Este apartamento de 100 m² em San Miguel de Salinas, Alicante, oferece uma oportunidade habitacional com um preço a partir de €139.900. Construído em 1970, o imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, pronto para habitação imediata. A sua localização em ambiente urbano proporciona acesso conveniente a diversas comodidades, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a praticidade de ter serviços essenciais a curta distância. É uma opção a considerar para quem procura uma base funcional na região.
Comparativamente com outros projetos na região de Alicante, este apartamento em San Miguel de Salinas distingue-se pelo seu preço acessível, a partir de €139.900, e pela sua localização urbana com serviços a pé. Projetos como VISTALAGO, também em San Miguel de Salinas, começam em €150.000, indicando que esta oferta se posiciona na faixa mais económica dentro da mesma localidade. Em contraste, OCEANIC APARTMENTS em Rojales e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva apresentam preços significativamente mais elevados, a partir de €475.000 e €388.000, respetivamente, sugerindo que estes últimos podem oferecer características distintas, como proximidade à praia, novas construções com acabamentos modernos ou tipologias de moradia em vez de apartamentos. A oferta atual em San Miguel de Salinas parece focar-se em acessibilidade e conveniência urbana, contrastando com ofertas de luxo ou de moradias independentes em áreas mais próximas da costa ou com foco em campos de golfe exclusivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, em San Miguel de Salinas, este apartamento está inserido numa área urbana com comércio e serviços acessíveis a pé. Embora não esteja diretamente na costa, a sua posição oferece um acesso funcional a infraestruturas locais, sendo uma base prática para explorar a região.
Para quem procura uma residência funcional com acesso a comodidades diárias, este apartamento de 100 m² pode atender a necessidades básicas de habitação. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias ou para quem necessita de divisões adicionais para escritório ou arrumação.
Este imóvel não é uma nova construção; foi edificado em 1970. A sua condição atual sugere que o imóvel tem beneficiado de manutenção ao longo do tempo, mas não representa um desenvolvimento com as mais recentes normas de construção ou design arquitetónico contemporâneo.
O imóvel não dispõe de vista mar, piscina privativa ou jardins paisagísticos. A proximidade a zonas urbanas pode implicar ruído de trânsito ou vizinhança. O ano de construção (1970) pode indicar que alguns sistemas ou acabamentos não correspondem aos padrões de eficiência energética mais recentes.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um orçamento definido e que valorizam a conveniência de ter serviços à porta de casa. É adequado para quem não prioriza a proximidade imediata ao mar, mas sim a um ambiente urbano com acesso a infraestruturas. Pessoas que pretendem um imóvel para rendimento, dada a sua condição 'pronto a habitar', podem também considerá-lo. Para reformados ou famílias que buscam um estilo de vida mais tranquilo, mas conectado, San Miguel de Salinas oferece uma alternativa a cidades costeiras mais movimentadas. O imóvel pode ser atrativo para quem já conhece a área e procura uma opção acessível dentro da Vega Baja del Segura.
O apartamento, com 100 m² de área construída, encontra-se em 'bom estado', segundo a descrição. A menção de 'totalmente mobilado com eletrodomésticos' sugere que a unidade está pronta para ocupação imediata, com os móveis e equipamentos essenciais já instalados. As fotografias indicam a presença de um roupeiro nos quartos e um ventilador de teto, elementos que contribuem para o conforto. A descrição menciona uma varanda de 5 m² e um terraço comum, oferecendo espaços exteriores. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais de construção, isolamento ou sistemas de aquecimento/arrefecimento não são fornecidos, sendo expectável que correspondam a padrões de construção de meados do século XX, com possíveis atualizações realizadas ao longo do tempo.
O apartamento está listado a um preço inicial de €139.900. A descrição indica que o imóvel está pronto para habitar, sugerindo que não há necessidade de esperar por conclusão de obra. O valor inclui mobiliário e eletrodomésticos, o que pode reduzir custos adicionais imediatos para o comprador. Há uma taxa de serviço trimestral de €45 e um imposto sobre a propriedade (IBI) anual de €157. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída desde 1970.
San Miguel de Salinas é uma localidade que combina a vida urbana com a proximidade a áreas de lazer e natureza. A presença de comércio local, como supermercados e farmácias a poucos metros, facilita o dia a dia. O polidesportivo municipal e piscinas nas imediações oferecem opções de atividade física. A altitude de 93 metros proporciona um clima agradável, com mais de 3800 horas de sol anuais, embora a 7.7 km da costa, o acesso a praias requer deslocação. A região é conhecida pela sua produção agrícola e proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín a 5.1 km. A infraestrutura local inclui 13 paragens de transporte público, sugerindo alguma mobilidade, mas um veículo particular é recomendado para explorar toda a região e aceder a centros urbanos maiores como Murcia (30 km) ou Elche (33 km).
Viver em San Miguel de Salinas significa estar numa localidade com um ritmo próprio, onde as comodidades diárias estão a poucos passos. A farmácia a 30 metros e o supermercado a 297 metros são exemplos desta conveniência urbana. Para atividades desportivas, o polidesportivo municipal e piscinas estão a 400 metros. A 5.1 km encontram-se os primeiros campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín. Para o acesso a áreas de maior dimensão, Murcia e Elche situam-se a cerca de 30-33 km, enquanto Alicante, com o seu aeroporto, está aproximadamente a 40 km em linha reta. O transporte público está disponível, com 13 paragens na área, o que pode mitigar a necessidade absoluta de um carro para deslocações locais básicas, mas um veículo particular facilitará o acesso a atrações regionais e cidades maiores.
O mapa ilustra a localização de San Miguel de Salinas no interior da província de Alicante, a uma distância moderada da costa e de outras cidades importantes da região. A proximidade a campos de golfe e a relativa curta distância das praias são visíveis, assim como a rede de estradas que conecta a localidade a centros urbanos maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização coloca-a a uma distância considerável das principais cidades costeiras, mas com bom acesso a centros urbanos maiores. Murcia, a capital da região vizinha, fica a 30 km, enquanto Elche, com o seu património histórico e aeroporto, está a 33 km. Cartagena, uma cidade portuária com importância histórica, situa-se a 45 km. A proximidade a estas cidades permite aos residentes aceder a uma maior oferta cultural, comercial e de serviços, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo na sua localidade de residência.
Este apartamento está localizado em San Miguel de Salinas, uma área urbana com acesso a serviços básicos a curta distância. A farmácia mais próxima situa-se a 30 metros, e um supermercado a 297 metros, facilitando as compras diárias. A 9.4 km encontra-se o hospital mais próximo. Para o lazer, as praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca, estão a aproximadamente 7.7 km. Os entusiastas do golfe beneficiam da proximidade a vários campos, com o Club de Golf Villamartín a 5.1 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 40 km em linha reta, permitindo um acesso razoável a voos internacionais, embora a distância real por estrada possa ser superior. O acesso a outras cidades importantes como Murcia e Elche é feito em cerca de 30-33 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas situa-se a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima caracterizado por uma temperatura média anual de 18.3°C, com variações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região goza de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3,848 horas anuais, promovendo um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C indica a duração do potencial 'swimming season'. Embora a localidade esteja localizada no interior, a proximidade a cerca de 7.7 km da costa garante a influência do clima mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias de San Miguel de Salinas é de cerca de 7.7 km, com enseadas como Cala Mosca e Cala de lo Ferri a distâncias semelhantes. Estas praias, embora não sejam extensos areais, oferecem opções de lazer costeiro. Para os adeptos do golfe, a área é um ponto de partida conveniente, com campos de renome como o Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) nas imediações. A localidade dispõe de infraestruturas desportivas próprias, como o Polideportivo Municipal, pistas de ténis e piscinas municipais a 0.4 km, proporcionando oportunidades de atividade física regular sem necessidade de grandes deslocações.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização coloca-a a uma distância considerável das principais cidades costeiras, mas com bom acesso a centros urbanos maiores. Murcia, a capital da região vizinha, fica a 30 km, enquanto Elche, com o seu património histórico e aeroporto, está a 33 km. Cartagena, uma cidade portuária com importância histórica, situa-se a 45 km. A proximidade a estas cidades permite aos residentes aceder a uma maior oferta cultural, comercial e de serviços, mantendo ao mesmo tempo um estilo de vida mais tranquilo na sua localidade de residência.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL545373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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