Tento byt s rozlohou 100 m² sa nachádza v meste San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Ide o dokončenú stavbu z roku 1970, ktorá ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje možnosť bývania alebo rekreačného pobytu v rámci regiónu Vega Baja del Segura.
San Miguel de Salinas ponúka iný typ bývania ako priamo morské letoviská na Costa Blanca. V porovnaní s projektmi ako VISTALAGO v rovnakej lokalite, ktoré môžu ponúkať novšie štandardy, tento byt predstavuje staršiu, ale zabehnutú nehnuteľnosť s nižšou vstupnou cenou. Projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva sú výrazne drahšie a často zamerané na luxusnejšie segmenty trhu s novou výstavbou. Tento byt sa tak zameriava na kupujúcich hľadajúcich cenovo dostupnejšie bývanie v zavedenom prostredí, s dobrou infraštruktúrou, ale bez priameho výhľadu na more alebo moderných rezortových vybaveností. Poloha vnútrozemia je kľúčovým faktorom, ktorý odlišuje San Miguel de Salinas od pobaltských letovísk, pričom si zachováva prístup k plážam a golfovým ihriskám v rozumnom dosahu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí, v meste San Miguel de Salinas, ktoré je súčasťou provincie Alicante. Okolie tvorí prevažne urbanizovaná zástavba s existujúcou infraštruktúrou. Poloha umožňuje byť v blízkosti miestnych služieb, avšak pre plnohodnotné využitie regiónu je odporúčané mať k dispozícii automobil.
Tento byt zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo menších rodín hľadajúcich bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúka základné funkčné dispozície s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré sú vhodné na trvalé bývanie aj sezónne využitie. Integrovaná garáž zvyšuje praktickosť bývania.
Ide o staršiu stavbu z roku 1970, ktorá bola nedávno dokončená a je pripravená na okamžité užívanie. Nejde o nový projekt v zmysle novostavby, ale o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave. Predaj zahŕňa aj zariadenie, čo umožňuje bezproblémové nasťahovanie.
Projekt neponúka moderné novostavbové prvky ako sú najnovšie energetické štandardy alebo pokročilé technológie. Vzhľadom na rok výstavby (1970) nemusí spĺňať súčasné najprísnejšie kritériá v oblastiach ako je zvuková izolácia alebo bezbariérovosť. Chýbajú tu tiež špecifické komunitné vybavenia typické pre nové rezorty.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú stabilné bydlisko v španielskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ocenia ju najmä tí, ktorí preferujú život v meste pred izolovanými vilovými komplexmi a uprednostňujú praktickosť pred najnovšími architektonickými trendmi. Zariadený stav a garáž uľahčujú bezprostredné nasťahovanie, čo je ideálne pre kupujúcich, ktorí chcú minimalizovať počiatočné investície do interiéru a úprav. Zároveň je to zaujímavá možnosť pre tých, ktorí plánujú svoju španielsku nehnuteľnosť využívať aj na prenájom počas prázdnin, vzhľadom na blízkosť k pobrežiu a turistickým atrakciám.
Byt s rozlohou 100 m² bol postavený v roku 1970 a je v dobrom stave. Predaj zahŕňa kompletné zariadenie vrátane spotrebičov, čo umožňuje okamžité užívanie. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená. Orientácia bytu na severovýchod prispieva k prirodzenému osvetleniu a udržiavaniu príjemnej vnútornej klímy počas celého roka. K bytu prislúcha aj terasa s rozlohou 5 m² a možnosť využitia spoločného solária. Vzhľadom na rok výstavby je potrebné rátať s tým, že použité materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom danej doby, nie najnovším trendom v oblasti energetickej efektivity či dizajnu.
Byt je momentálne dostupný za cenu od 139 900 €. Cena zodpovedá 3 spálňovému bytu s rozlohou 100 m², čo ho radí do strednej cenovej kategórie pre danú oblasť, najmä s ohľadom na vek stavby a zahrnuté vybavenie. Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. K cene treba pripočítať štandardné náklady súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku, ako sú dane a poplatky. Mesačné náklady na správu (service charge) sú stanovené na 45 € a ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) predstavuje 157 €.
San Miguel de Salinas predstavuje typické španielske mesto v provincii Alicante, charakteristické svojou mestskou štruktúrou a službami dostupnými v pešej vzdialenosti. Obyvatelia tu nájdu obchody, lekárne, banky a reštaurácie, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Bývanie v tejto lokalite znamená začlenenie sa do miestnej komunity s autentickou atmosférou, mimo hlavných turistických trás, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Nadmorská výška 93 metrov nad morom ovplyvňuje mierne klímu a ponúka výhľady na okolitú krajinu. S 3848 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18.3°C je oblasť vhodná na celoročné bývanie.
San Miguel de Salinas je mesto s viac ako 7 000 obyvateľmi, kde je život sústredený okolo miestnych námestí a obchodných ulíc. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (30 m), supermarkety (297 m), ako aj športové centrá a verejný bazén (0.4 km). Blízkosť k prírodným oblastiam a golfovým ihriskám (cca 5 km) dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl. Napriek tomu, že ide o mestské prostredie, poloha vo vnútrozemí ponúka pokojnejšie tempo života v porovnaní s priamoorskými letoviskami. Verejná doprava je zastúpená 4 linkami s 13 zastávkami v rámci mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste San Miguel de Salinas, ktoré je súčasťou pobrežného regiónu Costa Blanca Juh v provincii Alicante. Mapa ukazuje polohu vnútrozemia, s blízkosťou k známejším pobrežným letoviskám a golfovým rezortom. Okolie je charakteristické zmiešanou zástavbou, s dostupnosťou k službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Miguel de Salinas je strategicky umiestnený v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Leží v blízkosti dôležitých miest ako sú Torrevieja (cca 10 km), ktorá poskytuje prístup k moru a rozsiahlej infraštruktúre. V rámci provincie sú dostupné aj väčšie mestá ako Elche (33 km) a v susednej provincii Murcia sa nachádza rovnomenné mesto (30 km). Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život v menšom meste s ľahkou dostupnosťou k väčším urbanistickým centrám a turistickým destináciám na pobreží.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste San Miguel de Salinas, ktoré má vlastnú infraštruktúru. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 30 metrov a supermarket 297 metrov. Pre širšie nákupné možnosti alebo návštevu bánk sú k dispozícii ďalšie prevádzky v meste. Najbližšie pláže ako Playa Cala La Mosca sú vzdialené približne 7.7 km, čo si vyžaduje dopravný prostriedok. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú dostupné do 5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 40 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v nadmorskej výške 93 metrov. Klíma je typicky stredomorská, s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a výrazným počtom slnečných hodín, ktoré dosahujú historický priemer 3 848 hodín ročne. Toto prostredie umožňuje dlhé obdobie slnečného počasia, pričom hlavná sezóna pre kúpanie v mori trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Hory v pozadí a mierne vnútrozemské podnebie vytvárajú príjemné prostredie počas celého roka, s maximálnymi teplotami v lete a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa San Miguel de Salinas nachádza vo vnútrozemí, pobrežie s viacerými plážami je vzdialené približne 7.7 km. Medzi najbližšie patria Playa Cala La Mosca a Cala Mosca. V okolí mesta sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (cca 5.1 km) a Las Colinas Golf & Country Club (cca 6.0 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii mestské športové centrá, tenisové kurty a plavecký bazén, ktoré sú vzdialené len 0.4 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je dostupná vo vzdialenosti 9.2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas je strategicky umiestnený v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Leží v blízkosti dôležitých miest ako sú Torrevieja (cca 10 km), ktorá poskytuje prístup k moru a rozsiahlej infraštruktúre. V rámci provincie sú dostupné aj väčšie mestá ako Elche (33 km) a v susednej provincii Murcia sa nachádza rovnomenné mesto (30 km). Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život v menšom meste s ľahkou dostupnosťou k väčším urbanistickým centrám a turistickým destináciám na pobreží.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL545373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID