Το ακίνητο βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, μια αστική περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για την παροχή ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο San Miguel de Salinas, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η απόσταση από τη θάλασσα και τους κόλπους είναι διαχειρίσιμη, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, με ευρύχωρους χώρους και πολλαπλά υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη βεράντας και η δυνατότητα χρήσης του ως επενδυτικό ακίνητο καλύπτουν ποικίλες επιθυμίες.
Η οικοδομή είναι ολοκληρωμένη. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει την ταχεία μεταβίβαση και χρήση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικά στάδια. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με τη στάθμευση να γίνεται στον δρόμο. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο ιδανικό για ταξιδιώτες που προτιμούν άμεση πρόσβαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους με ένα ακίνητο που παράγει άμεσα εισόδημα, χάρη στην υπάρχουσα άδεια ενοικίασης και τις πλατφόρμες κρατήσεων. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους θέλουν να ξεκινήσουν μια επιχείρηση ενοικίασης τουριστικών κατοικιών, αξιοποιώντας την αυξημένη ζήτηση στην περιοχή. Η ευρύχωρη διάταξη και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν άνεση σε μόνιμους κατοίκους ή σε όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Η δυνατότητα μετατροπής του υπογείου σε επιπλέον διαμέρισμα προσφέρει περαιτέρω ευελιξία για αύξηση της απόδοσης ή προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών και την τεχνική κατασκευής. Ωστόσο, η αναφορά σε 'bright, well-appointed' διαμερίσματα υποδηλώνει μια μέτρια προς καλή ποιότητα φινιρίσματος. Η ύπαρξη κλιματισμού (Climate Control - Air Conditioning) συμβάλλει στην άνεση διαβίωσης, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες. Η έλλειψη συγκεκριμένων τεχνικών χαρακτηριστικών, όπως τύπος παραθύρων, μονώσεις ή τύπος θέρμανσης, καθιστά δύσκολη μια λεπτομερή ανάλυση της ποιότητας κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 269.999 €. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη οικοδομή με τρία διαμερίσματα, όπου το ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου διαθέτει μεγάλη ιδιωτική βεράντα 79μ², και τα δύο διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, επίσης με γενναιόδωρες βεράντες 79μ². Η ύπαρξη άδειας ενοικίασης και η ενεργή παρουσία σε πλατφόρμες κρατήσεων καθιστούν την επενδυτική του αξία άμεσα εμφανή. Η ευελιξία της χρήσης, είτε για μακροχρόνιες μισθώσεις, είτε για τουριστικές εκμισθώσεις, ή ακόμη και για μελλοντική μεταπώληση, προσφέρει πολλαπλές ροές εσόδων.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία μιας επαρχιακής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από καθημερινές βόλτες στα κοντινά καταστήματα και εστιατόρια, με την ύπαρξη αθλητικών κέντρων και ιδιωτικής πισίνας να ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα σταθερό περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η παρουσία 13 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια σχετικά καλή διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (297 μ.) και φαρμακείο (30 μ.) εξασφαλίζει άνεση. Το αθλητικό κέντρο και οι πισίνες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (0.4 χλμ.), προσφέροντας επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Το νοσοκομείο απέχει 9.4 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η αστική φύση της περιοχής, με 9 εστιατόρια, 5 καφέ και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χλμ., δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
Η γεωγραφική θέση του San Miguel de Salinas στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Vega Baja del Segura, υπογραμμίζει την εγγύτητά του τόσο στις παραθαλάσσιες θέρετρα όσο και σε πιο ήσυχες ενδοχώρες περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό προσβασιμότητας και τοπικής γοητείας.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε παράκτιες περιοχές, όπως η Torrevieja (με σημεία θέας όπως το Grand Vista Torrevieja σε 2.3 χλμ.), και της ηρεμίας μιας ενδοχώρας πόλης. Η επαρχία Αλικάντε είναι γνωστή για τη μεσογειακή της ακτογραμμή και το ευνοϊκό της κλίμα, καθιστώντας το San Miguel de Salinas μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε 358 χλμ. Η απόσταση από τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, είναι περίπου 7.7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, βρίσκονται σε απόσταση 5.1 χλμ. Η παρουσία 13 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ότι υπάρχει κάποια κάλυψη, αλλά ένα όχημα θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα ανέσεων και δραστηριοτήτων.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρά κλίση της περιοχής συμβάλλουν σε ευχάριστες καιρικές συνθήκες, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένα δεδομένα για την υγρασία ή τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση από το San Miguel de Salinas, βρίσκονται παραλίες όπως η Playa Cala La Mosca (7.7 χλμ.) και η Cala Mosca (7.9 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα επιλογών για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων (Polideportivo Municipal, 0.4 χλμ.), γηπέδων τένις (0.4 χλμ.) και δημοτικής πισίνας (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τα Club de Golf Villamartín (5.1 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ.) και Las Colinas Golf & Country Club (6.0 χλμ.). Η ύπαρξη μαρίνας (Puerto Deportivo Miguel Caballero) σε απόσταση 9.2 χλμ. προσθέτει επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε παράκτιες περιοχές, όπως η Torrevieja (με σημεία θέας όπως το Grand Vista Torrevieja σε 2.3 χλμ.), και της ηρεμίας μιας ενδοχώρας πόλης. Η επαρχία Αλικάντε είναι γνωστή για τη μεσογειακή της ακτογραμμή και το ευνοϊκό της κλίμα, καθιστώντας το San Miguel de Salinas μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL435093
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή San Miguel de Salinas, όπως το RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (από €245.000), το CRUISE RESORT (από €229.900) και το DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (από €230.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €269.999, προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (284 m² έναντι τυπικά μικρότερων εμβαδών στα συγκριτικά) και διαθέτει μια ολοκληρωμένη οικοδομή αντί για μεμονωμένες κατοικίες ή διαμερίσματα σε συγκρότημα. Ενώ οι τιμές εκκίνησης των συγκριτικών είναι χαμηλότερες, το συγκεκριμένο ακίνητο παρέχει περισσότερους χώρους και μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση λόγω της άδειας ενοικίασης και της δυνατότητας περαιτέρω ανάπτυξης. Η αγορά στην ευρύτερη περιοχή του Vega Baja del Segura χαρακτηρίζεται από ποικιλία προσφορών, από παραθαλάσσια διαμερίσματα μέχρι αγροτικές κατοικίες, με το San Miguel de Salinas να προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή που συνδυάζει αστικές ανέσεις και εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
