Ця квартира площею 100 м² розташована в міському центрі Сан-Мігель-де-Салінас, провінція Аліканте. Будівля, споруджена у 1970 році, пропонує три спальні та дві ванні кімнати, що робить її придатним варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку. Будинок знаходиться в хорошому стані, повністю укомплектований та готовий до заселення, що мінімізує початкові витрати на облаштування. Північно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця квартира в Сан-Мігель-де-Салінас виділяється своєю доступністю та міським розташуванням. Наприклад, проект VISTALAGO у тому ж місті, пропонує апартаменти від 150 000 євро, що трохи вище за стартову ціну. OCEANIC APARTMENTS у Rojales, що знаходиться ближче до узбережжя, стартує від значно вищої ціни, 475 000 євро, що вказує на преміальність прибережної нерухомості. NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva, що складається з окремих вілл, має стартову ціну 388 000 євро, що позиціонує її в іншому ціновому сегменті та для іншого типу покупців. Наявна квартира пропонує 100 м² житлової площі за 139 900 євро, що робить її привабливою для покупців з обмеженим бюджетом, які шукають функціональне житло в сформованому міському середовищі. Вона не конкурує з новобудовами на першій лінії, але заповнює нішу доступного житла для постійного проживання або довгострокового використання, яке потребує мінімальних початкових інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Мігель-де-Салінас означає близькість до міських зручностей, але при цьому зберігається віддаленість від шуму узбережжя. Це створює баланс між доступністю послуг та спокійнішим середовищем. Відсутність безпосередньої близькості до моря компенсується близькістю до ключових інфраструктурних об'єктів.
Житло призначене для тих, хто шукає функціональне помешкання з усіма необхідними зручностями в кроковій доступності. Наявність трьох спалень задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи. Готова комплектація меблями та технікою спрощує процес переїзду.
Об'єкт є частиною житлової забудови, яка була завершена у 1970 році. Це означає, що будівля вже пройшла етап будівництва та введення в експлуатацію. Поточний стан будівлі відповідає критеріям 'готовий до заселення', що усуває очікування, пов'язані з процесом будівництва.
Об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новобудов. Розташування в глибині материка означає відсутність прямого виду на море. Наявність певних обмежень щодо відстані до великих міських агломерацій або аеропорту може впливати на планування тривалих подорожей.
Ця пропозиція може зацікавити осіб, які шукають стабільне житло в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, але без надмірної туристичної активності. Вона підходить для тих, хто цінує практичність та готовий до життя, де більшість потреб задовольняються в межах пішої доступності. Це може бути варіантом для пенсіонерів, які бажають оселитися в тихому місці, або для сімей, які потребують просторого житла з усіма зручностями. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто розглядає нерухомість як базу для дослідження навколишніх регіонів, враховуючи відносно непогану доступність до гольф-клубів та пляжів, незважаючи на відстань. Важливою перевагою є можливість заселення одразу після придбання, без необхідності додаткових інвестицій у ремонт чи облаштування.
Нерухомість знаходиться в хорошому стані, що свідчить про належний догляд та обслуговування протягом років. Вона повністю укомплектована меблями та технікою, що дозволяє новим власникам заселитися без додаткових витрат. Опис включає наявність окремої кухні, що може бути перевагою для тих, хто віддає перевагу функціональному плануванню. Балкон площею 5 м² та спільне соляріум додають простору для відпочинку на свіжому повітрі. Орієнтація на північний схід, ймовірно, означає, що квартира отримує ранкове сонце, що сприяє створенню приємної температури та природного освітлення. Енергоефективність будівлі, збудованої у 1970 році, може бути нижчою за сучасні стандарти, проте дані про це відсутні.
Пропонована квартира виставлена на продаж за ціною від 139 900 євро. Площа житла становить 100 м², що робить його одним з найбільш доступних за співвідношенням ціна-площа в даному сегменті. Враховуючи, що будинок був зведений у 1970 році, ціна відображає його вік та поточний стан. Річний податок на нерухомість (IBI) становить 157 євро, а щоквартальна плата за обслуговування, 45 євро. Ці показники є відносно низькими та вказують на економічну доступність утримання житла. Наявність гаража, включеного до вартості, додає цінності пропозиції.
Сан-Мігель-де-Салінас, це муніципалітет у південній частині провінції Аліканте, що пропонує міське середовище з усіма необхідними зручностями. Життя тут характеризується доступністю магазинів, аптек та закладів харчування в межах пішої доступності, що полегшує щоденні справи. Місцевість має висоту 93 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Наявність 13 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів свідчить про певну мобільність без необхідності постійного використання автомобіля, хоча він і є зручним доповненням. Місто має населення близько 7,177 мешканців (за прогнозом на 2025 рік), що створює спокійну атмосферу, відмінну від гамірних курортних міст узбережжя.
Сан-Мігель-де-Салінас пропонує динамічне міське життя. За даними, в радіусі 2 км розташовані 9 ресторанів, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк, 5 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Це забезпечує зручний доступ до повсякденних послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить 297 метрів, що робить покупки максимально простими. Поліцейський відділок та пожежна станція, хоч і не вказані в конкретних даних, ймовірно, знаходяться в межах доступності, як це характерно для міського центру. Місцеве населення становить близько 7,177 осіб, що свідчить про компактну, але сформовану громаду. Наявність 32 місцевих свят на рік може свідчити про багаті культурні традиції регіону.
Сан-Мігель-де-Салінас, це муніципалітет у внутрішній частині провінції Аліканте, що пропонує міське життя з усіма необхідними зручностями. Це положення забезпечує спокійніше середовище порівняно з прибережними курортами, але зберігає доступ до них. Місцевість характеризується помірною висотою над рівнем моря, що впливає на клімат.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Мігель-де-Салінас розташований у південній частині провінції Аліканте, в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Це означає, що він знаходиться в глибині материка, на віддалі від прямого доступу до узбережжя. Місто знаходиться на відстані приблизно 30 км від Мурсії та Ельче, і 45 км від Картахени. Ці великі міста пропонують ширший спектр послуг, культурних заходів та можливостей для дозвілля, але потребують поїздки.
Об'єкт розташований за 7.7 км від пляжу Playa Cala La Mosca та близько 9.4 км від найближчої лікарні. Найближчий супермаркет знаходиться за 297 метрів, а аптека, за 30 метрів, що забезпечує зручний доступ до основних товарів та медичних послуг. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить приблизно 40 км по прямій, що робить його відносно доступним. Найближчі гольф-поля, такі як Club de Golf Villamartín, розташовані на відстані близько 5.1 км. Доступність громадського транспорту забезпечується 4 маршрутами з 13 зупинками в межах доступності.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мігель-де-Салінас розташований на висоті 93 метри над рівнем моря, що сприяє помірному клімату. Середня річна температура становить 18.3°C, а середньорічна кількість сонячних годин, 3,848, що є високим показником для Європи. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває приблизно 4 місяці. Хоча прямий доступ до природних заповідників чи гірських масивів не є пріоритетом цієї локації, близькість до узбережжя надає доступ до приморських ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Cala La Mosca, розташовані на відстані близько 7.7 км. Хоча ці пляжі не мають статусу 'Блакитного прапора' згідно з наданими даними, вони є доступними для відпочинку. Для любителів гольфу, найближчі поля, Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor, розташовані в межах 5-6 км. У межах 2 км від об'єкта знаходиться муніципальний спортивний комплекс (Polideportivo Municipal) з тенісними кортами та басейном (Piscina Municipal), що забезпечує можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мігель-де-Салінас розташований у південній частині провінції Аліканте, в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Це означає, що він знаходиться в глибині материка, на віддалі від прямого доступу до узбережжя. Місто знаходиться на відстані приблизно 30 км від Мурсії та Ельче, і 45 км від Картахени. Ці великі міста пропонують ширший спектр послуг, культурних заходів та можливостей для дозвілля, але потребують поїздки.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 13.9°C | 27 mm |
| Квітень | 16.1°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.8°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL545373
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID