サン・ミゲル・デ・サリナス周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。当物件は、139,900ユーロという手頃な価格で、広さ100㎡、3ベッドルームのアパートメントを提供しており、近隣の「VISTALAGO」プロジェクト（サン・ミゲル・デ・サリナス、150,000ユーロから）と比較しても、競争力のある価格帯にあります。一方、より高級な物件としては、「OCEANIC APARTMENTS」（ロハレス、475,000ユーロから）や「NUEVA DAYA VILLA」（ダヤ・ヌエバ、388,000ユーロから）などが存在しますが、これらは価格帯が大幅に上昇し、提供される物件タイプ（例：ヴィラ）も異なります。サン・ミゲル・デ・サリナスの立地は、海岸線から内陸に位置するため、沿岸部のリゾート地と比較すると、より落ち着いた、地域住民に根差した生活環境を提供します。しかし、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスは良好であり、両方のライフスタイルの利点を享受できます。この価格帯と立地の組み合わせは、スペインでのセカンドハウスや永住の地を探している、予算を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、バレンシア共同体、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地区に属するサン・ミゲル・デ・サリナスの町にあります。都市環境の中にありながら、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。周辺にはレストラン、薬局、スーパーマーケットなどが点在し、利便性の高い立地です。
広さ100平方メートル、3ベッドルーム、2バスルームという間取りは、ファミリーや、ゆったりとした居住空間を求める個人、またはゲストをもてなす機会の多い方に適しています。独立したキッチンとバルコニー、そして共同のソラリウムは、実用的かつ快適な生活空間を提供します。家具・家電付きのため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、現時点では新築ではありません。しかし、良好な状態に維持されており、現代的な快適さを提供するために必要な改修やメンテナンスが行われている可能性があります。購入検討者は、建物の築年数と現在のコンディションを考慮し、長期的な視点での維持管理計画を検討することが推奨されます。
この物件は、現代の新築物件に期待されるような、最新の建築基準やエネルギー効率認証（例：Aクラス）を備えていない可能性があります。また、バルコニーは5平方メートルと小規模で、広大な屋外スペースを求める場合には限定的かもしれません。さらに、このアパートメントは共同ソラリウムとガレージを含みますが、プライベートな庭やプールは提供していません。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、利便性の高い都市生活を求める個人や家族に適しています。日当たりの良い北東向きのバルコニーと、家具・家電付きで即入居可能な状態は、すぐにバカンスを始めたい、あるいは新しい生活をスムーズにスタートさせたいと考える人々にとって魅力的です。また、近隣のゴルフコース（ビジャマルティン・ゴルフクラブまで約5.1km）や、多様なレストラン、スーパーマーケットへの近さは、アクティブなライフスタイルを送りながらも、日々の生活の快適さを重視する層にも合致するでしょう。年間を通じて温暖な気候と3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスした時間を求める人々にとって理想的な環境を提供します。さらに、手頃な価格設定は、予算を重視する購入者にも適しています。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、良好な状態に維持されています。具体的な建材や最新の技術に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの時期のスペインの住宅は、耐久性を考慮した造りが特徴です。独立したキッチンと2つのバスルームは、実用的な生活空間を提供します。家具と家電が付属しているため、購入後すぐに生活を始めることができ、初期投資を抑えたい場合には利点となります。北東向きの開口部は、自然光を取り込み、室内温度の安定に寄与しますが、断熱性能や空調システムに関する最新の情報は別途確認が必要です。5平方メートルのテラスと共同ソラリウムは、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供します。ガレージが含まれていることも、実用的な付加価値です。
このアパートメントは、139,900ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、周辺地域の同等規模の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、100平方メートルの広さがあります。家具と家電が付属しており、即入居が可能です。年間不動産税（IBI）は約157ユーロ、サービス料は四半期ごとに45ユーロです。この価格帯は、第一次取得者、セカンドハウス購入者、または投資目的の購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用を開始できます。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州の南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する、総面積54.9平方キロメートルの町です。2025年の推定人口は7,177人であり、比較的落ち着いた都市環境を提供します。このアパートメントは、町の中でも生活利便施設が徒歩圏内に集中するエリアに位置しており、日常の買い物や外食に便利です。周辺にはレストランが9軒、薬局が2軒、銀行が1軒など、生活に必要なサービスが充実しています。また、0.4km圏内にはスポーツセンターやプールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。標高93mに位置するため、海岸沿いの地域とは異なる、やや内陸ならではの気候や景観が期待できます。年間平均気温は18.3℃で、冬は穏やか、夏は暑くなる傾向があります。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、海から約7.7km内陸に入った場所にあります。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸の落ち着いた雰囲気を併せ持っています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（297m）、薬局（30m）、レストラン（9軒）、カフェ（5軒）など、日常生活に必要な施設が充実しており、車がなくても快適に生活できる環境です。近隣にはスポーツセンターやプールもあり、健康的なライフスタイルをサポートします。一方で、主要な都市へのアクセスは、車での移動が推奨されます。例えば、アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40kmですが、移動には時間がかかる可能性があります。この町は、スペインの伝統的な生活様式と、国際的な住民が共存する、活気のあるコミュニティを形成しています。
この地図は、サン・ミゲル・デ・サリナスのアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および近隣の都市への距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するための基礎となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心部に近い戦略的な場所にあります。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスを考慮する上で重要です。約30km東には、人口46万人以上の大都市ムルシアがあり、文化的な刺激や多様なショッピング、エンターテイメントを提供します。約33km北西には、歴史的な街エルチェがあり、そのユニークな文化遺産に触れることができます。さらに、約45km南東には、海軍の歴史を持つ港湾都市カルタヘナがあります。これらの都市へのアクセスは、車があれば容易であり、日帰り旅行や週末の小旅行に適しています。また、アリカンテ・エルチェ空港（約40km直線距離）へのアクセスも比較的良好です。
このアパートメントは、サン・ミゲル・デ・サリナス市内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまで297m、薬局はわずか30mの距離にあります。レストランやカフェも徒歩圏内に複数点在しています。ビーチへのアクセスは、車での移動が便利で、最も近い「Playa Cala La Mosca」までは約7.7kmです。ゴルフ愛好家には恵まれた環境で、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約5.1km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約5.5km、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブまで約6.0kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。公共交通機関も利用可能で、13のバス停が点在し、4つの路線が運行されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは、標高約93mに位置し、年間平均気温は18.3℃、年間日照時間は約3,848時間と、温暖で晴天の多い気候が特徴です。この気候は、屋外での活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。特に、最低気温が20℃以上となる期間は4ヶ月程度あり、水泳やウォータースポーツに適した時期が確保されています。内陸に位置するため、沿岸部と比較して夏はより暑く、冬は若干冷え込む可能性がありますが、全体としては過ごしやすい気候と言えます。周辺地域には、自然景観を楽しめる場所や、景色の良い展望スポット（例：Grand Vista Torreviejaまで2.3km）があり、自然との触れ合いの機会も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸から約7.7kmの距離に位置しており、車でのアクセスが容易です。最も近いビーチは「Playa Cala La Mosca」で、その他にも「Cala Mosca」や「Cala de lo Ferri」などの美しい入り江が周辺に点在しています。これらのビーチは、地中海特有の青い旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、質の高い水浴体験を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なゴルフコースが近隣に複数あります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0km）など、レベルに応じたコースが揃っています。また、町にはスポーツセンター（0.4km）、テニスコート（0.4km）、市立プール（0.4km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心部に近い戦略的な場所にあります。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスを考慮する上で重要です。約30km東には、人口46万人以上の大都市ムルシアがあり、文化的な刺激や多様なショッピング、エンターテイメントを提供します。約33km北西には、歴史的な街エルチェがあり、そのユニークな文化遺産に触れることができます。さらに、約45km南東には、海軍の歴史を持つ港湾都市カルタヘナがあります。これらの都市へのアクセスは、車があれば容易であり、日帰り旅行や週末の小旅行に適しています。また、アリカンテ・エルチェ空港（約40km直線距離）へのアクセスも比較的良好です。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL545373
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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