zu den belebten Touristenzentren suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Auch für Käufer mit einem begrenzten Budget, die eine bezugsfertige Wohnung erwerben möchten, stellt dies eine interessante Option dar. Wer Wert auf eine sofortige Nutzbarkeit legt und bereit ist, für die Bequemlichkeit von Annehmlichkeiten in Gehweite zu leben, wird sich hier wohlfühlen. Die Lage ist zudem für Golfer interessant, da mehrere Plätze in relativer Nähe liegen.
Die Immobilie wird als 'gut erhalten' beschrieben und ist möbliert, was auf einen soliden Zustand und eine unmittelbare Bewohnbarkeit hindeutet. Die separate Küche wird als 'voll ausgestattet' angegeben, was praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag verspricht. Die Beschreibung deutet darauf hin, dass die Wohnung mit den wesentlichen Geräten und Möbeln ausgestattet ist, um sofort einziehen zu können. Details zur Materialqualität der Böden, Wände oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt, aber die Angabe 'gut erhalten' impliziert einen gepflegten Zustand. Die Fensterzeugung und Isolierung sind nicht näher spezifiziert, was bei einem Objekt aus den 1970er Jahren ein potenzieller Punkt für zukünftige Überlegungen sein könnte. Die vorhandene Terrasse und das Gemeinschaftssolarium bieten zusätzliche Außenbereiche.
Das Apartment wird zu einem Preis von €139.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Wohnungen in der Region, insbesondere im Vergleich zu den aufgeführten, teureren Vergleichsprojekten wie OCEANIC APARTMENTS oder NUEVA DAYA VILLA. Mit 100 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €1.399. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis beinhaltet jedoch keine zusätzlichen Kaufnebenkosten wie Steuern, Notargebühren oder eventuelle Renovierungskosten, die bei einer Immobilie aus dem Jahr 1970 in Betracht gezogen werden sollten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als eine typische spanische Kleinstadt im Landesinneren, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregionen der Costa Blanca aufweist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und der Nähe zu touristischen Zentren. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite, ist die Deckung des alltäglichen Bedarfs unkompliziert. Die 40 km Luftlinie zum Flughafen Alicante-Elche sind für regelmäßige Reisende gut machbar. Die Umgebung bietet zudem Sportmöglichkeiten wie Tennis und Schwimmen im städtischen Zentrum. Die Höhenlage von 93 Metern sorgt für ein mildes Klima, das sich von der direkten Küstenhitze unterscheidet. Das ruhigere Tempo im Vergleich zu den Küstenorten macht es zu einer attraktiven Option für jene, die ein authentischeres spanisches Leben suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Leben in San Miguel de Salinas bietet eine authentische spanische Erfahrung, fernab vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit einer Fülle von Dienstleistungen auf kurzen Wegen: eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, Supermärkte und Cafés sind ebenfalls leicht erreichbar. Das städtische Sportzentrum mit Schwimmbad und Tennisplätzen ist nur 400 Meter entfernt, was aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Stadt selbst liegt auf einer Anhöhe von 93 Metern, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und Ausblicke wie 'Grand Vista Torrevieja' in der Nähe bietet. Die Tatsache, dass es 32 lokale Feiertage pro Jahr gibt, deutet auf ein lebendiges Gemeindeleben hin. Für jene, die das lokale Flair suchen, ist dies ein idealer Standort.
Die Lage von San Miguel de Salinas im südlichen Alicante platziert diese Stadt in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfresorts, aber auch die Verortung im Landesinneren, was eine spezifische Art von Ruhe und lokaler Atmosphäre verspricht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere städtische Zentren wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen, kulturelle Angebote und Arbeitsmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht einen Kompromiss zwischen dem ruhigeren Leben im Landesinneren und der Nähe zu den lebhafteren Küstenregionen der Costa Blanca sowie zu den städtischen Zentren der Nachbarprovinz. Die Entfernung zu Valencia (170 km) ist signifikant, während Alicante (ca. 40 km Luftlinie) eine gute Anbindung bietet.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist in San Miguel de Salinas gut geregelt. Die Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (30 m). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 9,4 km erreichbar. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Die Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt, was eine Autofahrt erfordert. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 40 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 13 Haltestellen und 4 Linien präsent, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen verringert, aber für die Erreichung von Stränden und Golfplätzen dennoch ratsam macht.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was auf eine hohe Sonnenscheindauer schließen lässt. Der Schwimmseisomnen beträgt rund vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer etwas milderen Sommerhitze und angenehmeren Wintern im Vergleich zur direkten Küstenlage beitragen kann. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala Mosca etwa 7,7 km entfernt liegen. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfenthusiasten sind die Plätze Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) und Las Colinas (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt selbst bietet Sportmöglichkeiten wie Tennis und Schwimmen im Polideportivo Municipal und Piscina Municipal. Auch Wassersportler finden in den Marinas von Puerto Deportivo Miguel Caballero und Real Club Náutico, jeweils rund 9 km entfernt, Anlaufstellen.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere städtische Zentren wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen, kulturelle Angebote und Arbeitsmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht einen Kompromiss zwischen dem ruhigeren Leben im Landesinneren und der Nähe zu den lebhafteren Küstenregionen der Costa Blanca sowie zu den städtischen Zentren der Nachbarprovinz. Die Entfernung zu Valencia (170 km) ist signifikant, während Alicante (ca. 40 km Luftlinie) eine gute Anbindung bietet.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL545373
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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