Cette résidence à San Miguel de Salinas, Alicante, offre un appartement de 100 m² prêt à emménager, dat zowel als résidence principale que comme pied-à-terre de vacances peut servir. La construction date de 1970 et le bien a été maintenu en bon état. L'orientation nord-est assure une luminosité agréable et une température intérieure régulée tout au long de l'année, contribuant à un cadre de vie confortable. Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un lieu de vie établi dans un environnement urbain doté de commodités à proximité.
Par rapport à d'autres projets dans la région, cet appartement à San Miguel de Salinas se positionne comme une option plus abordable. Les projets côtiers comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales démarrent à des prix nettement plus élevés (à partir de 475 000 €), reflétant leur emplacement en bord de mer. Les propriétés dans des villes voisines moins développées ou dans des quartiers plus anciens, comme 'VISTALAGO' à San Miguel de Salinas (à partir de 150 000 €), peuvent offrir des caractéristiques similaires ou une proximité avec des éléments naturels, mais cet appartement spécifique se distingue par son offre groupée (meublé, garage) à un prix d'entrée de 139 900 €. Les villas plus exclusives comme 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, bien que dans une zone relativement similaire, sont positionnées sur un segment de marché supérieur (à partir de 388 000 €), ciblant une clientèle recherchant plus d'espace et d'intimité. Cet appartement représente donc une opportunité pour ceux qui privilégient l'accessibilité économique et la fonctionnalité dans un environnement urbain établi, plutôt que le luxe ou la proximité immédiate du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à San Miguel de Salinas, ce bien bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales. Bien que positionné à l'intérieur des terres, il offre un aperçu de la vie quotidienne espagnole, avec des commerces et services à une distance de marche raisonnable. La proximité des parcours de golf renforce son attrait pour les amateurs de sport.
L'appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bains. La présence d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une terrasse privée, ajoute au confort quotidien. Le mobilier inclus simplifie l'installation immédiate, idéal pour une résidence secondaire ou une première acquisition.
Ce projet ne concerne pas une nouvelle construction ; il s'agit d'un appartement existant dont la construction remonte à 1970. L'état général est jugé bon, suggérant que des rénovations ont pu être effectuées au fil du temps. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé, sans délais liés à des phases de construction.
Ce bien ne correspond pas à une construction neuve et n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique. La localisation, bien qu'urbaine, n'est pas en front de mer ni directement adjacente aux plages. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à une distance significative, nécessitant un trajet en voiture. L'environnement immédiat est principalement résidentiel et urbain.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel et abordable dans une ville espagnole authentique, loin de l'agitation touristique côtière. Il est pertinent pour les acheteurs d'une résidence secondaire qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main et un accès facile aux terrains de golf pour leurs loisirs. Les familles ou les couples recherchant une résidence permanente à un coût maîtrisé trouveront également leur compte, grâce aux trois chambres et à la proximité des écoles et services. La présence d'un garage est un avantage pour ceux qui possèdent une voiture, bien que la vie quotidienne puisse s'organiser sans pour autant être dépendant de celle-ci pour les courses de base. Il s'adresse également aux investisseurs attentifs à des charges de possession faibles et à une localisation offrant un potentiel de location sur le long terme.
L'appartement, construit en 1970, est décrit comme étant en bon état. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, le mentionner comme étant en 'bon état' suggère une maintenance adéquate ou des rénovations passées. L'inclusion de 'Fully Furnished' indique que les meubles sont présents, prêts à l'emploi, ce qui peut simplifier l'installation. La cuisine séparée et équipée renforce l'aspect fonctionnel de l'espace. L'orientation nord-est de l'appartement est un élément qualitatif qui favorise une luminosité naturelle équilibrée et une régulation thermique passive. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium commun ajoute des espaces extérieurs appréciables, bien que la taille de la terrasse soit limitée à 5 m².
Ce bien est proposé au prix de 139 900 €, représentant une entrée de gamme pour un appartement de trois chambres dans cette zone. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le prix inclut le mobilier et un garage, des atouts qui augmentent la valeur perçue. Les charges trimestrielles s'élèvent à 45 € et la taxe foncière (IBI) est de 157 € par an, des coûts de possession relativement bas qui contribuent à l'accessibilité globale de cette offre. Cette combinaison de prix et de disponibilité immédiate le rend accessible aux acheteurs recherchant une solution rapide.
Vivre à San Miguel de Salinas signifie s'intégrer dans une localité typique de la Vega Baja, offrant un rythme de vie plus tranquille que les zones côtières très fréquentées. Les 7 177 habitants attendus en 2025 témoignent d'une communauté établie. Les 32 jours fériés locaux par an peuvent influencer le dynamisme de la ville. La proximité immédiate de services tels que pharmacies (30m), supermarchés (297m) et centres sportifs municipaux (0.4 km) facilite le quotidien. Le quartier présente un paysage urbain avec des immeubles d'appartements, complété par des espaces verts et des points de vue comme le Grand Vista Torrevieja (2.3 km), offrant des échappées visuelles. L'altitude de 93m assure des vues dégagées sur les environs.
San Miguel de Salinas offre un cadre de vie où les commodités sont accessibles à pied. La présence d'une pharmacie à 30 mètres et d'un supermarché à 297 mètres simplifie les courses quotidiennes. Neuf restaurants et cinq cafés dans un rayon de 2 km permettent de varier les sorties. L'existence d'un centre sportif municipal à 400 mètres, ainsi que des pistes de tennis et une piscine municipale, soutient un mode de vie actif. La ville est bien desservie par 4 lignes de transport public avec 13 arrêts, suggérant une certaine mobilité sans voiture pour les résidents locaux. Les vues panoramiques depuis des points comme le 'Grand Vista Torrevieja' (2.3 km) offrent des perspectives agréables sur la région.
Cette carte situe San Miguel de Salinas au sein de la province d'Alicante, montrant sa position à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle illustre la proximité relative des grandes villes régionales et des infrastructures de transport, tout en soulignant la distance par rapport aux plages les plus célèbres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est stratégiquement positionnée dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes comme Murcia (30 km) et Elche (33 km), offrant ainsi un accès à des centres urbains plus importants tout en conservant une atmosphère de ville plus petite. Sa position à l'intérieur des terres la distingue des localités côtières plus touristiques, tout en restant connectée à la région par un réseau routier développé. La proximité de la côte (environ 8 km des plages) permet de profiter des avantages du littoral sans en subir l'affluence permanente.
L'appartement se situe à San Miguel de Salinas, une localité offrant une bonne connectivité locale. Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca, sont à environ 7.7 km, nécessitant un déplacement en véhicule. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 5.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 40 km à vol d'oiseau, ce qui rend les voyages internationaux accessibles en environ 30-40 minutes de route. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4.1 km indique une infrastructure en développement pour les transports alternatifs. Les services essentiels comme les pharmacies sont à quelques pas.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Miguel de Salinas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne de 18.3°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an fournissent une quantité généreuse de lumière naturelle. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité bénéficie d'une brise potentielle et de vues dégagées, sans l'humidité directe de la côte. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné et agricole, typique de l'intérieur de la Vega Baja del Segura.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que San Miguel de Salinas soit à l'intérieur des terres, l'accès aux plages de la côte méditerranéenne est raisonnablement aisé. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, se trouvent à environ 7.7 km. Ces zones côtières offrent typiquement des installations pour diverses activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 6 km, dont le Club de Golf Villamartín et Las Colinas Golf & Country Club. Des installations sportives locales, comme des centres sportifs, des terrains de tennis et une piscine municipale, sont disponibles à moins de 500 mètres, favorisant un style de vie actif et des loisirs variés à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est stratégiquement positionnée dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes comme Murcia (30 km) et Elche (33 km), offrant ainsi un accès à des centres urbains plus importants tout en conservant une atmosphère de ville plus petite. Sa position à l'intérieur des terres la distingue des localités côtières plus touristiques, tout en restant connectée à la région par un réseau routier développé. La proximité de la côte (environ 8 km des plages) permet de profiter des avantages du littoral sans en subir l'affluence permanente.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL545373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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